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标题: 刚买的房，发现了白蚁，我能追究PEST INSPECTION的责任吗？ [打印本页]

作者: bluesaliva 时间: 9-12-2010 20:23
标题: 刚买的房，发现了白蚁，我能追究PEST INSPECTION的责任吗？
房子买了有5个月了，最近在家里和FENCE上发现很多白蚁，但在买房时，专门做过白蚁检查，说没有白蚁，现在房子内有白蚁，我能追究做PEST INPECTION人的责任吗？至少能不能让他过来免费把白蚁根除了？

作者: y2kgo 时间: 9-12-2010 22:49
可是人家只负责检查
不负责赶白蚁的呀
如果这些白蚁是这5个月内才搬来的
那就不是人家的错啦

作者: dbsdsun 时间: 10-12-2010 11:40
他肯定是不同意免费除白蚁啊

作者: sliuhao 时间: 10-12-2010 11:51
LZ做梦, INPECTION都把丑化说到前面了, 其实要求做INPECTION, 是满足你自己安心....
还是赶快灭白蚁吧...$2000-4000,还要每个月来看，还要做破坏性测试....

作者: 冰翡翠 时间: 10-12-2010 13:48
标题: 回复 #4 sliuhao 的帖子
好贵啊，能否自己买药来杀

作者: sliuhao 时间: 10-12-2010 14:51
标题: 回复 #5 冰翡翠的帖子
杀白蚁最重要是找到白蚁的巢，有的时候很难找到.....
是个专业活...

作者: jazzz 时间: 10-12-2010 20:29
这要看白蚁是以前的还是后来的。如果你能证明是以前的你可以告他们。一般查白蚁都有什么保险承诺的，这要看你以前的那个公司有没有了。
有白蚁也不用怕，要看你家的房子是什么的。如果是硬木的老房子没事的，如果是新房子要当心了。

作者: 西皮二黄 时间: 10-12-2010 20:36
估计很难让inspector负责，你仔细看看报告，上面肯定有免责声明的

作者: bluesaliva 时间: 10-12-2010 22:11

原帖由 jazzz 于 10-12-2010 20:29 发表

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这要看白蚁是以前的还是后来的。如果你能证明是以前的你可以告他们。一般查白蚁都有什么保险承诺的，这要看你以前的那个公司有没有了。
有白蚁也不用怕，要看你家的房子是什么的。如果是硬木的老房子没事的，如果是 ...

为什么“如果是硬木的老房子没事的，如果是新房子要当心了。”，难道老房子比新房子好吗？

作者: y2kgo 时间: 10-12-2010 22:18
会不会是有些木头硬度大
那些白蚁啃不动啊？
还是赶快找人把白蚁赶走啦

作者: jazzz 时间: 11-12-2010 00:57
说实话，现在澳洲新建房子的用料不怎么样，你如果看过老的房子就知道了，那个木头都是硬木，倒不是白蚁不吃，而是相比较，你邻居家是硬木，你是松木，看它先吃谁。
而且老房子如果地基和结构没问题，整体质量会比较稳定。我看过一些建的新房子，就象快餐一样，好看是靠装修的，用料真不怎么样（我比较看重这个）。
如果你细心，会发现现在几乎已经没有拿砖建房子了，因为人工高，用料成本高。现在都是钢构的，外面贴个象砖的磁砖。

当然这个是个自喜好了。我最喜欢老的双砖房，放一百年也不会倒（而冬暖夏凉）。现在的新房子你倒是试试看。

澳洲这地方白蚁实在是太厉害了，要注意。我听说以前造老房子用的防白蚁方案是造的时候一次用药，相对毒性大，杀死率强，但不知道时间长了对人有没有害。现在的防白蚁要每年交钱杀才保证。这些都是听一个卖房子的朋友说的，不知真假，也不是专家，全当听过算数。

作者: owen 时间: 11-12-2010 01:17

原帖由 jazzz 于 11-12-2010 00:57 发表

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说实话，现在澳洲新建房子的用料不怎么样，你如果看过老的房子就知道了，那个木头都是硬木，倒不是白蚁不吃，而是相比较，你邻居家是硬木，你是松木，看它先吃谁。
而且老房子如果地基和结构没问题，整体质量会比较 ...

我很赞同。老房子很多是用的Jarahde 木头，新房子用的几乎是松木，寿命会差几十年。很多老房子会比新房子寿命还还长。

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 11-12-2010 10:40
把新房子说的一无是处啊
可怜我准备盖新房子呢

作者: shirleyjs 时间: 11-12-2010 11:54
我们家也有白蚁的之前，PEST INSPECTION做工作相当不到位的，查出来后他们不负责的，我们自己要找人在整个房子一周的地上打洞很深的洞然后灌药进去再填洞 3000多的花费呢

作者: kevin2005 时间: 11-12-2010 13:15

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 11-12-2010 10:40 发表

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把新房子说的一无是处啊
可怜我准备盖新房子呢

没事，放心的盖吧，大家都是说说而已

每个人都要找到理由安慰自己

如果是同样的价格，没有人会选择旧房子，选择新房子的人将会是99.999999%

你看看同一个区里，新房子和老房子的价格差别就知道了，在钱面前，没人是傻瓜

其实，这就好像现在说，90后不如80后，10年前说80后不如70后，20年前说70后不如60后一样，事实会告诉你一切的

作者: 鹰扬天下 时间: 11-12-2010 15:37
90后不如80后，10年前说80后不如70后，20年前说70后不如60后一样，事实会告诉你一切的
精辟啊

作者: wanping 时间: 11-12-2010 16:09
检查白蚁的人,不承担一切责任,因当时检杳是沒有白蚁,白蚁是很难杀断根的.

作者: 金鱼和农夫 时间: 11-12-2010 19:36
5个月足够白蚁过来了，没啥好争的，赶紧杀吧。fence上的不稀奇，一段松木放在泥地上，几个星期白蚁就能给吃了，如果只是fence上有白蚁，那本来就是防不胜防的事情，换新的fence，用colorbond就一劳永逸了，即使用木头的，也要设法离开地面，绝对不能接触到土地。如果房子里面也有的话，你就准备好出血吧，没有几千完不了。我家就是50年以上的老房子，木头不是一般的硬，牙口不好的电钻都啃不动它，据说几十年前确实是在房基下垫药的，后来为了怕对人体有影响就没有再用了。后来硬木资源紧张，就改用treat过的松木来搭结构，所以如果你看bunnings里面，有没有treat的木头价格完全不一样，不过药水浸泡的木材对居住人更接近，用的药水和用量上更谨慎，相对来说效果肯定会差一点，这就好比你明明知道professional的清洁剂洗起来更干净，超市里面就是不准出售一样。一般用treated timber造的房子都有白蚁保质期，十年左右吧，过了这个期限你就要自求多福，隔三差五请专家来检查或者打个网了。

作者: 青山 时间: 11-12-2010 22:03
我们家白蚁倒没有，但是蚂蚁到处都是，尤其夏天，从各个缝隙爬进来。

作者: gzteach 时间: 11-12-2010 22:06
如果只是在fance，是可以自己做的，记得楼主也是在brisbane, 找专业的hardware shop 去买毒，自己做就好了，他们告诉我请人做也是用那些东西。

作者: 金鱼和农夫 时间: 11-12-2010 22:16

原帖由青山于 11-12-2010 22:03 发表

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我们家白蚁倒没有，但是蚂蚁到处都是，尤其夏天，从各个缝隙爬进来。

有人跟我说千万不要赶走蚂蚁，这一块地盘黑蚂蚁不在了白蚂蚁就会来，也不知道是不是真的，反正我看到蚂蚁的感觉就是爱恨交加，一面烦得不行，一面又要供着它们。

作者: haohaohao 时间: 12-12-2010 09:46
标题: If you are not sure, don't speak out.
Do termites eat hardwood?

Termite's natural food is gum tree that is a hardwood. Not all hardwood is resistant.

作者: binbenban 时间: 12-12-2010 11:00
新房子白蚁有这么严重啊？

我们好准备不放这一条呢，因为房子才3年新

作者: kevin2005 时间: 12-12-2010 17:57

原帖由 binbenban 于 12-12-2010 11:00 发表

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新房子白蚁有这么严重啊？

我们好准备不放这一条呢，因为房子才3年新

不管新房、旧房，都应该做一下pest inspection

不过通常来说，周围树多，中招的概率要大一些

作者: kevin2005 时间: 12-12-2010 17:59

原帖由 y2kgo 于 10-12-2010 22:18 发表

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会不会是有些木头硬度大
那些白蚁啃不动啊？
还是赶快找人把白蚁赶走啦

再硬的木头，白蚁都啃的动

现在盖房，有一种treated过的木头，就是蓝色的木头，那个能防白蚁，剩下的，啥木头都啃

作者: sliuhao 时间: 12-12-2010 21:33
标题: 回复 #21 金鱼和农夫的帖子
黑蚂蚁和白蚂蚁会打架的, 一般白蚂蚁会输, 由于数量上的原因...

作者: 我的霍巴特 时间: 17-1-2011 12:29
全部钢结构，

作者: jessica09105 时间: 17-1-2011 21:16
刚盖的新房也需要做pest inspection 吗？

作者: Dreamhouse 时间: 17-1-2011 21:21
那澳洲的unit也是木头结构吗？

作者: evergreen 时间: 17-1-2011 21:54
标题: 回复 #15 kevin2005 的帖子
奇怪，这个99.9999%是从哪里得来的？如果只是周围的亲戚朋友，那是不准确也没有说服力的。随着地产和材料的突飞猛涨，开发商的急功近利，成本高的双砖房已销声匿迹，BV的砖房也少了，取而代之的是成本低材料便宜的新房，那房子的寿命和老房子是无法比拟的，不管怎样，喜新爱旧，各有所爱，和XX后比XX后，风马牛不相及，扯得太离谱了。

作者: Bill 时间: 18-1-2011 20:20
松木是白蚁的最爱。现在盖新房子多是松木

作者: huiban 时间: 24-1-2011 01:23
在这就要提前做好与他们作斗争的心理准备，先别想着追究责任了，杀了再说

作者: samchen 时间: 16-2-2011 02:08
我喜欢住老房子。

作者: yangwen1111 时间: 20-3-2011 18:42

原帖由青山于 11-12-2010 22:03 发表

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我们家白蚁倒没有，但是蚂蚁到处都是，尤其夏天，从各个缝隙爬进来。

有蚂蚁的地方就不会有白蚁，因为白蚁很弱的，根本打不过蚂蚁

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