专家：悉尼墨尔本房市已近顶峰

周星星1832

                                         

2015-08-11

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12:55

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来源：澳洲新快网

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编辑：Suzanne

                          
      
            

                               
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图片来源：Domain

据Domain报道，McGrath Real Estate的首席执行官约翰•麦格拉斯（John McGrath）称，悉尼房市已近顶峰。
周一，在Aussie Home Loans大会上，他说：“我认为悉尼房市会以3%-5%左右的速率增长，然后就会步入平稳阶段。墨尔本差不多也一样。澳洲的其余地区将会迎来下一轮增长，未来3年，昆州东南部将是最热的市场。而柏斯要依赖其能源。”
Aussie Home Loans的高层John Symond也同意该预测。
但也有中介和市场人员表示，上述两位专家的看法是不成熟的——不应用清盘率作为判断市场的唯一依据，悉尼和墨尔本房市依然强劲。
中介Douglas Driscoll说：“过去6-12个月前的从众心理的确消失了，但过去几周的房产售卖很大，房产销售供应增加，清盘率自然会下降，但有很多是私底下售卖的。”
Century 21 Australia的主席Charles Tarbey 则表示很多人都很贪心，在不断试探市场。
Australian Property Institute的高层Tyrone Hodge说，说房市增长已到顶端为时尚早，“市场的基本面依然是供应不足，唯一的实际变化是银行借贷限制增多，供应也在增加。”
其余多个专家也表示，房市增长势头还在。