FreeOZ论坛

标题: 悉尼，墨尔本和布里斯班的房价真的跌了吗？ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 3-6-2011 19:05
标题: 悉尼，墨尔本和布里斯班的房价真的跌了吗？
一直都关注澳洲的房价
看不太清楚
一来是在网上看
二来众说纷纭

大家说说你的感觉吧。谢谢。

作者: xbb22 时间: 3-6-2011 19:09
标题: 悉尼
悉尼还是贵啊。100万澳币都是一小地破房。

作者: 妮南 时间: 3-6-2011 19:19
市场很静、很静。

作者: dcxg 时间: 3-6-2011 19:23
标题: 回复 #1 Dreamhouse 的帖子
成交不活跃，跌了点吧
不过中国人多的区，别想跌，
所以我看你得盯着中国人少的区才行啊

作者: yearshappy 时间: 3-6-2011 19:41
最近是看到很多房子前，立了牌子 For Sale

作者: 独来独往 时间: 3-6-2011 20:29
墨尔本周边10公里范围内还是········1M+，如果在东南区都不见得是啥好房。{HOUSE.}澳币太高，朋友期待好久了，迟迟不敢动啊！

作者: dcxg 时间: 3-6-2011 20:41
跌到不会跌很多，跌的太多的话，dreamhouse这种美女，中国大把啊
都来了还得了？
是吧，
我们这种在澳洲的贫下中农还活不活了啊？
所以，等中国慢慢的跌，澳洲跟着慢慢跌，最后看谁耗的起就是了

作者: Ozlet 时间: 3-6-2011 21:18
俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011)， Sydney北区，将近1000平。满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者：
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2009020365

大家投一下票，说说这房子能拍到多少刀。我们拿它来练练手，看谁的眼光好。猜得最准的人，请LZ给于加分。

（申明在先，我可不是托儿呵。你投$1刀，我也没意见。主要是看大家对涨息前后的房价特关心。是涨是跌得具体到某个房子才行。因为不同的Location差远了。）

我先来，涨息前我估计可卖 $1.20M. 现在这气候也就是$1.13M吧。

[ 本帖最后由 Ozlet 于 3-6-2011 21:23 编辑 ]

作者: dejah 时间: 3-6-2011 22:39
反正我隔壁的两个unit，挂了大半年了没有卖出去。

作者: wangvw 时间: 3-6-2011 23:28

原帖由 Ozlet 于 3-6-2011 20:18 发表

 登录/注册后可看大图

俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011)， Sydney北区，将近1000平。满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者：
http://www. ...

我猜1.2－1.3M

作者: Dreamhouse 时间: 4-6-2011 01:06
这是华人喜欢的区域
应该不怎么跌的

1。2M吧。

原帖由 Ozlet 于 3-6-2011 18:18 发表

 登录/注册后可看大图

俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011)， Sydney北区，将近1000平。满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者：
http://www. ...

作者: Dreamhouse 时间: 4-6-2011 01:10
拜托，我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是－－－－过期，ok？

呵呵呵。

原帖由 dcxg 于 3-6-2011 17:41 发表

 登录/注册后可看大图

跌到不会跌很多，跌的太多的话，dreamhouse这种美女，中国大把啊
都来了还得了？
是吧，
我们这种在澳洲的贫下中农还活不活了啊？
所以，等中国慢慢的跌，澳洲跟着慢慢跌，最后看谁耗的起就是了

作者: greatinfo 时间: 4-6-2011 01:39
等着，让下跌来的再猛烈些吧

作者: cissy0001 时间: 4-6-2011 16:38
墨尔本BOX HILL 附近的区，比如BOX HILL NORTH, DONCASTER, DONCASTER EAST大约跌了十万。就是说80万的跌到70万土地大约700平），70万的跌到60万（土地大约600平）。但是今天去看一栋两层的DONCASTER EAST两层带游泳池的房子AUCTION,从85万喊到127万，最后是个华人（好像是温州人）的家庭给买下来了。

作者: dcxg 时间: 4-6-2011 16:45

原帖由 Dreamhouse 于 4-6-2011 00:10 发表

 登录/注册后可看大图

拜托，我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是－－－－过期，ok？

呵呵呵。

美女还有过期一说？

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 4-6-2011 21:05
西区房价明显跌了，但感觉似乎刚刚开始下跌
因为政府取消过桥签证，明年走的学生更多
东区的房价没有学生租住支撑，靠收入能供的起100万的房子吗？

作者: mason00 时间: 4-6-2011 21:08
我是民工，能给一间“破房”吗

作者: xofish 时间: 5-6-2011 01:23
标题: 回复 #14 cissy0001 的帖子
85 到 127 那人有问题啊

一半拍卖哪有这么狂的啊，难道楼下埋了金矿？

作者: Ozlet 时间: 5-6-2011 09:08

原帖由 cissy0001 于 4-6-2011 15:38 发表

 登录/注册后可看大图

墨尔本BOX HILL 附近的区，比如BOX HILL NORTH, DONCASTER, DONCASTER EAST大约跌了十万。就是说80万的跌到70万土地大约700平），70万的跌到60万（土地大约600平）。但是今天去看一栋两层的DONCASTER EAST两层带游泳 ...

貓兒笨跌這麼多？趕快去抄底。
沒覺的 Sydney 跌這麼多.

作者: xbb22 时间: 5-6-2011 11:30
每周末都在逛，FOR SALE的一般是拍卖不成又拿出来卖的，屋主对市场价格不满意，也可以说
自许太高，那就难卖了。华人新移民往往在拍卖时失控，也有不在乎这几十万上下的。

作者: ziqimiss 时间: 6-6-2011 10:58
悉尼也确实跌了一些。我就在一家房产公司，虽然只是个文员，但是周围销售私底下都在说市场不同了。公司里有个TOP销售，忽悠人那是一流的，什么时候买房子都合适的主儿，就连他也建议我可以等一等，不要太冲动。
本来我一心想买房子的，留意的几个区，除了房子本身都好的，卖的真的很慢了。售价上，同一个排TH，去年底和今年的售出价格差了3万块呀，是在内西区。
自己也不知道该怎么办了，真怕现在买了以后再继续跌呀。
其实华人在澳洲的购买力还没有我们想象的那么大的，占不到市场的百分之几，这里还是白人的天下，所以房产市场的好坏还是跟整个澳洲经济有关系的。

作者: jerryzh 时间: 6-6-2011 11:57
标题: 回复 #21 ziqimiss 的帖子
niu. From a Linux to realestate admin.

作者: ziqimiss 时间: 6-6-2011 12:28
做软件的是我老公哈，我是副申请。。。

作者: 梦想蓝天 时间: 6-6-2011 12:56

原帖由 dcxg 于 4-6-2011 15:45 发表

 登录/注册后可看大图

美女还有过期一说？

资深美女

作者: Dreamhouse 时间: 6-6-2011 17:05
加上胖了5公斤的资深过期美女。。。。。

汗啊！！！！！！

原帖由 梦想蓝天 于 6-6-2011 09:56 发表

 登录/注册后可看大图

资深美女

作者: Ray和Wendy 时间: 6-6-2011 17:13
我附近的房子，semi,很破，将近20年没装修了，房间里一股老人特有的怪味。挂牌没几周就卖掉了，价格超过卖家底价15万。

作者: Dreamhouse 时间: 6-6-2011 17:16
给个link看看

我之前的dreamhouse还是没有卖出去
可以卖家收回去了。

原帖由 Ray和Wendy 于 6-6-2011 14:13 发表

 登录/注册后可看大图

我附近的房子，semi,很破，将近20年没装修了，房间里一股老人特有的怪味。挂牌没几周就卖掉了，价格超过卖家底价15万。

作者: adelle 时间: 6-6-2011 17:25
肯定是跌了，不需要是地产专家都可以得出这个结论。部分区没有跌也是可能的。

作者: Dreamhouse 时间: 6-6-2011 17:31
这时候所谓的跌就是看卖家心态
要是想卖高价
肯定有难度

作者: NEUTRAL 时间: 6-6-2011 22:09

原帖由 Dreamhouse 于 4-6-2011 00:10 发表

 登录/注册后可看大图

拜托，我们只是白领好不好。
跟国内那一些赚钱不用力的不一样的。

我们一分一毫都是辛苦钱啊。

还有下一次说到dreamhouse记得在美女前面加两个字就是－－－－过期，ok？

呵呵呵。

经典永不过时

作者: Ray和Wendy 时间: 6-6-2011 23:39
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008951692

原帖由 Dreamhouse 于 6-6-2011 16:16 发表

 登录/注册后可看大图

给个link看看

我之前的dreamhouse还是没有卖出去
可以卖家收回去了。

作者: 1972240 时间: 7-6-2011 18:26
According to << Australia Finance Review >> (a very famous local finance magazine), the average price of Bribane decreases 10% and will continue this trend in the next 10 or 12 months. The interesting thing is : one of my office colleague who immigrated from US started selling her house last week. I think she must smelt some thing similar to US then made the decision.
The situation in Gold Coast is worse.

The local economic data of last quater is not good, China is slowing down the speed, US and Europe are still in trouble. Personally I donot believe the Chinese investors are the key factor in real estate market. If so, US house price should not be still going down as we know US dollor is shrinking and many Chinese rich investors are buying house in US. Someone says the emmigrants are another factor, but see US also has huge population of emmigrants, why US house price can't stand high today.

Low interest rate and the first buyer benefit were the key drivers for the house price rising, while nowadays both of them are gone. The household cost is rising rapidly, everything is more expensive. Mining sector is investing huge money in the production expansion, which causing the inflation rising rapidly. The government has to raise interest rate in the second half of 2011. The situation is just like in China, so you understand why Aussie government has to raise the rate sooner or later.

Basically Australia has not fundemental difference with other western countries, neither the realestate market. Nowaday cash is the king.

作者: Winnie_Chen 时间: 7-6-2011 21:50
跌了，我们买了2年不到，跌了10%

作者: 么么公主 时间: 7-6-2011 22:22

原帖由 Winnie_Chen 于 7-6-2011 20:50 发表

 登录/注册后可看大图

跌了，我们买了2年不到，跌了10%

哪儿啊？

我觉得自住跌不跌问题不大的，总之要有地方住了

作者: Dreamhouse 时间: 8-6-2011 21:00
算上租金和自我愉快的感觉
自住房子不存在巨大的跌价问题

你那么漂亮的院子
给我们和你带来多少快乐啊。

羡慕啊啊啊啊啊。

原帖由 Winnie_Chen 于 7-6-2011 18:50 发表

 登录/注册后可看大图

跌了，我们买了2年不到，跌了10%

作者: 么么公主 时间: 9-6-2011 02:12
真实巨大的差别阿。
北京买房都在算几年涨多少，能否翻倍

悉尼买房只求别跌

作者: Ray和Wendy 时间: 9-6-2011 16:56
房子收益率还是差点，starcity里面人都在算几分钟赢多少，几小时以后能翻倍。
房子只求几年翻倍

原帖由 么么公主 于 9-6-2011 01:12 发表

 登录/注册后可看大图

真实巨大的差别阿。
北京买房都在算几年涨多少，能否翻倍

悉尼买房只求别跌

作者: Ray和Wendy 时间: 9-6-2011 19:49
前几周去看的一个marrickville的房子，没水景，没城市天际线，报价over 1.6M,当时还感叹差区好房价钱也挺高啊，什么什么。

这个星期成交价出来了，Dreamhouse猜猜多少钱？

作者: 卡_卡 时间: 9-6-2011 21:03

原帖由 Ray和Wendy 于 9-6-2011 18:49 发表

 登录/注册后可看大图

前几周去看的一个marrickville的房子，没水景，没城市天际线，报价over 1.6M,当时还感叹差区好房价钱也挺高啊，什么什么。

这个星期成交价出来了，Dreamhouse猜猜多少钱？

0.8M

作者: Dreamhouse 时间: 13-6-2011 02:19
没有概念

觉得现在房价在调整
我们还不搬过去
不急着现在买

而且，我们也不准备买华人热门区

揭晓吧。

原帖由 Ray和Wendy 于 9-6-2011 16:49 发表

 登录/注册后可看大图

前几周去看的一个marrickville的房子，没水景，没城市天际线，报价over 1.6M,当时还感叹差区好房价钱也挺高啊，什么什么。

这个星期成交价出来了，Dreamhouse猜猜多少钱？

作者: flyday 时间: 13-6-2011 02:29
2M

作者: shthh 时间: 13-6-2011 10:25

作者: Ray和Wendy 时间: 13-6-2011 10:37
41楼觉得开价1.6，成交价2M很好笑吗？

实际成交价格是2.25M!

链接在这里
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2008979220

作者: Dreamhouse 时间: 13-6-2011 11:10
这个区不了解
不过要是这样的房子在killara
也要超过2。5

我喜欢北区，所以比较熟悉那里。

房价比较低，从之前要200万才看得到好一点的房子
现在1。7就可以看到
（就北区而言）

其它地区不熟悉

你好像比较喜欢南区？

原帖由 Ray和Wendy 于 13-6-2011 07:37 发表

 登录/注册后可看大图

41楼觉得开价1.6，成交价2M很好笑吗？

实际成交价格是2.25M!

链接在这里
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2008979220

作者: yeqiu 时间: 13-6-2011 11:50

原帖由 Ray和Wendy 于 13-6-2011 09:37 发表

 登录/注册后可看大图

41楼觉得开价1.6，成交价2M很好笑吗？

实际成交价格是2.25M!

链接在这里
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2008979220

有点不寻常，内幕不清楚

作者: Ozlet 时间: 13-6-2011 11:58
热门区，交通/生活方便区房价很抗跌。甚至微涨。
今天在 Northern district times real estate 看到Epping 4房1908年建 Cottage，1.8M.
离City远的地方房价下跌不足为奇。供求关系。

还是一个字： Location

[ 本帖最后由 Ozlet 于 13-6-2011 11:06 编辑 ]

作者: Ray和Wendy 时间: 13-6-2011 15:35
我不介意房子在哪里，但是比较喜欢去看有历史感的房子，北区这样的房子比较少，大部分都是现代派的。
Marrickville算是差区，怎么会喜欢呢？
这个房子art deco风格很浓郁，所以去看的，主要是学习如何室内陈设。

原帖由 Dreamhouse 于 13-6-2011 10:10 发表

 登录/注册后可看大图

这个区不了解
不过要是这样的房子在killara
也要超过2。5

我喜欢北区，所以比较熟悉那里。

房价比较低，从之前要200万才看得到好一点的房子
现在1。7就可以看到
（就北区而言）

其它地区不熟悉

你好 ...

作者: dejah 时间: 13-6-2011 15:57
domain的房子比real estate 少好多啊。

作者: wangwei0383 时间: 13-6-2011 18:05
请哪位大侠评一下MELbourne

作者: Dreamhouse 时间: 13-6-2011 18:36
我现在还搞不清楚
是到澳洲退休还是到澳洲住几年拿护照

给自己退路就什么都有可能
真麻烦。。。。。。。。。

原帖由 Ray和Wendy 于 13-6-2011 12:35 发表

 登录/注册后可看大图

我不介意房子在哪里，但是比较喜欢去看有历史感的房子，北区这样的房子比较少，大部分都是现代派的。
Marrickville算是差区，怎么会喜欢呢？
这个房子art deco风格很浓郁，所以去看的，主要是学习如何室内陈设。
...

作者: 蓝色热带鱼 时间: 13-6-2011 19:14
标题: 回复 #50 Dreamhouse 的帖子
Auction:
在悉尼的电视节目里也揭露过,
在市场热的时候,有的中介会雇佣"托",把房价抬上去,
以前刚来悉尼自己买房的时候,
看见auction很害怕,因为也不知道是否被托了
后来索性就只找"for sale"的房源了
参加auction
一定要懂当地当街行情,懂买房规矩,看准里面有没有"托"

作者: VictorWei 时间: 13-6-2011 21:27
动不动就上M

作者: weaknet 时间: 14-6-2011 01:17
白领打工心态就是患得患失，根据你的情况，强烈建议：
1）先买个公寓住着，经济压力不大，买点家具，房子可以拎包就住，还是新的房子；
2）住上公寓后，根据对澳洲的了解加深，慢慢决定是否买大house，在哪里买；

澳洲一个local中介告诉我，auction和10年以内的house都是价格比较高的。如果有时间，可以买一块1000平米的地，或者买一个巨老房子但位置好的地，将旧房子knock over and rebuild new house。到时候即使你不住，直接卖了也能赚钱，不过从买地到新房子可能要2年才能入住。

判断house新旧除了目测老化程度以外，还有几个特征，1）旧的房子外立面全是深色调的，比如黑色，灰色，棕色和砖色，但是最近几年的新房子全是各种白色，乳白，米白，灰白等，还有浅黄色的；2）还有一点就是旧的房子屋顶以尖顶的，和有棱角的为主，新的房子屋顶一般都是平的两层或三层小屋。3）落地玻璃窗比例，新的房子至少底层的房子全是落地窗。

作者: Dreamhouse 时间: 14-6-2011 01:21
我们的想法也是如此
但是到了澳洲还住公寓
感觉就不好

千里迢迢还是住公寓
不爽啊。。。。。。

原帖由 weaknet 于 13-6-2011 22:17 发表

 登录/注册后可看大图

白领打工心态就是患得患失，根据你的情况，强烈建议：
1）先买个公寓住着，经济压力不大，买点家具，房子可以拎包就住，还是新的房子；
2）住上公寓后，根据对澳洲的了解加深，慢慢决定是否买大house，在哪里买；
...

作者: 西澳海豚 时间: 14-6-2011 01:54

原帖由 Dreamhouse 于 14-6-2011 00:21 发表

 登录/注册后可看大图

我们的想法也是如此
但是到了澳洲还住公寓
感觉就不好

千里迢迢还是住公寓
不爽啊。。。。。。

來澳洲還住公寓,太浪費了----

我岳母來玩,問我說;是不是這裡的地很便宜?大家都住這麼大一間?

作者: dududu 时间: 15-6-2011 02:47
Marrickvile我刚去悉尼的时候住过几个月，别的还凑合吧，就是每天的飞机声够吵，降落的航路上，基本已经很低了，离房顶差不多10-20米的样子。
我凉在楼下的衣服被人偷过。

作者: ziqimiss 时间: 15-6-2011 14:17

原帖由 Ray和Wendy 于 13-6-2011 09:37 发表

 登录/注册后可看大图

41楼觉得开价1.6，成交价2M很好笑吗？

实际成交价格是2.25M!

链接在这里
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2008979220

这房子真奢侈。离CITY近，还有1000多平米的地方，太厉害了。
现在经济不景气，真想买房的话，还就必须抓住location这个要素。这样才更抗跌一些。

作者: jason222 时间: 15-6-2011 14:34
墨尔本的好区从去年今天掉了15帕，如TOORAK一带，Doncaster一带基本没动。
163绝对来的数量大减，留学生数量大减，这是房价掉的主要原因。
原来BOX HILL周围的区08、09年要租房得排队，现在大把地待租。

作者: 小糊涂 时间: 15-6-2011 20:08
大环境在跌，炒房子的要惨了。下半年肯定要加息，日子更难过。要买房子的别急，偶以为才开始，跌个两年不一定。

Both the premium and most affordable ends of the property market in Australia are expected to underperform over the next year, after median house values slipped in the March quarter.

http://www.smh.com.au/business/top-end-of-property-market-hit-hardest-20110615-1g35w.html

作者: mason00 时间: 15-6-2011 20:21
据说除悉尼房价总体还在上升，其他城市都降了。
我本来想去悉尼的，现在考虑猫本了，房价少40%，贷款就至少少20万，只要猫本有IT工作就行。
我的目标就是60万最多了，还要是house。惨啊。。。

作者: ubuntuhk 时间: 15-6-2011 20:36
标题: 回复 #60 mason00 的帖子
我的目标比你还苛刻，想买50w的house

作者: mason00 时间: 15-6-2011 20:39
标题: 回复 #61 ubuntuhk 的帖子
据说猫本的house，35万-50万足已，相当于悉尼55万-75万的房子

作者: 教兽 时间: 19-6-2011 16:35
标题: 回复 #62 mason00 的帖子
要看区域，近城区和东南区60万连unit都买不到很好的。你可以google一下glen waveley，距city应该在20公里了，60万的House想都别想。墨尔本比悉尼是要便宜，但绝对没有太多。比较要用对等的区域去比。
另外，选择城市要抓住更本质的特点。比如悉尼更时尚，更国际化，墨尔本更欧洲，更重视教育等等

作者: zhuye1104 时间: 19-6-2011 20:12

原帖由 Dreamhouse 于 14-6-2011 00:21 发表

 登录/注册后可看大图

我们的想法也是如此
但是到了澳洲还住公寓
感觉就不好

千里迢迢还是住公寓
不爽啊。。。。。。

你现在的想法跟我们一个在新加坡的朋友很像,那个朋友在新加坡年薪9W,老婆收入跟他差不多.新加坡上海都有房无贷,生活逍遥自在.他来澳洲的唯一目的就是圆他的HOUSE梦.但是他一会觉得悉尼的HOUSE太贵怕找不到工作压力大,想搬去墨尔本;一会又觉得墨尔本虽然房价便宜但是担心工作不好找,天气又不好还是想来悉尼.纠结来纠结去已经纠结了一年了还没来~~~他的签证马上快过期了.今年不来的话,估计他以后也不会再来了.

我觉得真没必要为了一个HOUSE而让自己活的这么累~~~

作者: 蓝色热带鱼 时间: 19-6-2011 22:35
标题: 建议刚来
的同学,先租个大耗子感受一下
悉尼耗子的租金,相比售价,绝对便宜
一个售价100-150万的耗子,租金可能在500-800/周
感受一下拥有土地,亲近自然的感觉

作者: Dreamhouse 时间: 20-6-2011 02:43
澳洲除了大的house
还有生活方式的不同
一种宁静与自然
这也是香港没有的。

其实香港真的也没有什么太不好
就是想去澳洲住住看

喜欢就留下来

原帖由 zhuye1104 于 19-6-2011 17:12 发表

 登录/注册后可看大图

你现在的想法跟我们一个在新加坡的朋友很像,那个朋友在新加坡年薪9W,老婆收入跟他差不多.新加坡上海都有房无贷,生活逍遥自在.他来澳洲的唯一目的就是圆他的HOUSE梦.但是他一会觉得悉尼的HOUSE太贵怕找不到工作压 ...

作者: Dreamhouse 时间: 20-6-2011 02:44
住自己的房子和租房子
感受不是一点点不同

原帖由 蓝色热带鱼 于 19-6-2011 19:35 发表

 登录/注册后可看大图

的同学,先租个大耗子感受一下
悉尼耗子的租金,相比售价,绝对便宜
一个售价100-150万的耗子,租金可能在500-800/周
感受一下拥有土地,亲近自然的感觉

作者: 么么公主 时间: 20-6-2011 09:22

原帖由 Ray和Wendy 于 13-6-2011 09:37 发表

 登录/注册后可看大图

41楼觉得开价1.6，成交价2M很好笑吗？

实际成交价格是2.25M!

链接在这里
http://www.domain.com.au/Property/For-Sale/House/NSW/Marrickville/?adid=2008979220

329 Livingstone Road MARRICKVILLE

这个房子地大1250
离市区近
有火车
房子新，维护的好，草坪平

2.25M我觉得是有点高，但是南区很多其他国家移民也许很喜欢呢？？？

作者: 么么公主 时间: 20-6-2011 09:24

原帖由 Dreamhouse 于 20-6-2011 01:44 发表

 登录/注册后可看大图

住自己的房子和租房子
感受不是一点点不同

说的太对了

我一直就是个买房的怂恿者，家的感觉租房是保障不了的

作者: joe1022 时间: 20-6-2011 22:16

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 4-6-2011 20:05 发表

 登录/注册后可看大图

西区房价明显跌了，但感觉似乎刚刚开始下跌
因为政府取消过桥签证，明年走的学生更多
东区的房价没有学生租住支撑，靠收入能供的起100万的房子吗？

请问政府取消过桥签证是什么意思？新出台的法规吗？何时实行？

作者: basten1980 时间: 20-6-2011 22:59
悉尼部分区跌了一点吧，但不是很明显呢！

作者: Ozlet 时间: 23-6-2011 23:53

原帖由 Ozlet 于 3-6-2011 20:18 发表

 登录/注册后可看大图

俺最近很关注这栋房子的 Auction(18 June 2011)， Sydney北区，将近1000平。满符合我的要求。唯一的毛病就是太旧啊。
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107430717
或者：
http://www. ...

流拍！
For sale now, 1.399M
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-107489616

作者: ZENGQIANFEN 时间: 24-6-2011 00:05
标题: 回复 #71 basten1980 的帖子
具体哪些区?

作者: teeson2008 时间: 24-6-2011 05:09
希望全球的房价都大跌！！！

作者: 小糊涂 时间: 24-6-2011 08:16

原帖由 teeson2008 于 24-6-2011 04:09 发表

 登录/注册后可看大图

希望全球的房价都大跌！！！

那除非全球经济危机。。。

作者: waterforce 时间: 24-6-2011 15:00

原帖由 mason00 于 15-6-2011 19:39 发表

 登录/注册后可看大图

据说猫本的house，35万-50万足已，相当于悉尼55万-75万的房子

35 - 50 万？看你去哪里了。东南区？差不多去city开车40分钟路程可以有这个价（45~50）。35？估计要住在山上才行，frankstone都没有这个价格了

作者: fufalian 时间: 14-5-2012 18:58
墨尔本现在怎么样？

作者: Jim.J.Y.Hao 时间: 17-10-2012 03:40
中间价为比较坚挺，两端在跌

作者: mianwo 时间: 17-10-2012 09:35
饶有兴致的看了半天，才发现原来是2011年的贴。。。汗。。。

作者: 小兔菲菲 时间: 18-10-2012 20:03
我也一样在看。。。。

作者: aussie.blackdog 时间: 18-10-2012 20:32
墨尔本city里到处都是吊车，起码超过20处工地。
听人说, city council里待批的项目起码有几十个。
伊丽莎白街上邻近vic market就有三处申请，本身还有四处工地

不仅是city，家住乡下，光我所住的block，就有五处工地。
都是拆了房子建连排。
另外还有两处已经平整了土地，尚未开工的

到处是大干快上，热火朝天的场面，
直把他乡作故乡

作者: aussie.blackdog 时间: 18-10-2012 20:35
墨尔本city里到处都是吊车，起码超过20处工地。
听人说, city council里待批的项目起码有几十个。
伊丽莎白街上邻近vic market就有三处申请，本身还有四处工地

不仅是city，家住乡下，光我所住的block，就有五处工地。
都是拆了房子建连排。
另外还有两处已经平整了土地，尚未开工的

到处是大干快上，热火朝天的场面，
直把他乡作故乡

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)