昆州房产最长待售时间竟达5年 房产代理建议卖家关注「旧」房产

周星星1832

（本报讯）当一些人可以快捷方便地卖掉自己的房产时，其它昆州人却用他们在市场上待售多年的房产来测试着他们自己的耐心。昆州待售时间最长的一处房产是位于North Booval的38/40 Gledson St的一处单元房，待售时间长达1911天。目前售价为280,000元，最初售价为298,000元。　　在房地产市场变得景气之前，那些待售自己房产的买家正在试图得到那些不断寻找新房产的买家的注意。
　　由SQM研究收集到的数据显示，自从2009年起，昆州就出现了待售时间最长的10处房产。
　　Matt Gerathy就是一位一直在等待买家的屋主，他打算出售他位于Newport 的17 Defender St的房产，而他已经等待了500多天。
　　“房子本身的质量很高，一点问题也没有。”他称。
　　“当房地产市场不活跃的时候，我们的一些房产就开始待售。正因为如此，这些房产的待售时间都很久。”
　　“买家倾向于寻找新的待售房产，所以我们总是错过将待售时间很长的房产卖掉的机会。”
　　来自RP Data的最新数据显示，在布里斯本，别墅的平均待售时间为72天，单元房为83天。
　　Ray White Redcliffe的销售代理Stephanie Williams称，买家不应该回避那些待售时间很长的房产。
　　“我还鼓励人们先从待售时间最长的房产的那一页看起，然后开始往后看。”她称。
　　“如果买家看看那些待售时间很长的房产，他们会找到一些高质量并且可负担得起价格的好房产。”
　　“人们对于那些没有在一个月内卖掉的房产总是做出自己的推测，我认为，正因为这个原因，买家会错过很多的机会。”
　　“买家忘记了，房产的上市周期一般为80天，所以很明显，并不是所有的房产都会在一周之内卖掉。”
　　按照SQM研究，昆州待售时间最长的房产：
　　38/40 Gledson St，North Booval — 1911天
　　267 Laceys Creek Rd，Dayboro — 1900天
　　78 James Rd，Beachmere — 1801天
　　8 Apollo Cres，Beachmere — 1801天
　　136 Granard Rd，Archerfield — 1741天
　　5 Hayden St，Riverview — 1741天
　　2/199 Queen St，Cleveland — 1722天
　　36 Patrick St，Beachmere — 1715天
　　10 Prince St，Beachmere — 1673天
　　97 Biggs Ave，Beachmere — 1645天

　　位于North Booval的38/40 Gledson St的这处房产待售时间最长

                               
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