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标题: 澳元跌了，堪培拉今天大量房产被抛出！！！很好，很好！ [打印本页]

作者: 拖拉机 时间: 20-5-2010 17:26
标题: 澳元跌了，堪培拉今天大量房产被抛出！！！很好，很好！
过去www.allhomes.com.au 堪培拉一天只有 10~20个房产被卖家列出！

今天出现了59处！！！

是否和澳元下跌有关，有待观察！

其它城市和地区如何，请同学们爆料！

见附件！！！
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2010年,一个美国人到中国旅游，他用10万美元兑换到68万人民币。在中国吃喝玩乐了一年，花了18万人民币。
   2011年,他要回去了，到银行去换钱，因为人民币兑美元升值到1：5了,这位美国人用剩下的50万人民币换到了10万美元。
   来时10万美元，回去还是10万美元,白玩了中国一回,美国人高高兴兴地回国了
   回去告诉亲人去中国真好!

又有一个美国人带了20万美圆来中国,用10万买了套房子,又花了10万游遍了中国,半年后他要回去了,但是房子带不走,就卖了21万美圆,他很高兴来中国玩是赚钱的.
　　美国人很高兴,中国政府很高兴,因为GDP增长了.大家都很高兴.

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读懂上面的故事了吗？

澳元贬值了，所以人们着急抛售澳元资产，包括澳洲的房地产，兑换美元什么的！

[ 本帖最后由拖拉机于 21-5-2010 00:39 编辑 ]

作者: zihuatcnejo 时间: 20-5-2010 21:43
价格依然高不可攀，跟国内一样，没觉得房价下跌啊。

作者: 一村 时间: 21-5-2010 00:08
LZ想入翩翩

作者: stcat 时间: 21-5-2010 00:20
但澳元的确在暴跌啊

作者: 拖拉机 时间: 21-5-2010 00:34
2010年,一个美国人到中国旅游，他用10万美元兑换到68万人民币。在中国吃喝玩乐了一年，花了18万人民币。
2011年,他要回去了，到银行去换钱，因为人民币兑美元升值到1：5了,这位美国人用剩下的50万人民币换到了10万美元。
来时10万美元，回去还是10万美元,白玩了中国一回,美国人高高兴兴地回国了
回去告诉亲人去中国真好!

又有一个美国人带了20万美圆来中国,用10万买了套房子,又花了10万游遍了中国,半年后他要回去了,但是房子带不走,就卖了21万美圆,他很高兴来中国玩是赚钱的.
美国人很高兴,中国政府很高兴,因为GDP增长了.大家都很高兴.

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读懂上面的故事了吗？

澳元贬值了，所以人们着急抛售澳元资产，包括澳洲的房地产，兑换美元什么的！

[ 本帖最后由拖拉机于 21-5-2010 00:39 编辑 ]

作者: 自然 时间: 21-5-2010 00:39
跌吧、跌吧，跌倒4我就去买一套房子

作者: lisa2008 时间: 21-5-2010 00:44
如果确实是因为汇率原因抛售房产，那么更确切地说，应该是基于澳元会继续大幅下跌的预期。

作者: chaoku369 时间: 21-5-2010 00:46

大胆预测下，在10天内澳币跌倒5.2

作者: 拖拉机 时间: 21-5-2010 00:56
澳元下跌，和欧洲金融危机，关系不大！

欧元英镑的下跌，是从去年12月开始的！

而澳元一直很坚挺，真正的下跌是从今年5月3日才开始，发生了什么？

中国开始了宏观调控，首先对房地产进行打压，对银行贷款进行紧缩！
中国经济两难了，不确定因素太多了，中国股市崩盘了！
中国对大宗商品，包括对澳洲铁矿的需求减少了。

过去，澳元利息高，澳元有强大的中国经济做后盾！澳元一直挺着！

如今，挺不住了！

树倒猢狲散，树倒众人推！

作者: 拖拉机 时间: 21-5-2010 00:57

原帖由 lisa2008 于 21-5-2010 00:44 发表

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如果确实是因为汇率原因抛售房产，那么更确切地说，应该是基于澳元会继续大幅下跌的预期。

对！！！

作者: 雅瑶冬月 时间: 21-5-2010 01:04
温总昨天说宏观调控要适当放缓。。。

作者: 拖拉机 时间: 21-5-2010 01:34

原帖由 雅瑶冬月 于 21-5-2010 01:04 发表

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温总昨天说宏观调控要适当放缓。。。

温总自己都不知道自己要做什么了！！！
两难！！！

首先，为什么今年4月开始要提出对房地产业进行宏观调控？
这才推出短短一个多月，房地产还没有什么影响，却导致了股市崩溃！
世界经济都多米诺骨牌倒了，这一下慌了，赶紧说：“宏观调控2难啊，抓也不行，放也不行！”

去年，我到处骂人，强烈反对中国推出4万亿的计划，认为是头疼医头脚疼医脚！
经济发展有其自身的规律性周期性，人为的去干涉扭转经济走势曲线，只能是一时的，将来遭受的报应报复惩罚会加倍！
后患无穷，祸害无穷！

中国共党政府，为了扮演世界经济救世主的角色，盲目贸然推出4万亿的计划！
很多银行，有苦难言，他们知道钱贷出去，很多很难收回来，但被逼着完成政治任务一样的放贷出去，刺激经济！
他们只敢贷给西气东输，高铁，高速公路等等国家项目！

这4万亿，烂帐坏账有多少？贪污腐败的有多少？谁知道？
银行都实现股份制改造了，为什么还不断的要推出新的融资圈钱计划？
银行都缺钱了，窟窿大了，亏空大了，所以必须不断的圈钱来维持！

为了政治秀，为了GDP，脱离实际，脱离国情，好高骛远，好大喜功，把儿子辈的事情都干了，把孙子辈的资源能源都耗尽了，把种子辈的湖泊土地空气都污染了，一切都是假大空！
出来混呢，迟早都是要还的！

作者: yy0185 时间: 21-5-2010 02:07
太复杂了，算术不行，政治经济的东西更搞不懂啊

作者: 拖拉机 时间: 21-5-2010 02:15

原帖由 yy0185 于 21-5-2010 02:07 发表

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太复杂了，算术不行，政治经济的东西更搞不懂啊

那说简单一点：

儿子的同班同学病了，儿子其实没有什么病，只是有点轻微感冒咳嗽，自己扛扛抗抗就挺过去了，可我们这些为人父母的，非要给儿子喂了大量的药，各种抗病毒消炎杀菌的医药和各种抗生素全用上了！过头了！

4万亿，就是那些强加强灌给中国偶患轻微感冒的经济的药！

作者: yy0185 时间: 21-5-2010 02:27
标题: 回复 #14 拖拉机的帖子
恩，这次有点明白了，4万亿确实对中国的经济，雪上加霜了一把，间接地推动了腐败，贫富分化，那个时候，很多做销售的，天天都在盯着这4万亿的流向，肥的流油啊，很多人都在盯着啊！！

作者: xyouc 时间: 21-5-2010 09:15
不只中国啦，澳洲经济刺激也催生了一大堆富翁。例如加装隔热层的。相信中国很多生产这个玩意儿的也发财了。

作者: jojogege 时间: 21-5-2010 09:16
总的来说这边的房价不会下跌的八

作者: johnnycao 时间: 21-5-2010 09:24

作者: daxiao 时间: 21-5-2010 09:29
不懂那么多。澳元跌了未必房价会跌，对移民来说汇率跌就等于房价跌，LOCAL就未必了。这么说吧，我现在就等着澳元跌到一个底线（我自己的），换它一笔，再买投资房。持这种心态的移民大有人在，房价还会跌么？

作者: seth_chen 时间: 21-5-2010 09:31
跌了好啊
开换！

作者: andyyang 时间: 21-5-2010 09:51
澳币这个是最近看的最刺激的新闻了，比三轮哥还刺激，终于走下高位了，国内有房的同志们，是卖房换澳币，还是继续持有？

作者: Dreamhouse 时间: 21-5-2010 10:07
我是看得一头雾水

不过
物极必反

两手准备一定要的！

作者: mangococo 时间: 21-5-2010 11:25
澳币爆跌,我觉得和中国经济有直接的关系.在这做个大胆的预测,澳币见底,A股见底.

作者: yazi 时间: 21-5-2010 11:25
大家还记得之前的各大地区推出的一千万计划吗？只要“高科技公司”在当地开分公司，就能得到政府的1千万的补助。在这1千万一进一出的过程中，有多少老百姓不知道的事情！

我一直想不明白，为什么有些人可以无视老百姓的利益？

对于澳元的下跌，目前还不明朗，但是对移民来说不一定是不好的。

作者: jinglelam 时间: 21-5-2010 11:34
可是今天悉尼并没有很多房产抛售阿？！

作者: ozfred 时间: 21-5-2010 11:34
lz 说的有点道理。

作者: felix7 时间: 21-5-2010 11:47
从一年前我就一直在说澳洲的经济危机还没有真正到来，年内估计差不多了！澳洲的房价虚高世界第二，即使不像欧美那样暴跌，也会小幅度跌的！

作者: 麦琪 时间: 21-5-2010 12:15

原帖由 felix7 于 21-5-2010 11:47 发表

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从一年前我就一直在说澳洲的经济危机还没有真正到来，年内估计差不多了！澳洲的房价虚高世界第二，即使不像欧美那样暴跌，也会小幅度跌的！

喜欢FELIX 7的说法，房价澳元一起跌吧，呵呵！

作者: raphael_81 时间: 21-5-2010 12:34
有点反弹了，5点65

作者: 小兔绒绒 时间: 21-5-2010 18:09
又往下走了

作者: runningfree 时间: 21-5-2010 23:57
标题: 各有各的利益诉求
站在我的角度，我也希望双跌

作者: 熊猫阿三 时间: 22-5-2010 00:25
巴菲特说全球货币贬值....

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 17:50

原帖由 熊猫阿三 于 2010-5-21 22:25 发表

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巴菲特说全球货币贬值....

巴菲特说的是所有的货币都会贬值,不是说他们相对的价值..

全球货币不值钱了

　　在随后的专访中，巴菲特进一步解释，这件事的后果已经显现，事实上，不只在美国，金融危机之后，一个全面的货币贬值的时代已经到来。

　　巴菲特：我认为货币全球范围来讲，不管是美元、欧元还是英镑，总体来讲都会贬值。我指的是它们的价值，而不是指它们之间的关系，只是讲它们的价值的话，通常是指去买食品、住房之类的物品。我认为币值普遍会下降，我不确定人民币会如何，但我认为全球很多货币很可能会贬值，钱不值钱了，能购买的东西少了。

　　记者：这场还在持续影响世界经济发展的金融危机，现在依然在影响着几乎每一个人的生活。如何避免下一个巨大的泡沫破裂？

　　巴菲特：我们还是会看到泡沫的，人们总是会走过头的，每个人都会，但当大家同时走过头的话，我们就会看到泡沫从房地产到网络热，以后还会有别的。人类的思维方式决定了我们会对周围人们的情绪和行为有所反应。当我们看到别人靠卖贝壳、卖花苞，可以赚钱时，我们就会想自己也可以同样赚钱。如果能够在别人狂热的时候，自己保持冷静，当然最好。但问题是人类的思维就是在那种时候，只有非常少的人，能够看清未来，但没有人会注意他们，听他们的。所以泡沫还会出现，但并不意味着世界末日了。

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 17:53

原帖由 拖拉机 于 2010-5-20 23:34 发表

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温总自己都不知道自己要做什么了！！！
两难！！！

首先，为什么今年4月开始要提出对房地产业进行宏观调控？
这才推出短短一个多月，房地产还没有什么影响，却导致了股市崩溃！
世界经济都多米诺骨牌 ...

简单的批评总是容易,真正的实事求是却是很难...

悲观的人总是悲观,乐观的人总是乐观..

未来会更好,我无比相信这一点,,

不管是美国还是中国,还是OZ,未来都将更好..

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 17:54
记者：中国经济目前的经济增速惊人，世界银行甚至把中国今年的增速预期调高到了9.5%，您认为目前中国市场，中国经济是否存在过热的现象

巴菲特：我对市场并不了解，但我认为中国经济在一段时间内还会高速增长。但并不表示每个月，每一年都增长，因为中间也会遇到障碍。没有什么是完美的。但是想想过去二十年中国所发生的好事情，想想有多少发展，就知道这不会停止，经济将继续增行。但是，也可能会有不好的情况出现，或者几年经济都不是很好，所有经济体都出现过这样的问题，不过那将是距离现在10年或20年的时候。

巴菲特先生对中国经济的发展充满信心，但是，截止到4月底，在中国经济增长居全球第一、欧美及日本股市创18个月新高的情况下，中国股市却频频遭遇震荡，股指一路下跌，在全球股市中表现垫底，这让中国的很多投资者也感到困惑，对于中国股市的反常表现，巴菲特先生是怎么看的呢？

记者：都说股市是经济的晴雨表，但是您看现在为止中国股市都非常低迷，怎么看待中国股市表现和经济发展情况的背离？

巴菲特：股市和经济不是每时每刻都紧密相联，但如果经济在很长一段时间内都向好，那么股市也会在很长一段时间内向好。如果经济不太好，那么股市也会不太好。但是具体每一周，每一月的变化我就不是那么在意，如果经济好，那么最后股市就会好。我并不知道市场明年或接下来两年怎么样。我并不想被称作是中国股市的专家，我不太了解中国股市。

在关于中国的话题中，巴菲特先生坦言，无论是股市，还是房地产，他并不了解中国市场的具体和细节的情况，那么巴菲特先生如此看好中国，他看重的到底是什么呢？

巴菲特：我认为中国存在各种各样的机会，在经济增长大环境下，你看每一个地方，都能找到机会，我们已经在汽车公司投资了，比亚迪和它们的汽车市场在中国发展得飞速，不过各种领域都会有增长。

机会，是巴菲特先生在赞誉中国时用得最多的词，数十年来，冷静判断和捕捉过各种投资机会的他，要比其他人更能体会机会的意义，所以，在巴菲特看来，无论是一种体制，还是一种互动关系，只要产生尽可能多的机会，就奠定了创造财富的基础，这其中也包括中美贸易关系。

巴菲特：大国间考虑到其国家利益可能经常产生摩擦。但如果对中国有利、对美国也有利的时候，我们就会合作。这个世界并不是一个“零和游戏”，美国越繁荣，对中国越好。这个互利互惠的道理慢慢就会越来越明显。。长远的的话他们会是世界上最重要的，它们现在已经是两大最重要的经济体。他们有共同利益，不光做很多双边贸易，更多的是跟全世界来进行贸易，一个欣欣向荣的世界对大家都有利。一个欣欣向荣的世界更会是一个和平的世界，应该让全球65亿人过好生活，不应该让他们有嫉妒的想法，不应该好的都是你的，而没有他们的份，应该是要共同富裕。

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 17:55
巴菲特：要有逻辑性的思考，这对于别人也是同样的道理。所以我并不在意别人如何评价投资的，我只关心交易本身，我尝试去了解，我尝试去思考这单交易在10到20年后会什么样子，以及它的预期，如果我觉得不错，并且价格也有吸引力，我就会购买它。

记者：您一买什么股票，股价就会飙升，我们在您投资中石油和比亚迪时都看到了这种狂热，你自己怎么看待您的这种影响力？

巴菲特：我只是买我认为在一段时期会升值的股票，如果没有人知道我们买的是什么，那对我来说就不错。我并不担心我本人对股市有影响，没有人会因为我们买哪知股票而去跟风买哪只股票，他们应该选择它们认为有良好投资价值的股票。

记者：但是您的确对股市的影响力太大了。

巴菲特：我希望我没有这样的影响力。

在这次与巴菲特先生见面，交流的过程中，记者都能感受到巴菲特先生对于中国信心和热情，在会见中国投资者代表，东方证券副总裁杨玉成时，巴菲特先生还特别地表示，他将于九月份和好友比尔盖茨一起访问中国，希望再次感受中国的勃勃生机。

巴菲特：但我打赌，中国经济在未来十年、二十年都会很好，我对美国经济的观点也一样，我认为中国经济的增长会更快，因为它的起点相对较低，但我认为会有很多好事情将在中国发生。

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 17:55
我打赌，中国经济在未来十年、二十年都会很好，我对美国经济的观点也一样，

作者: kingsking 时间: 22-5-2010 18:00
其实,任何一个人,随便一个人,

90%的想法都知道,任何人\任何东西\任何社会只要不打仗,不出现大的动乱,都会变好..

你说一个小混混,惨吧..只要他不喝酒\不打仗\不吸毒,有饭吃\有衣穿,

他也会健康..

你说一个人病了,只要好好调理,70%80%就会慢慢好..

退一步海阔天空,我相信很多人都明白这个道理...

有好多人失恋了,破产了\很痛苦,一般来说,慢慢就会好...

整个社会,整个人类都是这样的....

所以佛说,放下...

就是这个道理..所以全世界都在谈缓和,谈和平..

就是这个道理...

只要不打仗,社会就会好..人类就会好..