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标题: 明天就要参加auction了，坛子里的XDJM 有没有什么经验之谈啊？ [打印本页]

作者: titi0430 时间: 16-7-2010 17:55
标题: 明天就要参加auction了，坛子里的XDJM 有没有什么经验之谈啊？
如题！谢谢了，现在心里七上八下的！

作者: 骷髅 时间: 16-7-2010 18:00
If it's ur 1st one, good luck. U'll learn from it.

作者: stone66 时间: 16-7-2010 18:39
祝好运，天气最好不好，这样就少点人，你的价格说不定就少两万呢，呵呵，出价不要太急，看准潜在买家，如果别人实在必得，那最好别争了，除非你的经济实力一样很强呵，再次祝好运，如果成了来写经验呢

作者: 新生活主张 时间: 16-7-2010 19:08
去参加Auction时，带上驾照和支票，早点去，登记后看看房，对房子心理上设定一个可接受价位，一但加价超过这个心理价位，就放弃吧。

现在房市普遍不好，上周的Auction成交率达到一年半来的最低点，开拍后，拍卖师一般会让大家先给个起拍价，一般往低了叫，中介看没人offer，就会在拍卖者身边游说，甚至示意先给个多少钱起拍，你如果觉得差不多，你就喊价，把牌号让拍卖师看到，你喊过价后，一般有人跟，就这样。拍完后，如果你出价最高，就先留下，中介会征求房主的意见，卖还是不卖，如果卖的话，那就立刻签合同，交10%定金，没有冷静期。房主如果觉得拍卖价没达到自己的Reserved price，他会拒绝卖，作为最高出价者，你优先跟房主谈价，没谈拢的话，就流拍了。

作者: dididida 时间: 16-7-2010 21:43
一定要带支票吗？不可以银行转帐吗？

作者: titi0430 时间: 16-7-2010 23:24
谢谢楼上的同志们，不管成或不成，都是经验！

作者: Ray和Wendy 时间: 18-7-2010 20:07
不可以的，上次我们就是没带支票去拍卖，搞得中介很为难

原帖由 dididida 于 16-7-2010 21:43 发表

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一定要带支票吗？不可以银行转帐吗？

作者: liwus 时间: 18-7-2010 21:53
没下文了？LZ继续来更新啊。。

作者: titi0430 时间: 23-7-2010 01:36
买了，买了，谢谢各位的关心，看了那么多年的房，所有的朋友都有房了，我才刚买，实在是不好意思，虽然房子比较小，想想很少有人能一步到位的，继续努力，将来换大房！

作者: 绒绒妈妈 时间: 23-7-2010 10:34
标题: 恭喜恭喜
小房大房不重要，自己的家最温馨

作者: bg1pdq 时间: 23-7-2010 12:38
哈哈哈，恭喜恭喜！

作者: 快哉风 时间: 25-7-2010 02:57
有家的感觉就是不一样的

作者: 小胖猫儿 时间: 25-7-2010 22:19
结果怎么样呢楼主回来续一下啊

作者: adelle 时间: 25-7-2010 22:50
finance一样确保能搞好，不然settlement期限内银行没批下来10%的deposit就没了。当然一次付清就不用考虑了。

作者: mason00 时间: 11-3-2011 23:55

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