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标题: asfasdf [打印本页]

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 10:38
标题: asfasdf
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:10 编辑

合租麻烦事多

作者: benben0211 时间: 11-12-2011 10:47
啥人都有啊！LZ找房子时也要看房东是什么样的人？通过谈话就能知道一二，就象我们找房客，也要看人的。

不给你收据，即使三个月后走都不一定退你磅金，跟他们商量一下啦。

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 10:49
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:10 编辑

[sdfsafdsafd

作者: 小金刚 时间: 11-12-2011 11:05
还是通过正规渠道租房好些
如果出租房屋没有合同也不提供收据，应该可以告他们
而且税务局也会找他们麻烦，他们肯定不会把房租收入报税的

[ 本帖最后由小金刚于 11-12-2011 12:07 编辑 ]

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:12
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:10 编辑

asdfasdf

作者: 西澳海豚 时间: 11-12-2011 11:18
沒有任何合約的情形下，提前兩周通知就算仁盡義至了，也沒有扣留押金的理由。

你房東這麼難搞，建議你先把租房管理機關的訊息找好，以備不時之需。

甚至於你可以因為沒有正式合約的理由，解除租房，這也是可以的。

為什麼大家租房都不寫合約呢?

作者: nowaybutgo 时间: 11-12-2011 11:18
楼主说的‘而且房东岳父说在他们家乡杀死人是不偿命的’--------------------他们家乡在哪里？

澳洲的确都不需要的，不过这么讲太横了点，算人身威胁吗？能否报警？

作者: cerruti1881_sh 时间: 11-12-2011 11:26
标题: 告死他们
Fair Trading + ATO

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:28
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:11 编辑

safdsfdsf

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:30
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:11 编辑

fsafdsfd

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:33
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:12 编辑

sfdsfd

作者: 小金刚 时间: 11-12-2011 11:35
不知道你在哪个城市，给你每个州的相关管理中介和租户的有关部门链接，你可以搜索下离你最近的办公部门，然后去咨询（免费），你就投诉房东分租房屋，但是拒绝提供合同和所交房租押金房租的收据，你不知道如何处理这个问题，不知道这样做是否合法，他们都是专业人士，会给你相关的建议的
你要想好应该有相关的证据证明你在那个房屋的地址居住着，例如信件或者有朋友作证应该也可以的

不同的州不同的规定，请参考以下网站
NSW 新南威尔
相关单位: Department of Commerce, Office of Fair Trading [urlhttp://www.fairtrading.nsw.gov.au/default.html ... Renting_a_home.html
总导: http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... re_you_move_in.html
押金: http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... g_a_home/Bonds.html
分租信息 http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _a_rented_home.html
终止合约: http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... n_you_move_out.html
排解纠纷: http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... nting_problems.html

NT 北领地
相关单位: Consumer Affairs http://www.nt.gov.au/justice/consaffairs/res_tenancies.shtml
总导: http://www.nt.gov.au/justice/con ... ting_guide_0408.pdf
押金: http://www.nt.gov.au/justice/con ... 1_sec_bonds_000.pdf
分租信息: http://www.nt.gov.au/justice/con ... hare_Houses_000.pdf
提前终止合约: http://www.nt.gov.au/justice/con ... g_a_lease_early.pdf
排解纠纷: http://www.nt.gov.au/justice/con ... 01_disputes_000.pdf

QLD 昆士兰
相关单位: RTA (Residential Tenancies Authority) http://www.rta.qld.gov.au/
相关表格: http://www.rta.qld.gov.au/e_forms_for_tenants.cfm
押金: http://www.rta.qld.gov.au/rental_bonds_section.cfm
分租信息: http://www.rta.qld.gov.au/share_houses.cfm
原帖地址: 背包客栈自助游论坛 http://www.bbkz.com/forum/showthread.php?t=164677
排解纠纷: http://www.rta.qld.gov.au/resolving_disputes_2.cfm

SA 南澳
相关单位: OCBA (Office of Consumer and Business Affairs) http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/
相关表格: http://www.ocba.sa.gov.au/tenanc ... reements/index.html
押金: http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/res/bondrent/index.html
终止合约: http://www.ocba.sa.gov.au/tenanc ... mination/index.html
排解纠纷:http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/res/disputes/index.html
分租信息: http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/rooming/index.html

VIC 维多利亚
相关单位: Consumer Affairs Victoria http://www.consumer.vic.gov.au ... 10-Tenants~&3=~
总导: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... 0-Deciding+to+Rent~
押金: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... ;3=20-Rental+Bonds~
二房东信息: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... +a+rental+property~
分租信息: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... are+Houses~&3=~
终止合约: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... 0-Ending+a+Tenancy~
排解纠纷: http://www.consumer.vic.gov.au/C ... s+Go+Wrong~&3=~

WA 西澳
相关单位: Department of Commerce, Consumer Protection http://www.commerce.wa.gov.au/Co ... y/Tenants/index.htm
总导: http://www.commerce.wa.gov.au/Co ... etting_started.html
押金: http://www.commerce.wa.gov.au/Co ... Bonds_and_rent.html
终止合约: http://www.commerce.wa.gov.au/Co ... ding_a_tenancy.html
申诉表格: http://www.commerce.wa.gov.au/Co ... _Complaint_Form.pdf

Termination 终止合约
One common area of dispute comes from the agreement on lease termination. Either Landlord or tenant giving notice to the other party for terminating a tenancy, such notice must be in writing. One typical good example on what must be included in a notice is from the Fair Trading of NSW:
1. be in writing
2. state the address of premises
3. be signed and dated
4. allow the required period of time
5. given all details/reasons for ending the agreement
6. include a statement about tenant’s rights and obligations in the agreement
7. can be posted or given personally (A notice cannot be stuck to/put under the door)

Notice period, in particular, is not quite straight-forward, as each State has slightly different rules. In general, a tenant cannot end a fixed term tenancy, only if there is a breach from the landlord. Here are some examples:

SA Both landlord and tenant cannot give notice of the intention to vacate prior to the final day of the term. However, tenant may give 7 days notice to the landlord if there is a breach of the agreement, to remedy the breach. Landlord, on the other hand, also may give 7 days notice if there is a breach by the tenant. For non-payment of rent, landlord cannot give notice to the tenant until the 15th day, and tenant has minimum of 7 days pay the rent owing (ie, total of 22 days).

VIC 28 days notice to Landlord, 14 days notice to Tenants. There are 60/90/120 days situation (refer to http://www.consumer.vic.gov.au/C ... blications_Renting/$file/endingtenancy.pdf)

Even the notice to terminate Periodic Tenancy is not the same. Therefore readers should always refer to the relevant authority for correct information.
SA 21 days
NT 14 days to landlord; 42 days to tenant

[ 本帖最后由小金刚于 11-12-2011 13:13 编辑 ]

作者: 冰翡翠 时间: 11-12-2011 11:39
标题: 回复 #12 小金刚的帖子
谢谢分享！

作者: 小金刚 时间: 11-12-2011 11:40

原帖由 连城诀 于 11-12-2011 12:33 发表

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他的这个房子是从正规中介take的，真正的房东应该上税了，所以好像不会涉及ato

因为我们口头说的是至少注满3个月，我没有注满就走人，算不算违反口头协议，Fair Trading会管这么小的事情吗？

如果有正规的中介管他，那就更好办了，他们算二房东
分租房屋不知道有没有经过正规中介的允许，分租房屋也是需要合同的

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:45
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:12 编辑

asfdsafd

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 11:54
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:12 编辑

safdasfdsadf

作者: 小金刚 时间: 11-12-2011 11:59
你现在再试试 http://www.fairtrading.nsw.gov.au/default.html
稀泥的居然还有中文的http://www.fairtrading.nsw.gov.au/Language_Chinese.html
我粘贴的有的链接可能不完整，我再修改下

有收据了更好，没有合同你搬走就不应该受任何限制约束
分租也有相关的规定的，我想你应该可以投诉里面租住人员太多，你担心安全财务没有保障
在澳洲他不敢把你怎么样的，只要他敢动你一个指头，直接报警固话000，手机112

[ 本帖最后由小金刚于 11-12-2011 13:11 编辑 ]

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 12:03

原帖由 小金刚 于 11-12-2011 12:59 发表

 登录/注册后可看大图

你现在再试试 http://www.fairtrading.nsw.gov.au/default.html
我粘贴的有的链接可能不完整，我再修改下

谢谢！

这次没问题！

作者: crystal08418 时间: 11-12-2011 12:05
好夸张。。这年头
还是siva姐家人这种房东好我们可真幸运

作者: channel1016 时间: 11-12-2011 12:53
他们是二房东，take房子以后再分租出去是要中介和房东同意的，如果当初他们自己的合同里没有说明可以允许他们这样分租，那他是不能分租给你的，你就更不用怕闹大了。即使当初他们take房子时合同上允许他分租，那他分租给你，你交的房租他应该打税，bond也不应该他自己私人保管吧，闹出去有麻烦的还是他们，你不用怕啊~
如果你怕住不满三个月就精神崩溃了，那就赶紧搬走了，你想搬又想要拿回bond但又那么怕他们报复你，那是那点bond要紧还是你的人身以及财产安全要紧呀？他们居然还说什么杀人不偿命，这种人你得tough一点他们才会不欺负你，真的叫来了警察，看他们还敢不敢这样。我觉得不用非要录音了才能证明自己的人身安全受到威胁了吧，不过估计不到万不得已你也不会愿意报警。最好的办法就是去楼上童鞋提供的fair trading那里咨询好再做下一步的打算。

[ 本帖最后由 channel1016 于 11-12-2011 13:55 编辑 ]

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 13:05
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:13 编辑

asfasfdsadf

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 13:08
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:13 编辑

asdfasfd

作者: 西澳海豚 时间: 11-12-2011 13:18
只收了兩周押金，那沒多少錢，可能我會衡量為了省事，押金就不要了，連夜搬走~~~呵呵!!

作者: 李大锤 时间: 11-12-2011 13:20
哪个区哪个街道，公布一下，避免其他人无辜踩雷。

作者: Komodo 时间: 11-12-2011 13:21
看房不仔细呀，火车沿线如果睡眠不好的话，千万不要住

有时候房东哪里人也挺重要的

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 13:33
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:13 编辑

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作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 13:34
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:13 编辑

asdfasdfsadf

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 13:38
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:14 编辑

afasfdsadf

作者: ryan88 时间: 11-12-2011 14:06
这样的房东，如果可以让他滚回中国，澳洲就可以太平了。支持楼主寻求法律求助，不能为了自己怕麻烦，而让澳洲变味，这样的人越来越多了，你以后还要移民，更多麻烦事。最好的房法，就是让这种人不见点钱，要么以后乖点。要么不爽就。。。。。。。。。。。。。。滚！！！！！

作者: 老林 时间: 11-12-2011 14:30
标题: 回复 #1 连城诀的帖子
先考虑每周交租金时，让他们给收据，不要漏了注明时间和房东的签名，不给收据就不交租金，他们不敢赶你，赶你就叫警察，收据应该会起到证据的作用。另外，如果房东岳父真是个二百五，冲动型的选手，那就搬走吧，以免因为小事，深陷血光之灾，以前报道过类似的事情。

作者: 老林 时间: 11-12-2011 14:36
提醒一句，提倡文斗，不要武斗，靠智慧，什么时候都不要冲动，权当是锻炼自己了。苦不苦，搜一搜我们论坛的毛桩桩和鸟人同学的斗争经验，对比对比他们你就不会再喊累了。

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 15:08
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:14 编辑

asfdasfds

作者: 西澳海豚 时间: 11-12-2011 17:50
腳是長在你身上，你要走---誰攔的住你?

不大能了解 LZ 的思考方式 -------------

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 19:05
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:14 编辑

sdfsdfsfd。

作者: 贾马 时间: 11-12-2011 19:07

原帖由 连城诀 于 11-12-2011 14:05 发表

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谢谢您中肯的分析！

其实，房东夫妇还是能够相处的，但是从目前来看房东岳父是冲动起来什么都能干的主。
我先去公安局+fair trading 咨询下,实在不行，钱不要了。
无论我要不要钱，只要告诉他们说走，估计剩下的日子也不会好过了。

如果是这样，那你3个月后走的时候也还会涉及这个问题，何必非要承受3个月的担惊受怕呢？

作者: NEWGAY 时间: 11-12-2011 19:11

原帖由 连城诀 于 11-12-2011 20:05 发表

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我一个同学，提早从房东家出来，不但没拿回棒金，还要把合同期内应付但是没住的日子的房租交上。他和房东签订的正规英文合同。
我虽然没签正规合同，但口头约定3个月的租期是不是一定要履行？因为听到有人说过在澳 ...

不仅是澳洲，任何地方口头约定也是约定，一定要履行的

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 19:17
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:15 编辑

sfdsafdsafd

作者: jerryzh 时间: 11-12-2011 19:28
你为啥要怕他们动手呢？？？？
如果他们动手了，先去法院起诉他们的刑事责任，然后在要求他们的民事责任。像他岳父探亲签证过来打工的，估计会被遣返，而且如果他们还是PR，以后也不好入籍。还有就是在租的房子里发生刑事案件，你觉得他们以后还能租到房子吗？
放心吧。爱叫的dog不咬人，他也就是吓唬你。如果他们动手，保护好自己，直接电话警察，然后就等着他们的赔偿。

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 19:47

原帖由 jerryzh 于 11-12-2011 20:28 发表

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你为啥要怕他们动手呢？？？？
如果他们动手了，先去法院起诉他们的刑事责任，然后在要求他们的民事责任。像他岳父探亲签证过来打工的，估计会被遣返，而且如果他们还是PR，以后也不好入籍。还有就是在租的房子里发 ...

谢谢！

作者: ice4x 时间: 11-12-2011 20:21
你最好能跟一个朋友说好，紧急的时候给他打电话，或者发个准备好的短信，让他叫警察。安全最重要。
真要是这种250动手，也不用怕，男人么，都有要害，瞄准了就行。

作者: 连城诀 时间: 11-12-2011 22:55
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:15 编辑

asfdsadf

作者: dejah 时间: 12-12-2011 14:20
1、你要搬了也就搬了，没有合约，她也没有凭据找你要钱。再说，把事情闹大了他还得承担风险；
2、会叫的狗不咬人。直接菜刀拍他老丈人跟前，你家杀人不偿命，我这命也不要了！先把你的命给要了！不去移民局告你都算给你一条生路，还跟我这儿唧唧歪歪！

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 17:42
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:15 编辑

asfdasdfsfd

作者: dcxg 时间: 12-12-2011 17:46

原帖由 连城诀 于 11-12-2011 11:38 发表

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近期为了改善居住条件从一车库搬到一个正规卧室，然而接踵而来的问题还请朋友们给个主意：

房东两口子住主卧，房东的岳父岳母住客厅，我住一卧室，房东的一个朋友住一卧室，他们一家都是搞装修的。我搬来的当天， ...

妈的，还带人身威胁的
直接搬走，有钱也别给这种sb赚啊

作者: 冰翡翠 时间: 12-12-2011 17:53
有事记得第一时间报警就对了，即使是口头威胁。

作者: tttkoo 时间: 12-12-2011 17:58
怎么看都像楼主是黑户房东是合法的呢？

作者: 周星星1832 时间: 12-12-2011 19:41
楼主也有责任。你提起28天通知他们你要搬走就可以

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 19:48

原帖由 tttkoo 于 12-12-2011 18:58 发表

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怎么看都像楼主是黑户房东是合法的呢？

我合法，就是非常不想惹事,麻烦。

作者: 周星星1832 时间: 12-12-2011 19:50

原帖由 连城诀 于 12-12-2011 20:48 发表

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我合法，就是非常不想惹事,麻烦。

那就注满三月。男子汉，大丈夫，三月，一眨眼的功夫

作者: SURPRISE 时间: 12-12-2011 20:16
标题: 回复 #32 连城诀的帖子
感觉楼主有点软弱，另外也有点墨迹，呵呵
大不了，话说明白，不要bond金，就搬了呗。还能怎么样？
Bond金的目的不就是为了解约的时候赔偿房东的损失吗？没听说还要补齐未住满的租金的。
搬完了，消失在人海茫茫了，还能怎么样你？

虽然说小心无害，但也别给自己造成心理负担。这年头，几百块钱的笔记本电脑，还真不是什么太值钱的东西，别太忧虑了！

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 20:57

原帖由 SURPRISE 于 12-12-2011 21:16 发表

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感觉楼主有点软弱，另外也有点墨迹，呵呵
大不了，话说明白，不要bond金，就搬了呗。还能怎么样？
Bond金的目的不就是为了解约的时候赔偿房东的损失吗？没听说还要补齐未住满的租金的。
搬完了，消失在人海茫茫了 ...

非常中肯！

作者: netman 时间: 12-12-2011 21:05
找房东谈，真要闹大他们比你怕。这里有的是讲理的地方，别让人欺负还替人家着想。

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 22:58
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:16 编辑

asfasdf

作者: wolf 时间: 12-12-2011 23:13
房东岳父说在他们家乡杀死人是不偿命的-----靠什么鸟房东你肯花100刀的话找两中东兄弟上门该咋说不用我教你

作者: 苍翠欲滴 时间: 12-12-2011 23:28
LZ可以每次用转帐的形式把房租转给房东，上面注明日期、房租，因为帐户上肯定会出现他的名字，这也会是一个证据。你就说没现金给，只能转帐。

作者: wolf 时间: 12-12-2011 23:39
又看了一遍 LZ你是太善良了这种狗窝一样的地方你租前花了整天打扫擦洗还全额奉上押金要是按我的脾气去NI妈的房东住一晚上都是看得起你

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 23:45
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:16 编辑

safsdf

作者: 连城诀 时间: 12-12-2011 23:48
谢谢大家！

[ 本帖最后由连城诀于 13-12-2011 00:51 编辑 ]

作者: 喜鹊 时间: 13-12-2011 00:55

原帖由 连城诀 于 11-12-2011 14:33 发表

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连夜没法搬走的
他们家天天有人看着.
客厅睡着人，有下午下班的，有晚上11点下班的
跑的难度比较大。

怎么会走到这个地步？

作者: 连城诀 时间: 13-12-2011 11:44
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:17 编辑

sfdsadf

作者: 四天晒网 时间: 13-12-2011 12:08
楼主你就把这个帖子的url发个email给这个房东看。或者打印出来，拿给他家老人看。
他们会退给你钱的。

GOOD LUCK!

作者: 连城诀 时间: 13-12-2011 12:17
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:17 编辑

asfdsafdsdf

作者: 小金刚 时间: 13-12-2011 12:50

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 13:17 发表

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谢谢！
我是用的他们家的无线网络，不知道他们能否监控我的网络行为，不知道他们能否看到大家写的东西？

你也太高估那个房东了

作者: fewproud 时间: 13-12-2011 12:59
会不会是你想得太多了？

作者: Komodo 时间: 13-12-2011 13:13

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 10:17 发表

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谢谢！
我是用的他们家的无线网络，不知道他们能否监控我的网络行为，不知道他们能否看到大家写的东西？

你想多了～～

作者: blackfencer 时间: 13-12-2011 13:24

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 13:17 发表

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谢谢！
我是用的他们家的无线网络，不知道他们能否监控我的网络行为，不知道他们能否看到大家写的东西？

不用担心，先不考虑技术，估计他们一天油漆雷波下来是没心情到这里来和监控你的网络活动的。

[ 本帖最后由 blackfencer 于 13-12-2011 14:26 编辑 ]

作者: 青山 时间: 13-12-2011 13:24
怎么感觉楼主什么都怕啊？

作者: wolf 时间: 13-12-2011 13:42
楼主怯弱鉴定完毕

作者: johnnycao 时间: 13-12-2011 13:52

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 12:17 发表

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谢谢！
我是用的他们家的无线网络，不知道他们能否监控我的网络行为，不知道他们能否看到大家写的东西？

他们真能干这个就不用刷油漆了
看来LZ给折磨的不行了

作者: 连城诀 时间: 13-12-2011 15:20
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:17 编辑

sadfsaf

作者: 连城诀 时间: 13-12-2011 15:25
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:18 编辑

safsfdfd

作者: mike888 时间: 13-12-2011 19:26

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 16:25 发表

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房东两口子都是年轻人，估计和咱们一样都好相处。关键是他们家谁做主，要是他岳父岳母做主，我就惨；要是房东做主，估计没大问题，大家说话没有代沟好沟通。

你丫的还是连城诀啊，应该是他们怕你才对，怕你把他们四个都砌墙里了。
LZ你这一破事啰叽八说这么久

作者: 连城诀 时间: 13-12-2011 21:13
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:18 编辑

asfdasdfasdf

作者: 周星星1832 时间: 13-12-2011 21:15

原帖由 连城诀 于 13-12-2011 22:13 发表

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练武的有几个不到万不得已就动手的？

就是，我学会九阳真经20年了，至今没出手过

作者: Komodo 时间: 14-12-2011 09:14

原帖由 周星星1832 于 13-12-2011 19:15 发表

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就是，我学会九阳真经20年了，至今没出手过

原来大家都是武林中人啊。
遇到打劫的，我肯定给钱先～

作者: 连城诀 时间: 14-12-2011 12:14
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:19 编辑

fasfdsadf

作者: Komodo 时间: 14-12-2011 15:16

原帖由 连城诀 于 14-12-2011 10:14 发表

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原来的房东答应我回去住了
马上搬家
脱离苦海
现在就看这边房东退不退bond了，退一部分也行。

基本不会退，要么房东大发慈悲，哈哈
你当初为什么搬呀，折腾呀～

作者: 连城诀 时间: 14-12-2011 18:24
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:19 编辑

sdfsafdsafd

作者: wolf 时间: 14-12-2011 20:52
车库一周多少钱？ 50刀？

作者: 连城诀 时间: 14-12-2011 21:26
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:20 编辑

sadfasdfsadf

作者: daxiao 时间: 14-12-2011 21:29
BOND不退正常，退了才不正常。

作者: 连城诀 时间: 15-12-2011 06:32
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:20 编辑

[wertewrtertewrt

作者: Komodo 时间: 15-12-2011 08:36

原帖由 连城诀 于 15-12-2011 04:32 发表

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如果是我的原因提早退租，他们不退正常；
现在情况是他们家的原因逼着我不走不行，主因在他们，所以我认为还是应该退。

试想，如果房东先先用不实的条件把房子租出去，然后通过各种手段使房客提早搬走，这样如 ...

你这种说法可能只是你一厢情愿，你当初租房前也实地看过房了吧？你说不实只能说你自己没有判断正确，如果你说的不实是指他们老人的“彪悍人生”，那你当初就应该问他们老人好不好相处，或者至少和老人交谈几句.
房子也看了，人也搬进去了，现在说房东不好相处，是属于房子问题，有欺骗你的嫌疑，我觉得是强词夺理了。
站在分租的房东立场上(我可不是)，没人会坑你2周的bond,要坑也不会通过赶人坑，最多在你自己要走的时候找点理由扣bond，他后面又没房客要进来，他现在这个时候打广告(暑假)，起码房间要空2-4周，那就是损失，最为房东都希望房客长住，换人就有损失，谁都不能保证中间没断档。断档就是损失～
还是那一句，你该考虑的地方考虑得太少了，不该考虑的地方想法太多了～

[ 本帖最后由出国_ 于 15-12-2011 06:40 编辑 ]

作者: 连城诀 时间: 15-12-2011 09:42
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:21 编辑

wetwetr论ewtwetr

作者: Komodo 时间: 15-12-2011 10:07
你说的房客的问题，是的，所以我坚决不做房东，现在什么人都有，什么事儿都会发生.
我想说的是：你说通过赶人走，不退磅金，靠这个发财，我觉得那是不可能的～
当然，分租这种事情，房客房东都是有风险的，我也租过不少房间，从客厅到火车线旁的house房间，也遇到不自觉的每天晚上2-3点还在客厅大声打电话聊天的其他房客，不过话说回来，分租，条件也就这个样子了，一分钱一分货～但是你的情况，我只能说，要拿到bond很难，相信不是我一个人这么认为.
所以我现在自己take了房子，也不分租～受不起那些罪.

作者: candy3487 时间: 15-12-2011 10:30
看到后来实在看不下去了！我提几个问题！
1。LZ是不是男人？
2。LZ你是有多前思后想，左顾右盼，担惊受怕？
3。一帮兄弟帮你出主意，你怎么就那么不识好赖？
虽说出门在外不容易，没事别惹事，但就你这样的，不欺负你，欺负谁？？
本来看看开头，觉得你挺可怜的，现在发现，果然可怜之人必有可恨之处，就这死老头说的话，我老娘们听了肯定都抡起拳头给他一拳，不对，抡起菜刀。。。。NND，还无法无天了！
现在某些男人肿么了？？？

作者: 连城诀 时间: 15-12-2011 10:50
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:21 编辑

tetetrewt

作者: 周星星1832 时间: 15-12-2011 10:52

原帖由 candy3487 于 15-12-2011 11:30 发表

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看到后来实在看不下去了！我提几个问题！
1。LZ是不是男人？
2。LZ你是有多前思后想，左顾右盼，担惊受怕？
3。一帮兄弟帮你出主意，你怎么就那么不识好赖？
虽说出门在外不容易，没事别惹事，但就你这样的，不欺 ...

女中豪杰，怕怕

作者: 连城诀 时间: 15-12-2011 10:55
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:22 编辑

etewtet

作者: channel1016 时间: 15-12-2011 13:53
唉~一声叹息，楼主你真肉~

作者: dofach 时间: 15-12-2011 23:39
现在你搬走了吗？

没发生打架吧？

等楼主安全回来。。。

作者: 连城诀 时间: 16-12-2011 01:20
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:22 编辑

ertetrert

作者: ubuntuhk 时间: 16-12-2011 01:59
标题: 回复 #92 连城诀的帖子
当作是经营教训吧，下次租房的时候多长个心眼。

作者: 周星星1832 时间: 16-12-2011 07:56

作者: Komodo 时间: 16-12-2011 08:42
恭喜恭喜～～

作者: 连城诀 时间: 16-12-2011 10:46

谢谢诸位！

作者: 冰翡翠 时间: 16-12-2011 10:55
不错，总算顺利！

作者: johnsa 时间: 16-12-2011 11:04
等楼主发下一个贴子：新房东又要搞死我，求大家出个主意。

作者: candy3487 时间: 16-12-2011 11:19
看了大结局，俺想一头撞死！地球人已经不能阻挡LZ继续。。。。。下去了！

作者: 连城诀 时间: 16-12-2011 13:47
本帖最后由连城诀于 29-9-2015 19:23 编辑

etrewrtert

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