澳洲转售房产亏本地区揭晓 昆州西澳与北领地城镇居多

周星星1832

　　（本报讯）虽然房价涨个不停似乎已经成为澳洲房市的神话，但这可能只是部分州府城市的状况。走出这些城市后，全澳还有不少地方在转售房产时会遭受损失。

　　据澳洲新闻集团报导，CoreLogic RP Data周二公布的第二季度《亏损与盈利报告》显示，市区房价一直在涨，但部分次发达地区的房价却背道而驰。

　　研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）称，从全国来看，次发达地区房产亏本转售的比例高于州府城市，不过部分地区在旅游业或改变生活方式的影响下，房产亏本转售比例呈下降趋势。另一方面，受资源行业影响比较大的房地产市场亏本转售的比例呈上扬趋势。

　　虽然澳洲次发达地区的房产在转售时更容易蒙受损失，不过新州的次发达地区情况好一些。情况最糟糕的是南澳、西澳和北领地的次发达地区。

　　报告中披露的第二季度转售亏损最严重的地区如下（括号中为亏损比例）：

　　昆州Mackay（46.6%）

　　昆州Fitzroy（35.6%）

　　昆州Townsville（34%）

　　西澳内地（32.6%）

　　昆州Wilde Bay（31.9%）

　　北领地内地（30.6%）

　　昆州Cairns（25.3%）

　　西澳小麦种植带（24.4%）

　　西澳东南部（23.2%）

　　维州Warrnambool和西南部（21%）

                               
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　　图说：昆州东海岸的Mackay成为最难在房市中赚钱的城镇