中国人国外买房被拒房贷 澳银行或加入

周星星1832

2016-02-02| 17:25| 来源：海外资管/微儿网| 编辑：杨淑娜

路透社28日报道称，欧洲最大的银行汇丰将不再向中国公民在美买房提供房贷。此举或是因为中国正在加强对资本外流的管控。事实上，不止在美国，在其他国家比如澳大利亚，加拿大都有类似举措。

汇丰银行的一名发言人告诉路透社，新的政策上周开始实施。此前一个月，中国暂停了渣打银行和星展银行的部分外汇兑换业务。

随着股市暴跌、经济增长放缓以及房地产市场低迷，一些中国人希望将钱转移到海外以获取更高的收益。

然而，这无疑增大了中国央行维持人民币汇率稳定的难度，也给国内投资带来负面影响。很多国外的房地产中介都表示，中国买家常常喜欢现款买房，他们是最大的海外买主。

高端房地产网站寰域居Mansion Global 率先公布了这一政策变化，该网站称最受影响的是持有B类签证的中国公民，因为他们的主要资产还在中国境内。

在加拿大温哥华，汇丰银行一名发言人也表示改行的加拿大分行已经有了类似的政策，目前正在积极评估当地的政策环境，以决定是否作出调整。事实上，澳大利亚的汇丰银行也将采取相应举动。

这名发言人表示，汇丰银行采取了非常保守的风险策略，该行青睐那些跟国外银行联系密切的客户。

全美房地产经纪人协会发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比例一路攀升，已从2011年的9%、2013年的12%上升至2014年的16%。

虽然目前汇丰银行新政只在美国正式推行，但是相信很快就要在澳洲实行。澳大利亚作为最受中国人喜爱投资的国家之一，目前已经收到了中国控制资本外流的巨大影响。

（转自：海外资管/微儿网）

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