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标题: 请问EASTWOOD townhouse还是CARLINGFORD HOUSE - 更新对比项 [打印本页]

作者: aaaaatoz 时间: 8-6-2011 10:16
标题: 请问EASTWOOD townhouse还是CARLINGFORD HOUSE - 更新对比项
在学区都差不多的情况下。 - 欢迎大家发表意见：虽然很有可能两个都不买，只是做一个比较。
1）Carlingford house，700地，但是实用面积不大，前面都是草坪浪费。离carlingford中心远约2公里。离carlingford west小学极近。无高压线，3房，1.5卫，可以加建一个bedroom，已经批准。35年house，双砖，内装修很新。 -- offer可以出到67万
2）Eastwood villa, 9年新，3房2卫，离Danistone east小学极其近，离Eastwood 中心1.5公里，单砖。-- offer出到69万
如果不算加建。2个房子面积差不多。只不过villa院子较小。
大家看看价格是不是合适，哪个更好些？

目前支持率
Carlingford house：5
Eastwood Villa：1
态度不明：1
两个都不赞成：0

[ 本帖最后由 aaaaatoz 于 9-6-2011 22:28 编辑 ]

作者: ubuntuhk 时间: 8-6-2011 11:28
俺有点农民思想，要house。

作者: chengtbb 时间: 8-6-2011 11:29
好啊，支持啊

作者: ubuntuhk 时间: 8-6-2011 11:29
CARLINGFORD和EASTWOOD比较，我感觉主要是交通不够方便，家人会开车的话，就问题不大了。

作者: MillerYang 时间: 8-6-2011 11:33
标题: 回复 #1 aaaaatoz 的帖子
eastwood

生活购物出行都方便很多。。。但是价格也稍微贵一些

作者: ubuntuhk 时间: 8-6-2011 11:35
标题: 回复 #5 MillerYang 的帖子
楼上是Eastwood业主，大家无视好了

作者: MillerYang 时间: 8-6-2011 11:36
标题: 回复 #2 ubuntuhk 的帖子
有钱才能当农民

作者: aaaaatoz 时间: 8-6-2011 19:44
标题: 快快出出主意
对比
1）Carlingford house，700地，但是实用面积不大，前面都是草坪浪费。离carlingford中心远约2公里。离carlingford west小学极近。无高压线，3房，1.5卫，可以加建一个bedroom，已经批准。35年house，双砖，内装修很新。 -- offer可以出到67万
2）Eastwood villa, 9年新，3房2卫，离Danistone east小学极其近，离Eastwood 中心1.5公里，单砖。-- offer出到69万
如果不算加建。2个房子面积差不多。只不过villa院子较小。
大家看看价格是不是合适，哪个更好些？

作者: Fernando 时间: 8-6-2011 20:15
house值钱，买个二手车开车到eastwood坐火车就行，免费停车位很多
这个villa离火车站太远，交通不方便，唯一的好处是denistone east

作者: Fernando 时间: 8-6-2011 20:16
草坪大，其实很舒服的，自己捣鼓捣鼓吧

作者: 西皮二黄 时间: 8-6-2011 20:29
俩区都不熟悉，提不出意见。
买房就是妥协，跟你老婆商量商量，各种因素取舍吧

作者: MillerYang 时间: 9-6-2011 10:44
标题: 回复 #8 aaaaatoz 的帖子
装修新旧不是问题，关键看建筑用料质量和装修下的本钱。。。除非你过两年就出手，不然还是要仔细看看

说实话，单从你的信息来看，两套确实比较难取舍。。。如果你将来准备share出去的话，还是建议考虑交通方便的eastwood的villa

作者: Fernando 时间: 9-6-2011 11:04
1.5km to the trainstation, actually it's 1.7km
not 交通方便 at all

作者: MillerYang 时间: 9-6-2011 11:09
标题: 回复 #13 Fernando 的帖子
单从距离来说你说的没错。。。

考虑其他综合因素，比如火车版次、路线、是否有多条线路的bus可供选择等等。。。eastwood的出行觉得要比carlingford方便，个人观点

作者: 金鱼和农夫 时间: 9-6-2011 11:13
孩子多大了？离上中学还远不？Carlingford那个中学可是大大大大的有名，否则就凭那个交通，房价不该贵的。

作者: Fernando 时间: 9-6-2011 12:52

原帖由 MillerYang 于 9-6-2011 11:09 发表

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单从距离来说你说的没错。。。

考虑其他综合因素，比如火车版次、路线、是否有多条线路的bus可供选择等等。。。eastwood的出行觉得要比carlingford方便，个人观点

not many buses, very poor timetable
the address is eastwood but actually it's denistone east
i know that villa
both properties will need a car to drive to eastwood station

作者: onix 时间: 9-6-2011 14:46
必须CARLINGFORD，买了不会后悔的。

作者: 棉花糖糖 时间: 9-6-2011 15:42
土地比房子值钱，还是HOUSE好

作者: Ozlet 时间: 9-6-2011 20:32
我出个主意：
如果你认为以后还会换房，就买Eastwood， Eastwood升值快。
如果你想在这房子里住一辈子，那就Carlingford 吧。

作者: aaaaatoz 时间: 9-6-2011 22:17
标题: 回复 #4 ubuntuhk 的帖子
其实那个villa到eastwood中心是比较远的。要走是困难的。

作者: aaaaatoz 时间: 9-6-2011 22:18
标题: 回复 #12 MillerYang 的帖子
从来没考虑share，感觉实在不舒服。

作者: aaaaatoz 时间: 9-6-2011 22:20
标题: 回复 #19 Ozlet 的帖子
无论哪个都没准备住一辈子。
说到升值，我觉得正好和你相反，理论上eastwood可能各方面条件略好，但是取决于各个房子，我觉得那个villa已经价值虚高了，反而保值增值难。

作者: aaaaatoz 时间: 9-6-2011 22:23
标题: 回复 #15 金鱼和农夫的帖子
J.R.是要考试的，挨着住也不成。

作者: Fernando 时间: 9-6-2011 22:24
house保值
而且学校也好

作者: Fernando 时间: 9-6-2011 22:25

原帖由 aaaaatoz 于 9-6-2011 22:23 发表

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J.R.是要考试的，挨着住也不成。

carlingford west很牛的
小孩考中学多数要搬家，做好准备就是了，也就6年，可以租

作者: Fernando 时间: 9-6-2011 22:26
这里小学考中学比国内重要，因为国内还有初中考高中一次机会，所以这里进去好小学就比较重要

作者: Ozlet 时间: 9-6-2011 22:37
LZ好像已有主意，我就不用再说什么了。

作者: aaaaatoz 时间: 9-6-2011 22:46
标题: 回复 #26 Fernando 的帖子
Thanks.

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