FreeOZ论坛

标题: 是不是澳洲一个bathroom的房子不好租也不好卖? [打印本页]

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 12:15
标题: 是不是澳洲一个bathroom的房子不好租也不好卖?
没钱啊, 一个bathroom的便宜好多, 大家给点意见是不是这样的房子以后不好出租也不好卖?

作者: dbsdsun 时间: 29-11-2010 12:16
那你就便宜租，便宜卖了

作者: wangfei4427 时间: 29-11-2010 12:25
不会阿，刚结婚的小夫妻就会start from something small/affordable.

作者: ingeer 时间: 29-11-2010 12:27
如果你把1 BATH的HOUSE按照2 BATH的HOUSE的價格租賣，當然不好租也不好賣了。。。

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 12:29
我倒也没期望能跟条件好的房子一样对待, 就是说1个bathroom, 没有tube的也是有市场的哈?? 因为估计俺门过2.3年肯定还得折腾, 别到时候折腾不出去就完了............... (俺们就没在一个地方住超过3年的.....)

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 12:31
有大师能给估计一下象这样的房子租金会比同样地方的两bathroom的低多少? 卖价呢? 大概估计? 俺就是心里没谱........

作者: vandia 时间: 29-11-2010 12:32
那要看几间卧房陪着一个bathroom了

作者: 妮南 时间: 29-11-2010 12:36
假如自住就不用担心这个问题；假如想出租房子，也没关系，租金适当降低点。

作者: toaussie_share 时间: 29-11-2010 13:59
不会，如果是一房的相对比较难租，两房的一bathroom还是很容易出租的

作者: zhengwei1984 时间: 29-11-2010 17:17
要我是不会买只有一个bathroom的房子的

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 17:35

原帖由 zhengwei1984 于 29-11-2010 18:17 发表

 登录/注册后可看大图

要我是不会买只有一个bathroom的房子的

俺这个是两房一个bathroom...俺也想买俩bath的.....钱啊钱..........

租金的话比俩bath的少100? 150?

作者: zhengwei1984 时间: 29-11-2010 18:01
标题: 回复 #11 LY_LYF 的帖子
感觉租金上面浮动应该蛮大，毕竟没有所谓的master room，只是一个double room 一个single room这样子。如果是自住，没有master room的房子，我实在受不了~特别是有家庭以后。

作者: 蓝色热带鱼 时间: 29-11-2010 19:38
标题: 1房1卫和2房1卫
同样地段在租金上还是有差异的,毕竟多了一个卧室。租赁的话，关键还是地段地段地段地段，出卖的话1房还是2房，同样地段都是差不多难易的。很多小家庭的首次置业选择。

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 19:54

原帖由 蓝色热带鱼 于 29-11-2010 20:38 发表

 登录/注册后可看大图

同样地段在租金上还是有差异的,毕竟多了一个卧室。租赁的话，关键还是地段地段地段地段，出卖的话1房还是2房，同样地段都是差不多难易的。很多小家庭的首次置业选择。

感谢哈! 在细腻多亏你帮忙呢, 好人啊!
等我们长登了咱们再聚哈!

作者: 妮南 时间: 29-11-2010 20:31
假如是三个卧室，一个浴室，确实比较挤，除非家里只有3口人。这在国内很普遍，在澳洲就显得不舒服了。

作者: 蓝色热带鱼 时间: 29-11-2010 20:56
标题: 回复 #14 LY_LYF 的帖子
别这么说，没帮到啥忙。认识你们全家很高兴。

作者: LY_LYF 时间: 29-11-2010 20:58

原帖由 Rondy 于 29-11-2010 21:31 发表

 登录/注册后可看大图

假如是三个卧室，一个浴室，确实比较挤，除非家里只有3口人。这在国内很普遍，在澳洲就显得不舒服了。

俩, 就俩卧式呢?

作者: 蓝色热带鱼 时间: 1-12-2010 10:22
标题: 租金差异
每个房子都有自己特点
同样地段大体说：
1房1卫和2房1卫差距80-120/周
2房1卫和2房2卫差距80-120/周
租赁需求最旺盛的是1房1卫

[ 本帖最后由蓝色热带鱼于 1-12-2010 21:09 编辑 ]

作者: LY_LYF 时间: 1-12-2010 11:56

原帖由 蓝色热带鱼 于 1-12-2010 11:22 发表

 登录/注册后可看大图

每个房子都有自己特点
同样地段大体说：
1房1卫和2房1卫差距80-120/周
2房1卫和2房2卫差距80-120/周
需求最旺盛的是1房1卫

明白了!! 感谢!!!

作者: Cactin 时间: 3-12-2010 09:27
到时候lz再有些积蓄了，可以请人来加个卫生间也行！我看某个帖子里，有人在某个大房间加了一个很小的bathroom

不过程序好像不简单，但能做！

作者: 小白狼 时间: 3-12-2010 09:38
卫生间的数量不重要，房子的地理位置最重要，一个治安状况奇差、公共交通又极其不便的区，就是有三四个卫浴的房你要不要？当然，如果您是有洁癖又不怕死的主，那得另说

作者: kapakken 时间: 3-12-2010 11:25
It doesn't matter for house, you can build the additional bath room.
The old style unit/flat normally comes with one bath room; two bathrooms apartment normally comes with high price or expensive strata levy. That's trade-off!

[ 本帖最后由 kapakken 于 3-12-2010 12:35 编辑 ]

作者: lilianhuang 时间: 3-12-2010 11:34
前段时间看到一个卖房子的广告，4间卧室不知道为什么弄了5个bathroom.

作者: LY_LYF 时间: 4-12-2010 21:02
楼上说的这个忒夸张.......... 什么人住啊.....

作者: lilianhuang 时间: 6-12-2010 08:44
不晓得啊，本来想去看看怎么回事儿，干吗装了那么多bathroom，但是后来开放参观的时候没有时间去，房子居然很快卖出去了，此事就一直是个谜了。

作者: LY_LYF 时间: 6-12-2010 13:42

原帖由 lilianhuang 于 6-12-2010 09:44 发表

 登录/注册后可看大图

不晓得啊，本来想去看看怎么回事儿，干吗装了那么多bathroom，但是后来开放参观的时候没有时间去，房子居然很快卖出去了，此事就一直是个谜了。

确实很茫然啊, 这样的设计.....

作者: ciweikuaipao 时间: 9-12-2010 21:51
一个房间住一户自用卫生间，客厅住一个人独用卫生间，好设计

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)