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标题: 先買房再以房貸款? [打印本页]

作者: 會飛的貓 时间: 25-2-2011 23:26
标题: 先買房再以房貸款?
如果預算不夠多
先買一房一廳的家
過3.4年後再以這做抵押貸款買2房的家
這方法可行嗎?
還是我想的太單純了??

作者: 西皮二黄 时间: 26-2-2011 00:52
要看你一房的增值速度是不是大于或者等于2房的，还有你贷款能还多少，你3，4年后年收入增加多少

作者: MillerYang 时间: 26-2-2011 01:09
标题: 回复 #1 會飛的貓的帖子
可行。。。前提是房子涨价，然后refinance

作者: 會飛的貓 时间: 26-2-2011 22:44
謝謝各位的建議
那如果不考慮房子是否會增值或大於2房的
且收入不變的話
貸款部分是建議能還一半以上嗎?
還有一個問題是
如果用這房抵押表示我要還第一房的貸款又還要付第二房的貸款囉?

作者: MillerYang 时间: 26-2-2011 23:05
标题: 回复 #4 會飛的貓的帖子
个人理解房子有贷款就是属于抵押给银行了...就不能再拿来抵押贷款

作者: 西皮二黄 时间: 27-2-2011 00:11

原帖由 MillerYang 于 26-2-2011 23:05 发表

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个人理解房子有贷款就是属于抵押给银行了...就不能再拿来抵押贷款

top up，refinance都可以的

作者: 會飛的貓 时间: 27-2-2011 22:10
有可能不朝這方向走了
因為未來不確定因素有點大
還是謝謝各位的意見^^

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