悉尼房市更弱 降息减税没什么用

周星星1832

                                         

2016-05-13

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13:19

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据Domain报道，虽然房贷利息下降、税务被削减，但悉尼上周的拍卖市场却更弱了。
上周六的拍卖数量也少了，仅有523套，比之前的673套少。
本周末将有更少的房产要拍卖，只有500套左右，比去年同期的556套少了不少。
本周末，悉尼内西区的拍卖量最多，为92套；上北岸的为81套；市中心和东区为64套； 南区为55套；下北为38套；西南区37套；西区29套，Canterbury Bankstown 26套；北滩25套；中央海岸19套；西北区16套，蓝山则没有。
Marrickville和Mosman是本周拍卖量最多的郊区，各有8套。其次是Surry Hills，7套， Alexandria 6套，多个郊区都是5套，如Lane Cove，Castle Hill，Leichhardt，Ashfield，Chatswood，Lidcombe和Ryde。
上周末，悉尼的清盘率为71.6%，比之前的73.7%要低，也比去年同期的89.2%低。
房价较高的内城区依然表现不错，尤其是北滩，其清盘率较高，买家激烈竞争为数不多的房产。
最近房贷利息下降、税务被削减，但仍然难振兴悉尼周末拍卖房市。任何利好影响都有可能被冬季淡季和房价增长下降所抵消。
联邦大选和漫长的竞选周期也可能降低房市热情，尤其是投资者房产税或面临重大调整。