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标题: 有没有开FIRST HOME SAVER ACCOUNT的同学? [打印本页]

作者: lsxmm 时间: 7-11-2010 19:54
标题: 有没有开FIRST HOME SAVER ACCOUNT的同学?
我今天电话咨询了ANZ,他们说,他们是替政府卖这个帐户的,帐户不属于银行.
每年至少存1000,最多不限,但是你存钱中,最多5000块,政府给你17%的利息,剩下的钱享受银行5%的利息.连续存四年,四年内不能提出来,即使你买房子也不能提.四年后,如果不买房子,就直接转养老金帐户了.买的话就可以提出来.
我算了一下利息,和投资回报率大概在24.5%的样子,就算将来不用这笔钱买房子,转到养老帐户里,对于养老金的投资来说回报率也是很高了.
是不是应该开一个这样的帐户呢?毕竟这是没有风险的高收益呀?
请教有经验的同志们,我理解的对吗?

作者: y2kgo 时间: 7-11-2010 20:27
好像不咋滴嘛
从第二年开始利息就不划算了
不过楼主您表听我的
我就一月光听我的会穷S滴

作者: tom_tom 时间: 7-11-2010 20:52
我想开，又担心四年后，房价又翻倍了，这样算起来，买房子就不合算了。

作者: 西澳海豚 时间: 7-11-2010 21:08
就是这个四年规定，我在详细看了後，没去开户。
因为个人希望能争取在四年之内买房-------
而且每一年政府补贴的利息是有上限的，其实算起来没有多少～

作者: lsxmm 时间: 7-11-2010 22:27
就算没多少,可最后一算,2W能有24.5%的回报,完全没风险的,就算不用这钱买房子,就当自己分2W去做投资,也合算阿,没有不开的道理阿?鸡蛋不是该放在多个篮子里吗?

作者: gamesover 时间: 7-11-2010 23:44
这笔钱如果你不买房子的话，不能取出来
要等你老了之后拿退休金才能受益
等你拿退休金，估计30年之后的事情了吧，30年之后2w多澳币还能值多少钱谁知道
看中国30年之前，400块钱能买房，30年之后，连本带利只有800元，只能租一个月房子，这个是前段时间炒得很热的新闻

作者: jim1248 时间: 8-11-2010 00:08

原帖由 gamesover 于 7-11-2010 23:44 发表

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这笔钱如果你不买房子的话，不能取出来
要等你老了之后拿退休金才能受益
等你拿退休金，估计30年之后的事情了吧，30年之后2w多澳币还能值多少钱谁知道
看中国30年之前，400块钱能买房，30年之后，连本带利只有800 ...

这个也不能一概而论中国是什么社会？30年前是计划经济现在放开了啥都能炒
看看美国 10几20年前美元的购买力和现在有多大区别？这个就是成熟的市场经济国家个人认为AU发展下去以后应该也会走这条路
这笔钱如果30年后再用是不太爽找个有前途的股票买了放30年估计都不止20倍吧

作者: yanalxy 时间: 17-11-2010 18:19
每年存5500元，年收益有22%，还是相当高的，可以存到8w。适合不急于买房的tx，账户启用4年后才能取钱买房。
长期理财好方法：如果家里有孩子2岁，可以先开个bankwest的kids saver，年息10%。等到16岁全部取出来，然后开个FHBA，存4年以上。之后以孩子名义投资买房，可以全部取出。

作者: xingyooo 时间: 2-6-2011 09:23
LZ 有没有看隔壁论坛的帖子啊，说ANZ现在更改了first home saver账户的条款，说是账户里的前可以用于偿还房屋贷款了，我看了一下，好像ANZ和Me Bank都修改了类似的细则，不过CBA还没有

具体的地址是这个http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

作者: greatinfo 时间: 2-6-2011 13:09
这个其实很实用，既然存在这个补贴，总有他的道理和优点

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