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标题: 澳洲人退休以后靠什么？ [打印本页]

作者: 妮南 时间: 23-12-2010 21:38
标题: 澳洲人退休以后靠什么？
这个话题前段日子已经有一位网友提起，其实也并非杞人忧天的话题。昨天与一位朋友打电话，她说现在工作还有点收入，因为配偶的因素，她若不工作也领不到什么补贴，真不知道在澳洲老了靠什么为经济来源？

查看一下centrelink网页，等我们可以有资格领政府的Aged pension（称高龄养老金），目前约500刀/每两周，那时的年龄已经不是65岁，而是67岁。

比如说，本地人从20岁开始工作，公司给他们缴不低于9%的super，等他们退休时（这个退休年龄也可以提前到55岁），若是已经工作了30-40年，假如以年平均6万收入计算，那他的super帐户上就会有约20-30万的养老金。当然，不少女性因为工作年限不长、收入低，她的super账户余额就会比男性少一多半。而这笔钱供你养老，你活得越长，就越不够用。

而不少过来的移民，没有在澳洲从事正式工作，或是说没有缴过super自雇人员，他们到退休年龄时就没有这笔super。有不少在60岁以前就不再工作了，那靠什么生活？靠失业救济金？

假如你年青时候已经积累了房产，比如在有些区的普通房子价格已经过了100万，请不要太高兴。要知道假如你有超过100万的资产，就意味着你失业、年老了，不具备资格领到来自政府的补助。目前的资产评估报告，只有你的房产和其它财产总和低于25万，才有可能领到全额的政府补助或老年养老金。低于90万的资产，可以有资格领到部分补贴或老年养老金。（更正一点，这个资产评估中不包括your principal family home，也许是我们理解的自住房不计在内）

老年移民感到经济无忧那部分人是：比如他们在国内已经退休享受养老金并拥有国内房产，过来后若还能符合条件领取这每月1000刀的Aged pension，享受免费医疗。但真正觉得澳洲是天堂的老年移民还是不多的。

澳洲与中国太不相同，在中国不管你退休时有几套房子、多少资产，你的退休工资还是照常领取。在澳洲，老年父母的那点退休金和养老金也只能够满足自己。而在中国，有人说不少父母退休工资用不完，还可以贴补子女。其实不意味着中国父母就是富裕，因为多数中国父母只是把自己的那点退休工资用于买菜，而很少有60岁以上的中国老人去把钱用在汽车消费，在出国旅游开支上还是比较节约的。

[ 本帖最后由 Rondy 于 24-12-2010 11:22 编辑 ]

作者: daxiao 时间: 23-12-2010 21:52
等老了，大房卖了换小房，这样手里又多几十万余钱，加上SUPER，只是不是太挥霍，子女不啃老，够了．

作者: 妮南 时间: 23-12-2010 21:54
标题: 回复 #2 daxiao 的帖子
那有的人住惯了自己的房子，不喜欢换小房子，或是不喜欢换一个区，那也是一个问题。

作者: 冰翡翠 时间: 23-12-2010 21:58
这个话题好沉重哦，怎么感觉有房子和没房子都没啥盼头一样呢？

努力赚钱买房子，一套自住，一套出租，等老了卖掉大的换小的，加上租金，希望不要太凄惨哦

作者: shurman 时间: 23-12-2010 21:59
有超过100万的资产还想要政府的补助的话，不要太贪心哦，留着那100万干啥？到时候“人没了，钱没花完”，还不要交遗产税给国家。
年老了，大房换小房，REVERSE 房屋贷款，总之最好到死时把钱花光最好。
中国目前的退休制度不合理。很多退休不干活的比现在年轻力壮干活的拿的多。
那些改革开放后才参加工作的人，现在又很多都没有养老金的，即使有一些，就靠现在的人口结构，再过二十年，看看中国现在的退休制度还能坚持下去？

作者: 荆轲篱 时间: 23-12-2010 21:59
不少LOCAL确实是在老了后，就卖掉大房子换成小的了。有的，更早，是在子女长大成人搬出去后，就卖大换小了。

作者: 荆轲篱 时间: 23-12-2010 22:02
中国的退休制度在我们父母一代还是很管用，很不错的。在我爷爷那一代，退休制度更是好。

现在是，一代不如一代了。

作者: daxiao 时间: 23-12-2010 22:04
标题: 回复 #3 Rondy 的帖子
那就得至少２套房，住一套，租或卖一套．对大多数华人移民来说，这个应该不难实现．

作者: 双月翼 时间: 23-12-2010 22:13

作者: triplel 时间: 23-12-2010 22:56
杯具啊.............

作者: beysup 时间: 23-12-2010 23:26
最大的杯具不是澳洲老人退休后的经济问题，而是大部分老人都过着茕茕孑立,形影相吊，最后孤独终老的生活。

作者: yearshappy 时间: 24-12-2010 07:24
好像一般自住的 HOUSE 是不算财产测定里的

作者: yearshappy 时间: 24-12-2010 07:28
以目前来看，30万多点，可以买个不错的 retirement village ( 不是 aged care)，
自己家独门独院，还有各种游乐设施以及一定的医疗保证，
也很好

作者: ps2 时间: 24-12-2010 07:41
说的好凄惨

那么独守在这里的单亲妈妈,靠国内丈夫的支援养孩子. 如果没有工作, 就是在这里带孩子. 等老了之后, 没有SUPER, 如果没有房产, 岂不是很悲惨?

作者: stan 时间: 24-12-2010 07:54
不可思议，自住房怎么能算在资产评估里面？！

请明白人澄清一下

作者: 蓝色热带鱼 时间: 24-12-2010 08:09
标题: 这种做法好象有专有名词

原帖由 荆轲篱 于 23-12-2010 22:59 发表

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不少LOCAL确实是在老了后，就卖掉大房子换成小的了。有的，更早，是在子女长大成人搬出去后，就卖大换小了。

这种做法好象有专有名词: down size

作者: 蓝色热带鱼 时间: 24-12-2010 08:14
标题: 有一套自住房是最起码的
澳洲养老制度\税务体系,都对自住房鼓励，所以有一套自住房是最优先考虑的。如果你打工交税多的话，有机会还应该考虑投资房。

作者: aareon 时间: 24-12-2010 08:41
自住的房子不是这样评估的，是超过一定的面积才不能拿。。不过一般的房子不能超过的。。所以这个１００万的评估是不存在的。

作者: yearshappy 时间: 24-12-2010 08:48

原帖由 ps2 于 24-12-2010 08:41 发表

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说的好凄惨

那么独守在这里的单亲妈妈,靠国内丈夫的支援养孩子. 如果没有工作, 就是在这里带孩子. 等老了之后, 没有SUPER, 如果没有房产, 岂不是很悲惨?

没那么惨了吧？
以前自己不拥有房产，有政府房住，有政府养老金可领，
现在人口逐渐多起来了，政府房要等好几年才等到

作者: seth_chen 时间: 24-12-2010 09:11
以华人的勤奋程度和消费理念，只要没有不良嗜好，我看压根不用担心这个
不和足迹上10年7套投资房的大牛比，起码退休的时候2-3套应该可以吧？
到时候卖掉一套就可以周游世界去啦

如果因意外导致丧失劳动能力，有保险啊

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 09:24
在这个论坛的移民朋友多数还只是30-40岁的年龄，刚来澳洲不到10年。等到退休前能否拥有没有债务的两套房子，那是20、30年以后的事了。而你30岁时候的状态与50岁以后的状态会有所改变。

而在我们之前的移民，比如意大利人、希腊人也是勤奋工作的，常超时工作。以前有一位意大利老人抱怨说：我们年青时那么辛苦，买了房产，而现在到老了什么也领不到。因为年青时超时工作，积累了房产，老了就吃自己的老本。

作者: seth_chen 时间: 24-12-2010 09:31
我的思路是把国内的房子卖了，钱放在我的offset账户里，这样起码可以保证6.87%的回报。等找到更好的投资渠道再考虑其他投资。super虽然是个笑话，但是蚊子身上也有肉不是

再说按照centrelink的政策，快退休前把资产转移到境外，在澳洲租房或者去retirement village住，不就可以领取补助了？

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 09:32

原帖由 ps2 于 24-12-2010 07:11 发表

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说的好凄惨

那么独守在这里的单亲妈妈,靠国内丈夫的支援养孩子. 如果没有工作, 就是在这里带孩子. 等老了之后, 没有SUPER, 如果没有房产, 岂不是很悲惨?

孩子年幼时经济上可以有政府照顾，孩子可以用自己的钱养活自己。听说孩子8岁时，政府的补贴就减少很多，18岁以后更是没有了。有的孩子妈妈说，我现在上班的话从经济收入来看还不如在家看孩子，因此也就不急于上班了。

女性因为照顾孩子没有工作，确实影响到退休以后的super。假如非常困难，失业、患病、无房产，可以申请政府公房、享受租房补贴，但现在难度加大了。

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 09:36
标题: 回复 #23 seth_chen 的帖子
你说的是同时在澳洲和海外拥有自己的资产，相对来说，可以让自己老年更有保障些。但严格来说，也要申报的。

这里不少移民来自欧洲国家，他们在原籍也在享受养老金，但是在领取澳洲养老金时要申报海外收入和养老金。

作者: aareon 时间: 24-12-2010 09:49
标题: 回复 #20 Rondy 的帖子
Centrelink Thresholds – Age Pension
(Effective from 20th March to 30 June 2010 to new payments or existing payments where the client elects to be treated under the post 20 September 2009 rules)
Age Pension rates (per fortnight)
Single $701.10 (includes pension supplement of $56.90 pf)
Couple (each) $528.50 (includes pension supplement of $42.90 pf)

Assets test thresholds*
Pensioner type Pension asset test free
Pension assets test cut off
Single homeowner $178,000 $645,500
Single non-homeowner $307,000 $774,500
Couple homeowner (combined) $252,500 $957,500
Couple non-homeowner (combined) $381,500 $1,086,500
One partner eligible homeowner (combined) $252,500 $957,500
One partner eligible non-homeowner (combined) $381,500 $1,086,500
Illness separated couple homeowner (combined) $252,500 $1,187,500
Illness separated couple non-homeowner (combined) $381,500 $1,316,500

我不但是学过这个，我目前从事的也是养老金公司，自己的房子是不算资产的，你这样会误导别人。

作者: mimiyaya 时间: 24-12-2010 09:56
对，好像一般申请失业金的时候，自住房都不算。投资房，股票，存款才算。

作者: dragut 时间: 24-12-2010 10:03
30年后领取PENSION的年龄将是70岁。

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 10:04
标题: 回复 #26 aareon 的帖子
个人自住房算不算在资产评估范围之内？
我在第一页有一张下载的表格，请仔细看看。

作者: kyu 时间: 24-12-2010 10:30
靠super和政府

作者: aareon 时间: 24-12-2010 10:35
标题: 回复 #29 Rondy 的帖子
如果算在资产评估之内的话，就不会说是 homeowner来列出那些资产了

作者: aareon 时间: 24-12-2010 10:36
这里面其实有很多条约跟一些注释。。你要把所有的东西都看明白了才会理解

作者: 天煞孤星 时间: 24-12-2010 10:39
严重同意。中国是制度性啃老。况且中国只有退休金（单位给工作一定时限达到退休年龄的员工继续发工资/社保里面的养老金部分农民排除在外），没有养老金（给生活有困难的老人的补贴）。我家里的六个老人（不好意思上面两代父系母系都是我负责养因为孙辈中只有我未婚不用啃老还有少量结余所以我每天顶着大鸭梨

）就都没有养老金。去年听说农村80岁以上没有社保的可以领取每月一千的敬老金，我的爷爷奶奶外公外婆倒是符合要求了，可是问遍了村委会市政府都说不知道，后来又听说改成90岁以上，这个政策还真不知道靠不靠谱。除去还能干点活的父母，四个老人请个保姆两千（珠三角农村），其他食用杂费每月两三千，有啥病痛的也是请个乡村郎中了事，一年下来也有十万八万啊，还是住农村自建房子无任何管理费用的情况下。有时候我就想，如果我也要啃老买婚房，他们怎么办？

原帖由 shurman 于 23-12-2010 09:59 PM 发表

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有超过100万的资产还想要政府的补助的话，不要太贪心哦，留着那100万干啥？到时候“人没了，钱没花完”，还不要交遗产税给国家。
年老了，大房换小房，REVERSE 房屋贷款，总之最好到死时把钱花光最好。
中国目前的 ...

[ 本帖最后由天煞孤星于 24-12-2010 10:41 编辑 ]

作者: aareon 时间: 24-12-2010 10:40
鬼老卖了大房子是为了有资金去旅游。。

作者: 天煞孤星 时间: 24-12-2010 10:51
严重同意。现在的福利制度鼓励懒人和投机分子。几乎每个国家都是这样。人性使然。有点理想有点追求的倒成了傻子了

原帖由 Rondy 于 24-12-2010 09:24 AM 发表

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在这个论坛的移民朋友多数还只是30-40岁的年龄，刚来澳洲不到10年。等到退休前能否拥有没有债务的两套房子，那是20、30年以后的事了。而你30岁时候的状态与50岁以后的状态会有所改变。

而在我们之前的移民，比如意 ...

作者: hywyh 时间: 24-12-2010 10:53
关注这个话题～～

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 11:01

原帖由 aareon 于 24-12-2010 10:05 发表

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如果算在资产评估之内的话，就不会说是 homeowner来列出那些资产了

自住房算不算评估资产范围？
这个问题目前本人还不是非常清楚，还有待于进一步研究。所以我在积极查找 centrelink的信息。

作者: eurekana 时间: 24-12-2010 11:20
标题: 回复 #1 Rondy 的帖子
我家旁边两户老太太邻居，都是以大换小，把HOUSE换成UNIT的。我看，她们活得还是比较潇洒的。特别是那一个本地老太太，今年一年去北领地旅游一次，去美国迪斯尼旅游一次，平时热衷打保龄球等等。
年纪大了，水电煤都可以打折，只要有自己的房产，不用租房，日子可以过得无忧。

作者: ljalee 时间: 24-12-2010 11:23
看来什么地方都一样,年轻时候资本积累是王道.

作者: aareon 时间: 24-12-2010 11:26
标题: 回复 #37 Rondy 的帖子
很肯定的告诉你，不算在内，除非面积超过２公顷半

作者: atm 时间: 24-12-2010 11:31

原帖由 aareon 于 24-12-2010 12:26 发表

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很肯定的告诉你，不算在内，除非面积超过２公顷半

如果不幸超过了2公顷半怎么办？

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 11:31
标题: 回复 #38 eurekana 的帖子
多数老年人的生活状态还是不错的，年纪大的澳洲人多数都有自己的房产，再加上房屋升值后以大房换小房给他们带来很大的收益。

作者: berryjuice 时间: 24-12-2010 11:46
标记以后再研究。

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 11:48

原帖由 aareon 于 24-12-2010 10:56 发表

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很肯定的告诉你，不算在内，除非面积超过２公顷半

那个“your principal family home ”不在资产评估范围内。

作者: aareon 时间: 24-12-2010 12:15
标题: 回复 #43 Rondy 的帖子
恩。。不过大部分老人确实生活过的很一般。。

作者: jinlongtj 时间: 24-12-2010 12:21
标题: 回复 #5 shurman 的帖子
那是从领导兴起的，

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 12:25
标题: 回复 #44 aareon 的帖子
谢谢你提供的信息，终于找到了自住房不在评估范围的页面

http://www.centrelink.gov.au/int ... s/assets_exempt.htm

作者: aareon 时间: 24-12-2010 12:45
标题: 回复 #46 Rondy 的帖子
不客气。。关于一些养老金的问题或者福利方面我还是知道一些的，有问题欢迎询问。

作者: lemso 时间: 24-12-2010 12:47
如果澳洲养老真是这么悲惨的话，我们那么费劲移民到这里是为了什么？越想越困惑。

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 13:15
标题: 回复 #48 lemso 的帖子
以前一直有人在说：澳洲适合于养老。看来想要过上轻松生活，还需要自己多积累。

澳洲老年人日子看上去还是不错的，经常逛街购物、去咖啡店的有很多老年人，而在国内这是年青人的场所。

作者: shenyouwohao 时间: 24-12-2010 15:46
楼主一楼不是说有pension了吗？就靠pension不行吗？

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 15:52
标题: 回复 #50 shenyouwohao 的帖子
这个age pension要至少65岁以后才符合年龄条件，但从目前来看钱太少了，似乎在过去的5年中也没有多少增长。

Status Pension rate per fortnight （目前每两周的政府养老金如下）
Single $658.40*
Couple $496.30* each

作者: 我的霍巴特 时间: 24-12-2010 16:12
唉。。

能活一日是一日。

作者: shenyouwohao 时间: 24-12-2010 16:20

原帖由 Rondy 于 24-12-2010 16:52 发表

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这个age pension要至少65岁以后才符合年龄条件，但从目前来看钱太少了，似乎在过去的5年中也没有多少增长。

Status Pension rate per fortnight （目前每两周的政府养老金如下）
Single $658.40*
Couple $496. ...

如果自己有房，光靠age pension够吗？

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 16:25
标题: 回复 #53 shenyouwohao 的帖子
假如有自己住房不用付租金，那每人每月一千多刀应该是足够生活了，老年人又可享受各项优惠账单、公交、买药开支等。

我的顾虑是：假如我们50-60岁就不工作了，不知道靠什么了。

作者: mimiyaya 时间: 24-12-2010 16:37
rondy不用担忧，如果你的房产真的值100万，换个50万的小房子，多出来50万即使存银行，一年也有2万多的利息，生存是不愁了。当然，你也可以拿点出来花花。50万都用完了，再把房子饭抵押贷款。总之，从50岁再活50年问题不大。
关键是要赚到第一个100万！

作者: shenyouwohao 时间: 24-12-2010 17:55
标题: 回复 #54 Rondy 的帖子
不是说澳洲很多人年轻时就不工作，光吃福利吗？有吗？

[ 本帖最后由 shenyouwohao 于 24-12-2010 19:00 编辑 ]

作者: 妮南 时间: 24-12-2010 20:06
标题: 回复 #56 shenyouwohao 的帖子
不完全是这样。

我刚来时与人合租，有个室友才22岁，已经工作两年了。先做建筑工作，后来又换了一份仓库装卸工作。很早就离开父母，自己租房、付账单。

这里有不少中学生16、17岁就去超市找一份临时工，或去麦当劳打工，赚点零花钱。

若说18周岁以上年轻人不工作，可以吃福利，那是误导。不工作就只得啃老，住在父母的房子里，依靠父母。不过，本地年青人上大学可以享受无息贷款。假如自己租房的话，大约每个月能从政府那里拿到学生津贴、租房补贴等约1000刀，几年以前这些补贴可以让他们生活。而现在房租、物价不断上涨，他们不得不与好几个同学合租在一起。不过若是住在父母的房子，基本上从政府那里拿不到多少补贴。

作者: aareon 时间: 25-12-2010 14:48
50-60就想不干的话也行。。别多存钱。。直接领救济了可以

作者: 冰翡翠 时间: 25-12-2010 15:26
标题: 回复 #23 Rondy 的帖子
孩子6岁前的补助会多一些，7-12岁稍少一些，13岁开始又会增加一些，呵呵，所以并非过了8岁就很少很少的。

作者: 冰翡翠 时间: 25-12-2010 15:44
标题: 回复 #57 Rondy 的帖子
听说上大学贷款也分等级的，如果成绩好就享受政府无息贷款，毕业后工作收入超过一定金额以后才需要开始还贷，如果成绩没达到要求的，就是从银行贷款，这个一毕业无论有没有工作都要还。不过这只是听说回来的消息，如果有了解这方面情况的同学不妨给大家讲讲。

作者: meilai521 时间: 25-12-2010 20:41
哎，到底到哪个地方生活
现在还有点晕

作者: 妮南 时间: 27-2-2011 18:37

作者: Dreamhouse 时间: 27-2-2011 18:49
这么好的帖子
我也来顶

作者: hedgehog 时间: 27-2-2011 19:44
看到过一个法国的事情：几十年前，一个老太太和一个律师订立契约，老太太身后要把房子遗留给律师，而律师负责每周支付一笔生活费给她养老。

本来是个对双方都不错的安排。可是后来老太太上了吉尼斯世界记录：成为有记录可查的世界最长寿老人！

作者: 春风送暖和煦日 时间: 16-5-2011 12:27
好帖子，mark！

作者: flora2010 时间: 16-5-2011 14:38
感觉在哪里都玩不过ZF的，还是自己努力工作挣钱吧。起码老了不会太凄惨

作者: 越野牛仔 时间: 16-5-2011 15:42
跑一下题，是不是孩子的福利只有孩子在澳洲才能领，回中国了就没戏了？现在还是TR，光付出了还没资格吃ZF的，想这个有点儿早，嘿嘿。

作者: 依然逍遥 时间: 16-5-2011 19:48

顶上去，希望懂的人多点来分享。

作者: 妮南 时间: 16-5-2011 20:50

原帖由 越野牛仔 于 16-5-2011 15:12 发表

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跑一下题，是不是孩子的福利只有孩子在澳洲才能领，回中国了就没戏了？现在还是TR，光付出了还没资格吃ZF的，想这个有点儿早，嘿嘿。

这个问题还是由墙版来回答吧。

作者: 春风送暖和煦日 时间: 19-5-2011 21:25
看来将来要和澳洲退休的童鞋，多多交流聊聊他们是怎么安排自己退休后的生活和财务状况的。。。

作者: mingmingzhang 时间: 21-5-2011 14:04
有没有同学知道移民到澳后，在国内的社保大家都是怎么处理的，是停止还是继续缴纳，若干年后能不能享受国内的退休金。

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