公司酬宾，前10位购买Meriton楼盘的客户有折扣！活动期间仅为两周本周推荐Eppingpark

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本公司年庆酬宾：
回首2014，展望2015。本公司为了在新的一年里更好的服务华人同胞，再创佳绩，本公司在2015年将回馈市场。鉴于与澳洲著名开发商Meriton的良好合作伙伴关系，前10位在本公司购买Meriton悉尼楼盘的客户，均有机会通过本公司获得1.5%的折扣。机不可失，时不再来。活动期间仅为两周，本公司将陆续为客户推荐优质楼盘。
本周推荐—Epping Park
未来西北交通枢纽和教育中心Epping
本人观点：一个区位房价上涨不是偶然的，本人为您总结了一个区位上涨的一大规律和三大关键因素。
一大规律：
●  每一个上涨比较迅速的区位背后都有一个实力雄厚和著名的开发商。Meriton，澳洲最大的开发商之一，以其独特的眼光著称。该开发商在Zetland和Rhodes楼盘的迅速上涨证明了其对未来市场的准确预测。
三大优势因素：
●  学区是房屋是否具有上升潜力的指标之一，EppingPark附近有著名的EppingWest Public School 和位于旁边Carlingford的JAMESRUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL。
●  交通便利程度一直是判断区位是否会上涨的一大因素，Epping和Eastwood火车站位于EppingPark 两公里以内，住户坐30分钟火车即可到达city。

●  相对于CBD的距离也是一大因素。Epping距离CBD仅仅20km。
推荐理由：
Ø 品质保证- 澳洲地产巨头Merition开发的大型现代化社区
Ø 选择多样- 本楼盘有12，13-14楼现房，可即可入住，也可选择17楼楼花，该楼为EppingPark最后一栋楼花。
Ø 区位优越- 地处悉尼西北区，距CBD仅20公里，靠近Epping，Eastwood火车站
Ø 投资保证- 邻近Macquarie Park商圈和麦考瑞大学，大量的上班族和留学生保证了丰厚的租金回报
Ø 名校社区- 区内众多名校，包括知名中小学，名副其实的学区房
Ø 居住胜地- 便捷的交通，优质的配套设施，绝佳的环境保证了高品质的生活

2.       项目介绍
该项目为Meriton在悉尼北区重磅推出的大型社区,共有18栋楼公寓和28套别墅。EppingPark 是唯一坐落在Epping 最高点的项目，这使得每套公寓都能享受到令人惊叹的360 度的视野，轻松观赏整个地区的全景。其精湛的设计，宽敞的布局，亲切的公共区域，一流的设施和严格的安保使本项目成为理想的投资项目或者是一个休闲便利的现代生活的住宅。区内设施齐全，配备网球场,24小时恒温游泳池,健身房，桑拿和Spa等高档配套设施。区内还有专门的幼儿园，竭力为业主营造一个完美的生活环境。

3.       区域介绍
Epping是悉尼北区著名的“名校社区”，距离悉尼市中心仅20公里，是北区的交通中转枢纽。该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区，风景优美，环境宜人，是城市生活中名副其实的“绿肺”。EPPING为悉尼较为富裕的区域，区内华人占20%，主要居民为来自中国的新老移民。EPPING距离悉尼各大就业区都不远，交通很方便；又因为靠近大学吸引了大批留学生；与EASTWOOD联手打造了北区最成熟的华人区。

4.       投资优势
Epping邻近著名的MacquariePark商圈，这里周边大公司林立，包括：ACNeilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、FujiXerox、FordMotor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) 等等，从而使得MacquariePark成为继悉尼CBD、NorthSydney、Parramatta之后的第4个就业率最高的地区，据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Epping,North Ryde, Marsfield等这些就近的区域。由于该区临近麦考瑞大学，坐火车10分钟即可到达，吸引到了大量海外留学生，直接促进了租房市场。该区的房屋空置率非常低，每年5%－6%的租金回报，因此，从RentalIncome的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的。

5.       交通便利
步行1分钟即可到公交站点，完善的公交系统，极大的方便了居民的出行。该项目距Eastwood和Epping火车站均为1.5km左右，乘火车半小时可达悉尼CBD，也可自驾沿Victoria公路或M2和M4快速到达。Epping到Chatswood的火车线将Epping,Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。同时，仅一站就可以到生活方便的华人区Eastwood，10分钟到热门区域Rhodes。

6.       教育资源
住在EPPINGPARK 的一大优势就是能够上EPPING,EASTWOOD和CARLINGFORD三个区域的学校。如果能考进KING’SSCHOOL和JAMESRUSE AGRICULRUTL HIGH SCHOOL的精英班无疑让自己的孩子赢在起跑线。附近还分布着其他知名中小学，包括EppingWest Public School，EppingPublic School，EastwoodPublic School。该区拥有优质的托儿所和幼儿园。

7.       生活配套
购物方便，项目步行10分钟可达Coles。附近的Carlingford 购物商场和Macquarie购物中心将为您提供生活所需的一切。另外，MobbsLane 当地的商店，Eastwood广场及Epping 店也都只有几步之遥，同时社区内也将有一个日常便利零售商店。MobbsLane为儿童和家庭提供放松，野餐和锻炼的地方，同时马路对面的Fred Spurway Reserve 和Terrys Creek 为居民创造一个天然的娱乐胜地。附近还有RydeParramatta 高尔夫球场，PennantHills 高尔夫球场，Muirfield高尔夫俱乐部等。

8.推荐户型
8.1 现房推荐（12，13-14）

价格807,000；
推荐理由：东北朝向，采光较好；空间利用高，可隔成3房；



价格：$828,000
推荐理由：东北朝向，采光较好；出入方便，紧临小区花园；超大阳台，可供娱乐、聚餐

8.2 17D楼花

价格：$777,000
推荐理由：正北朝向，采光绝佳；价格低廉，空间利用合理

价格：$818,000
推荐理由：正北朝向，采光绝佳;价格合理，空间利用高；

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权限太低，图片发不了，太大了。。。

有兴趣的朋友私聊Michael Huang (0449971210)
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