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标题: 忍不住要上来控诉一下律师 [打印本页]

作者: 苍翠欲滴 时间: 20-7-2011 13:38
标题: 忍不住要上来控诉一下律师
看到yan1125的帖子忍不住上来嚎一下，不然要郁闷死了。
5号settle推到20号，现在又推到22号，还是个不确定日期。
对方的原因，因为房子的排水报告没有做出来。
签合同的时候，加了一个条款，5号如果没有收到对方的排水报告，我们有权在7天内取消合同。
就是这个7天内，因为律师的不作为，让我们处于被动，律师自始至终都没有告诉我们有这个7天的限制，我英文不好，根本就没有去看合同，老公忙的脚朝天，后来觉得事情不对再看合同，时间已经过去7天了。律师也没有向对方催要这个文件。
第一次推迟settle我们必须接受，第二次要求赔偿，律师一口回绝，不可能。她给出的解释：卖家推迟settle买家只能无条件接受，直到settle为止，买家能做的就是在第一次推迟以后可以提出取消合同。
好吧，那我们就取消合同。和她讨论取消合同的事宜时告诉我提早一周就可以，真的要发函给对方了又说要两周，这样，我们取消合同的时间为28号。
看房子的时候，对方同意修补屋檐下的一个洞，还会做全面的杀虫，但是没有写到合同里，让律师发函问这个事做了没，对方不承认，我们说有中介做证人，现在怎么出尔反尔？律师竟然劝我们：这是小事，不用计较了。NND！
庆幸的是，当初我一定要LG把换热水器写进去，热水器倒是换了。
第一次settle时，担心不能settle,她说我们每个月40多个房子，都能准时settle，
第二次settle时，她说基本上5成的房子都要推迟，
那句是真的？

作者: shiyao 时间: 20-7-2011 13:43
还没搬进去啊？好事多磨

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 13:46
nnd, 抱抱抱抱，那个律师是他还是她？？

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 13:48
我们的那个是她，在doncaster

原来楼主在悉尼啊，那不是我那个傻ls了。

[ 本帖最后由 yan1125 于 20-7-2011 13:56 编辑 ]

作者: MillerYang 时间: 20-7-2011 13:49
标题: 回复 #1 苍翠欲滴的帖子
这个律师比较差劲。。。能懒则懒

作者: sliuhao 时间: 20-7-2011 13:52
she is bullshit!
你们太软了, push her or get rid of her..
这个一看就是关拿钱不干活的主，能少一事就少一事。

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 13:57
这个律师怎么收费？

偶发现便宜没好货不光用在货物上，人也一样。便宜没好律师！！！

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 13:59
哎，现在的律师真的不如以前的好，价格比以前贵了三倍，而且一副阴阳怪气的样子，看了真想抽他

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 14:01
大家都把不好的律师哪个城市哪个区，他还是她写出来吧。
这样同胞才不会受害。

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 14:03

原帖由 yan1125 于 20-7-2011 14:01 发表

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大家都把不好的律师哪个城市哪个区，他还是她写出来吧。
这样同胞才不会受害。

估计写一年都写不完，还是让他们把好的律师贴出来比较现实点，好的律师估计写个两三行就解决问题了

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 14:04

原帖由 sliuhao 于 20-7-2011 13:52 发表

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she is bullshit!
你们太软了, push her or get rid of her..
这个一看就是关拿钱不干活的主，能少一事就少一事。

其实不是软，因为偶们没钱和他/她搞，再怎么说他/她也是律师呀，没钱搞的过他/她吗？
有钱的话，怎么着也得去银行换个1万个50仙。

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 14:05

原帖由 绮丽儿 于 20-7-2011 14:03 发表

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估计写一年都写不完，还是让他们把好的律师贴出来比较现实点，好的律师估计写个两三行就解决问题了

不是怕枪手嘛，呵呵。

作者: MillerYang 时间: 20-7-2011 14:32

原帖由 绮丽儿 于 20-7-2011 14:03 发表

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估计写一年都写不完，还是让他们把好的律师贴出来比较现实点，好的律师估计写个两三行就解决问题了

同意。。。

对于人生地不熟的新移民，从朋友那推荐来的比自己找的要安全不少。。。我用的broker已经推荐给不少同学了，推荐的是RP和态度

作者: 么么公主 时间: 20-7-2011 14:33
我的律师是朋友推荐的,价格不便宜,但是还可以

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 14:34

原帖由 MillerYang 于 20-7-2011 14:32 发表

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同意。。。

对于人生地不熟的新移民，从朋友那推荐来的比自己找的要安全不少。。。我用的broker已经推荐给不少同学了，推荐的是RP和态度

哦，我们没用过broker，一般都是自己搞定，想说人事上能省一个环节是一个环节

作者: greatinfo 时间: 20-7-2011 14:40

原帖由 绮丽儿 于 20-7-2011 14:34 发表

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哦，我们没用过broker，一般都是自己搞定，想说人事上能省一个环节是一个环节

涉及到法律问题和自己切身重大利益的事，还是不省为好

作者: 么么公主 时间: 20-7-2011 14:45
我觉得自己上心比一个坏律师强

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 14:46

原帖由 greatinfo 于 20-7-2011 14:40 发表

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涉及到法律问题和自己切身重大利益的事，还是不省为好

那个貌似是帮人申请贷款的中介，我们在银行有自己的顾问的

作者: MillerYang 时间: 20-7-2011 14:50

原帖由 么么公主 于 20-7-2011 14:45 发表

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我觉得自己上心比一个坏律师强

me觉得2

作者: seth_chen 时间: 20-7-2011 14:59
为啥要找律师不找过户师？又便宜又专业
我买房和过户师只有几封邮件往来，电话都不用打

作者: 苍翠欲滴 时间: 20-7-2011 15:33
这个律师是两个朋友推荐的，而且两个朋友互相还不认识，他们都在论坛里找的。就是因为太相信才很放手。
后来发现如果交易顺利，律师是个好律师，接电话热情的很，就是不做事，朋友们也没推荐错。
可是房子没到手，谁知道中间哪个环节会出状况？
现在就等28号了，我一定要取消合同对方得急了，那时再来和他谈条件，不多，就是把洞补了，把虫杀了。
律师收费990刀。

如果合同取消律师怎么收费？请指点指点！

作者: Greenhouse 时间: 20-7-2011 15:34
建议楼主在settle以后，在TrueLocal网站上给你的律师的公司写差评，让他以后没有好生意。

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 16:02

原帖由 苍翠欲滴 于 20-7-2011 15:33 发表

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这个律师是两个朋友推荐的，而且两个朋友互相还不认识，他们都在论坛里找的。就是因为太相信才很放手。
后来发现如果交易顺利，律师是个好律师，接电话热情的很，就是不做事，朋友们也没推荐错。
可是房子没到手， ...

两种情况：1，他想让你做回头客然后对你说这次就FREE算了期待下一次的合作。2，让你付200左右的劳务费，然后下次见不见面的他don‘t care

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 17:43

原帖由 MillerYang 于 20-7-2011 14:32 发表

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同意。。。

对于人生地不熟的新移民，从朋友那推荐来的比自己找的要安全不少。。。我用的broker已经推荐给不少同学了，推荐的是RP和态度

不一定哦。朋友推荐的broker,把我们的贷款搞砸了。找的律师也是那个broker推荐的

搬家公司也是朋友推荐的，每小时70啊，不便宜吧，可是因为网上说他动作快，提前一个月我都预约好了，就没换。态度是8错地，动作是8快地。6吨的车子，才装了我们一半的家具。后来老公自己又去搬了2次，还好新家离旧家不远。
事实证明还是我自己网上找的清洁公司好，网上没有点评，我还担心质量捏！！！结果老公说他们很勤快，3个半小时没停的。

作者: 圆满的考拉 时间: 20-7-2011 17:47
买到底要不要找律师。。。

作者: 格桑梅朵 时间: 20-7-2011 17:47
要找好律师！

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 17:48

原帖由 圆满的考拉 于 20-7-2011 17:47 发表

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买到底要不要找律师。。。

如果对情况不熟悉的可以找律师，如果比较熟悉的可以找过户师

作者: binnie 时间: 20-7-2011 17:56
负责任的好律师太重要了。买过一间屋，律师帮查出房子的一边围墙出了边界，连原屋主都不知道。好在另一边是康嫂的地，叫原屋主跟康嫂买了后我们才settle的。

作者: 绮丽儿 时间: 20-7-2011 17:58

原帖由 yan1125 于 20-7-2011 17:43 发表

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不一定哦。朋友推荐的broker,把我们的贷款搞砸了。找的律师也是那个broker推荐的
搬家公司也是朋友推荐的，每小时70啊，不便宜吧，可是因为网上说他动作快，提前一个月我都预约好了，就没换。态度是8错 ...

通常卖房子的中介推荐的律师和broker，我们一律不考虑，他们都连成一气了整个交易就不透明了。

作者: yan1125 时间: 20-7-2011 18:01

原帖由 绮丽儿 于 20-7-2011 17:58 发表

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通常卖房子的中介推荐的律师和broker，我们一律不考虑，他们都连成一气了整个交易就不透明了。

不是哦，是朋友推荐的。

作者: cheroot 时间: 20-7-2011 21:57
PAT PAT,买房是大事，出点小意外是好事多磨

作者: zlsiva 时间: 21-7-2011 02:23
我认为，有信心自己diy移民的tx，可以自己diy过户。
买房最重要的是在签合同之前认真研究条款，检查房子。预想好几种可能发生的情况
再次推荐oreokit的过户精华贴啊。
或者我的买房帖子里面也有链接 http://www.freeoz.org/ibbs/thread-875557-4-1.html

[ 本帖最后由 zlsiva 于 21-7-2011 02:32 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 21-7-2011 02:25
买房子
所托非人
最麻烦

希望楼主顺利搬进dreamhouse

作者: 苍翠欲滴 时间: 21-7-2011 09:13

原帖由 MillerYang 于 20-7-2011 14:32 发表

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同意。。。

对于人生地不熟的新移民，从朋友那推荐来的比自己找的要安全不少。。。我用的broker已经推荐给不少同学了，推荐的是RP和态度

我们的broke也是朋友推荐的，很好的人很好的业务水平，开始也怀疑，我们坚持要的贷款额度别的broke都说搞不定，但她搞定了。
如果有TX要我可以告诉你们。

作者: 苍翠欲滴 时间: 21-7-2011 09:26

原帖由 zlsiva 于 21-7-2011 02:23 发表

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我认为，有信心自己diy移民的tx，可以自己diy过户。
买房最重要的是在签合同之前认真研究条款，检查房子。预想好几种可能发生的情况
再次推荐oreokit的过户精华贴啊。
或者我的买房帖子里面也有链接 http://www.f ...

我们也是DIY移民，下次自己搞定过户，这次老公工作太忙了，又没经验。
而且也不能找有麻烦的房子，这个房子太喜欢所以忽略了存在的问题。
第一次嘛总是有点激动的，下次要淡定淡定！

作者: 么么公主 时间: 21-7-2011 15:26

原帖由 苍翠欲滴 于 21-7-2011 09:26 发表

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我们也是DIY移民，下次自己搞定过户，这次老公工作太忙了，又没经验。
而且也不能找有麻烦的房子，这个房子太喜欢所以忽略了存在的问题。
第一次嘛总是有点激动的，下次要淡定淡定！

自己办比那些不上心的垃圾强太多了，我就是懒了，什么都依赖别人相信别人。。。。

作者: 自游自在 时间: 21-7-2011 18:02
安慰一下,希望尽快SETTLE.
我们当时也被推迟了12天,真是郁闷呀

作者: szaneyxl 时间: 21-7-2011 18:06
好事多磨，在磨磨就成了。

作者: yan1125 时间: 22-7-2011 09:22
22号了，希望楼主12点前settle。

作者: 格桑梅朵 时间: 22-7-2011 10:06
希望LZ搬家顺利！

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