房地产业内吁增设外国投资者印花税

周星星1832

房地产业内吁增设外国投资者印花税
2014-07-11| 16:12| 来源：澳洲新快网| 编辑：海峰

房贷公司Loan Market的主席怀特（Sam White）呼吁，政府对购置本土房产的外国投资者另增一项印花税，但未具体说明应缴税费数额。

他称此举是为了给过热的投资市场降温，政府额外收入应用于支持首置业者进入房市。“各国房市都有其自然发展规律，但澳洲目前的房市却受外国买家和低利率左右。因此需迅速采取有关措施，否则后果将更加严重。我们并未在印花税上有过区别对待的行为，但目前的房市给了我们反驳的良机。”

怀特以新加坡为例，称该市场强制外国买家缴纳15%印花税，还指出新西兰塔斯曼区（Tasman）的诸多实用的经验。尽管新西兰一直都未推行印花税和资本收益税，但为了使投资市场降温也提高贷款与价格比率至80%以上，并限制银行借贷给消费者的资金。

打击外国买家已不是新鲜事，去年10月，麦格理集团（Macquarie Group）前银行家莫斯（Bill Moss）呼吁，对外国投资者征收5%的印花税。怀特还呼吁限制外国投资者购置任何住房大楼的公寓数量过半。他还举出了加拿大温哥华的例子，称中国投资这已将当地的家庭住房平均价格推升超过100万元。

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