投资房自住和出租可以吗？

luhido · 发表于 17-6-2013 02:06:40

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我想以投资的名义购买一个house，出租1-2间房，其余自住，可以吗？贷款的利息可以抵税吗？

浮云云艾米莉 · 发表于 17-6-2013 12:26:40

可以。要按照住房面积比例抵税

比如，利息，保险，税，加起来一共9,000, 出租面积是1/3, 那就可以抵扣3,000. 如果一年就出租了6个月，那就只能抵扣1,500.

抵扣和上报的rental income tax要符合的。

Authority: http://www.ato.gov.au/corporate/PrintFriendly.aspx?doc=/content/00313554.htm

MillerYang · 发表于 17-6-2013 13:22:40

分租可以抵税，但是不能作为投资房来申请贷款

frankkiller · 发表于 18-6-2013 13:56:05

可以负扣税么

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