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标题: 请问在布里斯班买个度假，投资两相宜的房子，你会建议哪一个区呢？ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 3-8-2011 14:29
标题: 请问在布里斯班买个度假，投资两相宜的房子，你会建议哪一个区呢？
最近想起长登，
居然担心自己也许不能适应澳洲的生活
况且香港真的是食衣住行样样方便
就是个住比较拥挤

于是想先做三年移民监的准备
顺便住住大房子（300米），玩个小花园（600－700米）
始终还是喜欢温暖的地方
何况布里斯班的天气那么宜人，房价便宜

请问什么价位的房子出租比较容易而且租金比较划算？

如果是你，再考虑孩子学区，你会建议我考虑哪一个区呢？

作者: Espresso 时间: 3-8-2011 18:55
southbank

作者: Dreamhouse 时间: 3-8-2011 18:59
感觉south bank也跌了
不是吗？

原帖由 Espresso 于 3-8-2011 16:55 发表

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southbank

作者: stevensun2 时间: 3-8-2011 19:39
很好，呵呵，DREAM姐问的问题都很有难度。。。
价位和好出租的关系不大，主要是位置
如果你自己要住进去的话，就是房子要分租，那要离学校，公车站近一点的地方比较好租
要是你不住里面是整租的话就没所谓了。老外区也可以。
一般适合度假的HOUSE，还要600-700地的区一般自住的人比较多，除非海边的豪宅。这些去出租的就比较少，因为好房子的话出租就可惜了。所以会有些矛盾，我觉得DREAM姐先要考虑你的预算是多少，这样就可以比较些区域了。而且现在自住房的印花税已经和投资房一样了，除非你是PR,首次购房50万以下，我刚卖了一个55万的房子，光印花税就要交10600左右，所以要先做好预算工作，呵呵。把要求定的越细，找起房子来越容易

作者: ryan88 时间: 3-8-2011 20:11
Brisbane CBD赌场旁边

作者: 金鱼和农夫 时间: 3-8-2011 23:03
买一个好出租的房子出租，再租一个能度假的房子自己住。

作者: Dreamhouse 时间: 3-8-2011 23:08
这个房子估计自己住个几年
看看自己喜欢不喜欢

预算啊。

地600－700容易出租的房子，出租回报好一点的，预算多少钱比较好呢？

作者: pottery 时间: 4-8-2011 16:19
标题: 回复 #7 Dreamhouse 的帖子
都是有米之人啊

作者: 金鱼和农夫 时间: 4-8-2011 18:16
根据我的观察，好出租的房子都是average水平，太能招人爱的房子要呢就租金高容易空置，要么就租客挑剔不胜其烦(出了大价钱嘛),再要么就是你要心疼让租客住坏了，所以两者不可合一。梦姐这么感性的人不适合看投资房，嘿嘿。

作者: xpjyronni 时间: 5-8-2011 01:21
同问，已确定8月9-----17日去看看

作者: 北京老刘 时间: 5-8-2011 01:45
也要来布村了？ hk太拥挤！旅游休闲购物美食不错！

楼主孩子多大了，学区不一样的！

作者: Dreamhouse 时间: 5-8-2011 01:57
儿子八岁了

近年要上三年级
不知道2003年8月出生的孩子
2013年到布里斯班上几年级呢？

原帖由 北京老刘 于 4-8-2011 23:45 发表

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也要来布村了？ hk太拥挤！旅游休闲购物美食不错！

楼主孩子多大了，学区不一样的！

作者: angelmama 时间: 5-8-2011 13:25
10岁应该是year5吧。我女儿14岁现在上9年级。

作者: 么么公主 时间: 5-8-2011 16:11
2003年8月应该是2年级

作者: 北京老刘 时间: 5-8-2011 16:33

原帖由 Dreamhouse 于 5-8-2011 01:57 发表

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儿子八岁了

近年要上三年级
不知道2003年8月出生的孩子
2013年到布里斯班上几年级呢？

才8岁，看来你也不大啊，应该叫梦妹了！

作者: Dreamhouse 时间: 5-8-2011 19:13
我啊

秘密啊

叫我妹妹好
年轻一点

呵呵呵

原帖由 北京老刘 于 5-8-2011 14:33 发表

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才8岁，看来你也不大啊，应该叫梦妹了！

作者: icebear 时间: 5-8-2011 21:05
这个很难两全！不过我个人推荐Robertson,估计60-70万！出租，自住两相宜！孩子上Robertson Primary State School.个人感觉不错，主要看你得米有多少！附近出入没准还碰见某小国的公主！

作者: binnie 时间: 6-8-2011 00:30
孩子要在澳洲读中学或大学吗？如果只读小学的话问题不大。要是还要读中学的话要考虑是读IB还是本地的QSA。读IB只能考虑Brisane 或Gold coast了。

作者: Dreamhouse 时间: 21-8-2011 13:55
我打算让孩子在澳洲读到大学毕业
他要是有志气
我再让他去外国读硕士

不强求就是了。

原帖由 binnie 于 5-8-2011 22:30 发表

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孩子要在澳洲读中学或大学吗？如果只读小学的话问题不大。要是还要读中学的话要考虑是读IB还是本地的QSA。读IB只能考虑Brisane 或Gold coast了。

作者: Dreamhouse 时间: 21-8-2011 13:56
米不多
但是60－70万可以负担的

还想住新房子

最近才在考虑stretton。

原帖由 icebear 于 5-8-2011 19:05 发表

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这个很难两全！不过我个人推荐Robertson,估计60-70万！出租，自住两相宜！孩子上Robertson Primary State School.个人感觉不错，主要看你得米有多少！附近出入没准还碰见某小国的公主！

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