布村， 457签证或者pr，如果买超过50-60万的二手房，是不是都享受不到购房优惠？

j_head

我在布村，现在拿的是457签证，租房住。但是长远来看肯定要在这里落户买房的，可能一拿到pr就会买房。


我最近研究了一下，昆士兰的政策好象是这样的：pr或者公民，第一，首套房如果是新房，可以享受15000的首套房补贴。第二，如果房价低于50万还是多少，印花税可以享受减免，但最高减免多少钱，忘记了。我查了好久这个政策，还是没有查到最新最完全的，不知道谁能指点一下我？

我原来的打算是拿到pr之后看房买房，就是因为听说有印花税优惠，政府补贴之类的。我比较倾向买二手房，因为新房要等，而且位置可能比较远。自住还是倾向二手房，淘一间装修比较新的，位置比较好的，房价可能在50-60万左右吧。

如果我上面对于政策的研究是对的，我是不是可以理解为，即使是pr或者公民的身份，去买50-60万的二手房，也是享受不到任何政府的补贴和印花税优惠的？

如果是这样，我觉得我应该现在就可以考虑开始看房找房了，多出来的花销仅仅是去申请一个外国人买房的手续几百块钱吧？



总的来说就一句话，希望知道的同学告诉我一下，457 和pr，买50-60万的二手房，各种补贴，税收，福利方面最终会相差多少？

astra1203

帮顶

pig2pig

帮顶，我也是457，也想了解相关政策。。。。

frankkiller

首次购房补助：
https://greatstartgrant.osr.qld.gov.au/eligibility.php

印花税减免：
https://www.osr.qld.gov.au/calcu ... ts-calculator.shtml

shishen_lsy

1.457的身份，申请不到任何补助/印花税减免，但请注意，如果在房子过户后12个月内拿到了PR，并开始申请的话，就可以拿到补助/减免。

2.$15000的补助必须是买新房才有。二手房没有。二手房印花税减免金额的数据如下（来自官网）：

Up to $504,999.99 $8,750
$505,000 to $509,999.99 $7,875
$510,000 to $514,999.99 $7,000
$515,000 to $519,999.99 $6,125
$520,000 to $524,999.99 $5,250
$525,000 to $529,999.99 $4,375
$530,000 to $534,999.99 $3,500
$535,000 to $539,999.99 $2,625
$540,000 to $544,999.99 $1,750
$545,000 to $549,999.99 $875
$550,000 or more Nil


不知道楼主房子看得怎么样了，最近布里斯班楼市很火

lei-chen

shishen_lsy 发表于 12-8-2013 10:59

                               
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1.457的身份，申请不到任何补助/印花税减免，但请注意，如果在房子过户后12个月内拿到了PR，并开始申请的话 ...

谢谢楼上的，太详细了。

astra1203

昨晚上约了一个帮朋友贷款的BROKER见面大致算了一下

他说457是可以买二手房的 50万以下的房子是没有印花税的  但是457买房肯定是不能享受任何政府补贴的

不知道他说的对不对

LZ的457们 你们都在哪上班啊

我以为这论坛里就我是457呢