多处房屋售价低于底价 悉尼卖家被迫降价

周星星1832

多处房屋售价低于底价 悉尼卖家被迫降价
2015-10-11| 18:29| 来源：澳洲新快网| 编辑：小燕

悉尼很多房屋卖家遭受现实打击，不得不在拍卖中降低拿到好价格的希望。
据Domain Group网站报道，10月份的一个拍卖日，被拍卖的房屋的数量达到了破纪录的1020户，很多卖家不得不面对现实，接受低于预期的价格。截止周六晚间，Domain Goup已经收集到了687个拍卖结果，清盘率为70%，与前一周的69.9%相当。

高级分析师威尔逊博士（Andrew Wilson）说：“考虑到最近几个月市场走弱，卖家很显然更急于出售房屋。”周六的拍卖会上，Briggs Auction Services的拍卖师布里格斯（Ricky Briggs）在10套房子中售出了5套。他说竞标比最近几个月还惨淡，很多房屋成交价很难超过底价。“卖家的预期很高，不符合市场情况。”他说。

过去几周，买家数量一直在减少。My Auctioneer的拍卖师汉普森（Will Hampson）称竞标者的数量在减少，但房子还是能卖出去的，只要卖家的定价比较现实。Cooley Auctions的拍卖师库利（Damien Cooley）称，卖家正意识到，如果他们想今年把房子卖出去，就得比较现实。

在红坊（Redfern）的马里奥特街（Marriott Street），一间被废弃的房屋以81万元的价格成交，比底价低9万元。在麦克马洪斯角（McMahons Point），一套3居室以253万元的价格成交，也未能突破底价。

不过周六也有一些不错的结果，一些郊区竞标很激烈。在车士活（Chatswood），一套房屋以605.5万元的价格成交，比底价高45.5万元，打破了记录。随后另一套位于车士活的房屋以522万元的价格成交。周四，一户来自马鲁巴（Maroubra）的人家将一套面海住宅以1050万元的价格出售给了一对来自上海的夫妇。

周星星1832