（本报讯）对雪梨房市来说，安静的冬季已经成为过去，低利率和供应匮乏使得房市的销售旺季一直都没有过去。
据《每日电讯报》报导，今年7月，雪梨房地产拍卖会场次创下了历史新高，上周六共有超过600处房产成功拍卖。三年前，即便是春季的拍卖会也难以呈现如此之旺的行情。
McGrath首席拍卖商肯尼迪-格林（Scott Kennedy-Green）在上周六主持了六场拍卖会，全部成功交易。
“新财年伊始，买家们热情高涨，”他说道，“市场表现强劲，取得不少亮眼的成绩。”
其中，位于Mascot Horner Ave的一处房产指导价为170万元以上，最终以205万元的价格成功拍卖，刷新了城区的纪录；Bellevue Hill O’ Sullivan Rd的一处房产也卖出265万元的价格。
肯尼迪-格林表示，今年和往年不一样，即便已经入冬了，还有不少房产被拍卖。他们公司的拍卖会预定从7月下旬、8月上旬直到9月都是满满的，有很多房产上市了。
肯尼迪-格林还表示，历经两年多的房市发展后，买家越来越懂行，越来越懂得控制情绪了。“像这样的市场，你需要十分了解可比销售，知道一个地区房子的价值。”
他补充道，虽然这对卖家来说是一个很好的时机，但业主们也得明智一些、懂得市场行情。“有的卖家过于乐观，定的保底价根本实现不了。”
Granville Kemp St上一处房产以81万元的价格出售，但六名注册竞标人中，只有一个人开价。而这处房产营销时发出了17分合同，还吸引了不少首置业者的兴趣。
肯尼迪-格林也否认了房市泡沫的说法，表示他预计短期内，房市还会继续发展。“我不认为，今年年内，房市会发生大变化。新州的房地产市场很稳健。在供不应求的影响下，市区和周边城区的房产拍卖会竞争都很激烈。”
图说：不少买家出现在Granville一处房产的拍卖会上，但只有一人出价
发表于 20-7-2015 15:41:16
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