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标题: 如果没有工作买50万房子，贷款批么？ [打印本页]

作者: 春风送暖和煦日 时间: 6-5-2011 13:20
标题: 如果没有工作买50万房子，贷款批么？
我们的情况是这样的，现在还没在澳洲，打算一到澳洲就买房。目前只有10万澳元可以付首付。
请教各位童鞋：在我们没有澳洲工作的情况下，能申请到贷款么？

作者: 骷髅 时间: 6-5-2011 13:25
没工作你拿什么钱来还贷款。银行贷不贷问的也不过就是这么个问题了。

作者: 春风送暖和煦日 时间: 6-5-2011 14:33
如果首付多点？大概多少能够没有工作也能贷款滴。。。？天马行空的想想，不知有经验的童鞋能否share一下经验？

作者: fredliu 时间: 6-5-2011 14:39
骷髅的第一个回帖就回答了
没收入＝没贷款

补充一个
没稳定收入＝很难申请贷款
有生意，大约能申请六成
你干嘛这么急买房子

怕房子被人抢光了

[ 本帖最后由 fredliu 于 6-5-2011 14:42 编辑 ]

作者: 春风送暖和煦日 时间: 6-5-2011 15:13
如果将来有小宝宝，没房子多不方便。。。

原帖由 fredliu 于 6-5-2011 14:39 发表

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骷髅的第一个回帖就回答了
没收入＝没贷款

补充一个
没稳定收入＝很难申请贷款
有生意，大约能申请六成
你干嘛这么急买房子
怕房子被人抢光了

作者: MillerYang 时间: 6-5-2011 15:21
应该能贷，找broker。。。

关键还是你怎么还款

作者: CWMFinance 时间: 6-5-2011 16:03
回楼主用海外收入可以贷款你登陆以后在哪个城市我是broker 在墨尔本如有疑问请和我联系

作者: zlsiva 时间: 7-5-2011 01:45
如果你自己相信家里添个宝宝之后还能搞定40w的贷款月供，告诉银行你的收入就行。
另外，我记得首付40%以上，银行贷款比较松

作者: 地产顾问Raymond 时间: 7-5-2011 21:53
楼上 CWMFinance正解。
如果楼主登陆悉尼，可与我联系。相似个案我办理过很多。

作者: 羽天十三 时间: 7-5-2011 22:28
跟工作没关系，有稳定收入就能贷款。

你银行利息每月拿5000块，或者你有房租收入。。。其他任何收入都OK，只要有稳定收入，不工作完全没问题的。

作者: zhuye1104 时间: 7-5-2011 22:31
首付10W,贷40W,还再加个BB,压力不小噢~~~

作者: greatinfo 时间: 8-5-2011 17:49
学习ing

作者: usiha 时间: 8-5-2011 17:58
关键是收入证明，这个不单指的是工作，只不过工作是最简单直观的而已

作者: CEO 时间: 8-5-2011 22:24
40万贷款，时薪要达到35~40刀，找到这样的工作难度太大了

作者: 地产顾问Raymond 时间: 9-5-2011 23:43
上述的供款是完全可能的，这就是为什么要用到财务杠杆，为什么富人能用钱挣钱，为什么同样两个差不多的人来到澳洲十年后其中一个可以有几套房子，而另外一个没有或者只有一套房子。楼主如果到悉尼，可以联系我，我可以给你详细解释规划。

作者: stevensun2 时间: 10-5-2011 00:58
20%的首付就可以贷了，用海外收入证明的形式操作，要是在困昆士兰（布里斯本）的可以加我QQ聊聊，呵呵

作者: Miki.Chen 时间: 10-5-2011 18:36
可以啊，可以做海外收入啊

作者: CWMFinance 时间: 10-5-2011 23:29
如果大家在墨尔本可以和我联系公司现在正在promotion，可以给客户比现行银行同产品利率低0.1%的终身折扣，举例来说如果选择用海外收入贷westpac的产品如果银行利率是7.06% 我公司可以给客户额外0.1的利率终身折扣也就是6.96%

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