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标题: 新移民登陆后无工作能贷款买房么? [打印本页]
作者: clark2008    时间: 27-6-2011 13:06
标题: 新移民登陆后无工作能贷款买房么?
RT, 请教各位: 新移民登陆后无工作能买房么?可能计划登陆后先读个书, 这样的话应该就没有收入了, 不知道这样的话, 还能贷款买房么?
是不是需要正式工作(非餐馆打工子类)才能申请贷款呢?

以上, 多谢各位答疑~
作者: zlsiva    时间: 28-6-2011 02:04
如果买自住房，贷款超过60%，需要有稳定收入证明。银行的计算方式大约就是 总收入-平均生活支出 > 最低还款额。这个稳定收入不是要求你做专业技术工作，而是要有长期的雇佣合同。很多人没过试用期，或者合同期限太短，就没贷成
如果贷款比例小，就容易一些。还有些人用海外收入来做贷款
作者: xofish    时间: 28-6-2011 02:35
标题: 回复 #2 zlsiva 的帖子
谢谢分享！
作者: 么么公主    时间: 28-6-2011 07:41
必须要有收入

如果国内有房产，可以出租的。你就有收入了
作者: gentleboy    时间: 28-6-2011 10:28
海外收入，可以到80%
作者: MillerYang    时间: 28-6-2011 10:33
标题: 回复 #1 clark2008 的帖子
海外收入证明。。。不同的银行有不同的审核尺度
作者: clark2008    时间: 28-6-2011 10:47
多谢几位分享

国内的收入证明是个路子, 多谢提醒~
作者: bg1pdq    时间: 28-6-2011 10:56
low doc 也是个路子
作者: gentleboy    时间: 28-6-2011 12:36
原帖由 bg1pdq 于 28-6-2011 10:56 发表

                               
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low doc 也是个路子


low doc也是个不错的选择，只是一般只贷给60%
作者: xofish    时间: 28-6-2011 13:33
标题: 回复 #9 gentleboy 的帖子
新人求问，LOW DOC是什么？
作者: 老鼠爱上猫    时间: 29-6-2011 01:49
原帖由 xofish 于 28-6-2011 13:33 发表

                               
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新人求问，LOW DOC是什么？


同问。。。
作者: zlsiva    时间: 29-6-2011 01:54
low doc就是你自己有至少40%的首付，银行对收入证明的审核就简单一些。
作者: xofish    时间: 29-6-2011 01:59
标题: 回复 #12 zlsiva 的帖子
哦， 谢谢Siva！
作者: ansonlee1980    时间: 30-6-2011 18:59
国外的收入证明能在澳洲先做预审嘛？评估一下能贷款多少？
作者: seth_chen    时间: 30-6-2011 22:57
要看银行了，hsbc和westpac好像办海外收入贷款多一些



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