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标题: 看看布里斯班的房子－40－50万的投资房 [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 7-10-2010 22:15
标题: 看看布里斯班的房子－40－50万的投资房
http://www.realestate.com.au/pro ... parkinson-106418788

这个房子看起来好新呢。

和悉尼，墨尔本比较真是便宜多了
只是不知道这个区怎么样？

还有要是预算40－50万
有什么地段的投资房子值得考虑

谢谢

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 8-10-2010 07:36 编辑 ]

作者: magnet 时间: 7-10-2010 22:43
看起来不错, 还有游泳池.

作者: 新生活主张 时间: 7-10-2010 22:54
这房子文化底蕴一般，房屋质量一般，用料普通，后院绿地太小，基本都被泳池给占了；东边这条路可能来往的车辆会比较多；这个价钱在悉尼中等的区能买到差不多的房子和地，比如Castle hill，Baulkham hills，悉尼的房子比墨尔本要贵。

作者: Dreamhouse 时间: 7-10-2010 23:16
现在悉尼的房子没有那么便宜了

那请问布里斯班哪一些比较好呢？

谢谢。

原帖由 新生活主张 于 7-10-2010 20:54 发表

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这房子文化底蕴一般，房屋质量一般，用料普通，后院绿地太小，基本都被泳池给占了；东边这条路可能来往的车辆会比较多；这个价钱在悉尼中等的区能买到差不多的房子和地，比如Castle hill，Baulkham hills，悉尼的房子 ...

作者: zhengwei1984 时间: 7-10-2010 23:43
区不错，就是远了点

作者: shurman 时间: 7-10-2010 23:47
新区，华裔，印裔较多。离CBD 较远。

作者: gentleboy 时间: 8-10-2010 08:26
适合家庭~

作者: jbcheng 时间: 8-10-2010 10:45
梦版，俺超级喜欢布里斯班啊，就是不知道要在什么地域买房子（先买着，目前过不去，现在不买，将来更买不起了）。有什么信息，分享一下啊？

作者: davidmouse 时间: 8-10-2010 10:49
这可是70万的房子

作者: westice 时间: 8-10-2010 11:31
dreamhouse是想买了投资还是自主呢？
如果是投资，这房子已经要70万了，虽然看起来很漂亮，但位置实在一般，还可能指望涨多少呢？
如果是自住，像你这样不差钱的话应该住到西区（靠近UQ）的地方，这样不管以后子女的教育和生活工作的便利方面都会好很多！
要投资的话40-50万house， calamvale会有很多不错的地方

作者: Winnie_Chen 时间: 8-10-2010 13:34
70万在我们的区可以买个山上小豪宅了，住得是绝对舒服

作者: westice 时间: 8-10-2010 13:52
在澳洲买房子，有view的都很值钱，海景view，river和cityview的house更是稀缺资源啊

作者: Dreamhouse 时间: 8-10-2010 14:19
我被这个汇率搞得都不知怎么办

两年以前是港币600万的预算买dreamhouse（当时是100多万澳元）
现在则是80万澳元

汇率高，房价也高
这时候买房子也不知道是不是时候？

还是买个投资房子
因为真的也不知道什么时候才搬去？？？
而且目前的汇率高，不愿意投入太多资金

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

原本是要搬到悉尼
悉尼的房价更不敢恭维
于是美丽的布里斯班也成了我的热门选择

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
反正，就是乱糟糟。

作者: kblpk1234 时间: 8-10-2010 15:14
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 布市是个好地方！@

作者: tsou899 时间: 9-10-2010 00:30

原帖由 westice 于 8-10-2010 12:31 发表

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dreamhouse是想买了投资还是自主呢？
如果是投资，这房子已经要70万了，虽然看起来很漂亮，但位置实在一般，还可能指望涨多少呢？
如果是自住，像你这样不差钱的话应该住到西区（靠近UQ）的地方，这样不管以后子女 ...

請問calamvale相對於其他的區治安好嗎?

作者: Newid2012 时间: 9-10-2010 02:43

原帖由 Dreamhouse 于 8-10-2010 15:19 发表

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我被这个汇率搞得都不知怎么办

两年以前是港币600万的预算买dreamhouse（当时是100多万澳元）
现在则是80万澳元

汇率高，房价也高
这时候买房子也不知道是不是时候？

还是买个投资房子
因为真的也不知道 ...

好惨。梦姐的经历告诉我们，有钱一定要花钱千万不要留在家里垫床底，
眼睁睁地看着不见了20万

作者: kevin2005 时间: 9-10-2010 08:52

原帖由 新生活主张 于 7-10-2010 23:54 发表

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这房子文化底蕴一般，房屋质量一般，用料普通，后院绿地太小，基本都被泳池给占了；东边这条路可能来往的车辆会比较多；这个价钱在悉尼中等的区能买到差不多的房子和地，比如Castle hill，Baulkham hills，悉尼的房子 ...

castle hill买不到了

现在这样大小的房子至少要80万+了

作者: toaussie_share 时间: 9-10-2010 14:01
标题: 布里斯班不错
看看Carindale区，离市中心约8KM，有house也有apartment，这个区的风景、环境没得说，Bulimba Greek自然保护区直穿此区，西面是Camp Hill Park，东面是Belmont Shooting Complex，北面是Carindale Park。

作者: 懒贝壳 时间: 9-10-2010 14:15
这个房子离布里斯班还远点吧？我觉得梦姐可以在西区和北区还有河边看看

作者: 懒贝壳 时间: 9-10-2010 14:16
如果是投资可以看投资房投资房不用那么好吧

自己住的话可以好一点

作者: 懒贝壳 时间: 9-10-2010 14:20
房子不错有游泳池地有800多

个人感觉就是不喜欢楼上的过道窄的很怕掉下去

作者: 红泥小火炉 时间: 10-10-2010 19:14

原帖由 toaussie_share 于 9-10-2010 15:01 发表

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看看Carindale区，离市中心约8KM，有house也有apartment，这个区的风景、环境没得说，Bulimba Greek自然保护区直穿此区，西面是Camp Hill Park，东面是Belmont Shooting Complex，北面是Carindale Park。

谢谢分享,刚才在这个区搜了下,房子好象很不错的,那里有比较好的小学和中学吗?

作者: yearshappy 时间: 10-10-2010 19:32

原帖由 红泥小火炉 于 10-10-2010 20:14 发表

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谢谢分享,刚才在这个区搜了下,房子好象很不错的,那里有比较好的小学和中学吗?

我住这的。这是个家庭住宅区，人口流动小，很安静，安全指数高。有个比较大的购物中心。有独立的小学，有12学年一体的学校。周边有几个俱乐部任你活动。
一个朋友买了小地皮都30万了。房价相对南区要略高些。
不好的地方是，离火车站远，离去CITY的高速公路远（离去机场的高速很近）。要去SUNNYBANK和CANNON HILL买华人的物品。

作者: danielwang 时间: 10-10-2010 20:00
PARKINSON,CALAMVALE，都是比较新的区，大多数的房子都在12年左右。这两个去也是华人区的延伸。治安也比较不错，区域规划也很好；去市区有快巴，大概要40分钟那样子，班次每10分钟或者15分钟就有一班（这在澳洲是很难得的哦）高峰时间，估计班次更频繁。
这个区在以市中心为圆心，20公里的半径上。目前布里斯班的发展还是以南区为发展重心，主要要与黄金海岸的旅游区连起来，所以说，将来还有一定的升值空间。
要说比较好的中学，像mansfield 区附近的，就可以考虑。这里有一个比较好的公立中学，而且这儿的房子还算便宜，还有在你预算内的house.

作者: Dreamhouse 时间: 10-10-2010 21:35
谢谢大家

等一下再慢慢给大家加分。

作者: gentleboy 时间: 11-10-2010 11:23

原帖由 yearshappy 于 10-10-2010 20:32 发表

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我住这的。这是个家庭住宅区，人口流动小，很安静，安全指数高。有个比较大的购物中心。有独立的小学，有12学年一体的学校。周边有几个俱乐部任你活动。
一个朋友买了小地皮都30万了。房价相对南区要略高些。
...

carindale是个好地方，适合自住，华人不算太多，shopping centre够大，和西区北区相比，离sunnybank要近很多，购物方便（华人食物），只是现在那里价格要相对高些。

作者: magnet 时间: 11-10-2010 13:33
在Google Earth上看, 附近的房子好多都带游泳池, 这个区应该还不错吧

作者: 红泥小火炉 时间: 11-10-2010 13:54

原帖由 yearshappy 于 10-10-2010 20:32 发表

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我住这的。这是个家庭住宅区，人口流动小，很安静，安全指数高。有个比较大的购物中心。有独立的小学，有12学年一体的学校。周边有几个俱乐部任你活动。
一个朋友买了小地皮都30万了。房价相对南区要略高些。
...

谢谢介绍的那么详细

安静，安全的社区那是最好的了，改天过去感受下氛围．

作者: toaussie_share 时间: 11-10-2010 17:21

原帖由 红泥小火炉 于 10-10-2010 20:14 发表

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谢谢分享,刚才在这个区搜了下,房子好象很不错的,那里有比较好的小学和中学吗?

不用谢，我们在这里有个全新的楼盘待售，所以知道一些。这个区是传统的白人区来着，人口流动性很小，所以很安静又安全（本地人占79%，英国人占4%，新西兰人占3%，意大利、大陆及香港同胞各占1%），有著名的中小学，小学到高中一体的学校，Westfield shippngtown大型购物中心及Wishart集市。
PS：如果需要帮忙的话，可以让我们同事带你去看房

[ 本帖最后由 toaussie_share 于 29-3-2011 21:18 编辑 ]

作者: 风雨无阻 时间: 11-10-2010 19:17
Wishart 集市？帮忙介绍一下，我最爱逛集市了。

作者: Dreamhouse 时间: 11-10-2010 21:09
请问布里斯班哪里开始是属于黄金海岸？
黄金海岸又是哪里结束？

作者: toaussie_share 时间: 12-10-2010 16:48

原帖由 Dreamhouse 于 11-10-2010 22:09 发表

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请问布里斯班哪里开始是属于黄金海岸？
黄金海岸又是哪里结束？

距布里斯班市区以南约80多公里，北起South Port，南至Currumbin，全长达约42公里

作者: gentleboy 时间: 13-10-2010 15:10
browns plains house 步行10分钟到shopping centre
3房一卫浴砖房 840平米大地租金315/周
售价：279k 有兴趣的朋友pm给我~

作者: dreamafar 时间: 13-10-2010 15:26
标题: 回复 #29 toaussie_share 的帖子
请问著名的中小学是指哪一间？

作者: gentleboy 时间: 13-10-2010 15:33
标题: 回复 #34 dreamafar 的帖子
Mansfield State Primary School, Mansfield State High School

作者: Dreamhouse 时间: 14-10-2010 21:45
有兴趣
可以给我一些资讯吗？

原帖由 toaussie_share 于 11-10-2010 15:21 发表

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不用谢，我们在这里有个全新的楼盘待售，所以知道一些。这个区是传统的白人区来着，人口流动性很小，所以很安静又安全（本地人占79%，英国人占4%，新西兰人占3%，意大利、大陆及香港同胞各占1%），有著名的中小学， ...

作者: ouyuliusi 时间: 2-11-2010 16:40

原帖由 Winnie_Chen 于 8-10-2010 14:34 发表

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70万在我们的区可以买个山上小豪宅了，住得是绝对舒服

在那里啊?什么城市什么区啊?

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