FreeOZ论坛

标题: 钱存在网上银行，拍卖10%deposit如何支付？ [打印本页]

作者: vichyboy 时间: 14-3-2010 11:44
标题: 钱存在网上银行，拍卖10%deposit如何支付？
关于拍卖成功后10%deposit的支付，我有问题请教：

1. 我在HSBC和UBANK有帐户，大部分钱都在UBANK里面
2. HSBC没有开个人支票，UBANK是网上银行，没有支票功能的，而且每天转出限额2W（可以通过打电话提高限额，没有试过）

如果Auction成功的话，10%deposit是当天就要付的，我打算用HSBC银行支票支付，这下问题就来了：

1. 对这里的银行支票一点也不了解。因为拍卖前不知道具体金额，银行支票可以金额空着由我来填写吗？
2. 如果可以，我想金额一定有限制吧，比如不能超过你在它家的存款
3. 我总不能每个周四都打电话给UBANK提高限额，把钱转到HSBC, 然后如果没有拍到，周一再把钱转回去吧？这样好麻烦

大家有什么好办法吗？谢谢！

作者: bg1pdq 时间: 14-3-2010 12:42
咳，这就是 ubank 的不好之处，我也遇到和你一样的问题。只能损失些利息，提前将银子转到 hsbc 的帐号里了。

作者: unamedplayer 时间: 14-3-2010 13:07
The best way is definitely personal cheque. I think the earliest date the agent can cash the cheque will be the next Monday. Just make sure you have sufficient fund there.

Another possibility is to negotiate a special deal (in writing) with the vendor before the auction. Typically, you can pay 5% as the deposit.

The last way is to see if the vendor accepts a deposit bond.

作者: armstrong_xie 时间: 14-3-2010 21:17
可以拍卖结束后，知道需要的具体数目了，再到附近的HSBC开支票吗？

作者: abc08 时间: 14-3-2010 21:39

原帖由 armstrong_xie 于 14-3-2010 10:17 PM 发表

 登录/注册后可看大图

可以拍卖结束后，知道需要的具体数目了，再到附近的HSBC开支票吗？

好像必须ONSITE就要付,还有万一那天银行不开门呢?

作者: vivianshi 时间: 15-3-2010 16:22
好像汇丰周六是不开门的吧，汇丰银行支票开要8元，取消要10元。我个人觉得最好的办法：楼主向汇丰申请个人支票，然后在汇丰银行账户留好一定金额的钱，这样就是要损失点利息。
如果想多点利息，就只有每周都在ubank和hsbc之间转来转去了。Ubank可以通过电话转超过2W的钱，但是必须转到是linked account，楼主先把自己的hsbc账户设置为linked account吧！我通过电话转过，说是24-48小时内到账，实际第二天就到账了。汇丰每天好像是2.5w的限额，超过好像是要填啥申请表的。反正转来转去是有点麻烦。

作者: zhanglianwei 时间: 15-3-2010 20:57
标题: 如果参加拍卖，一定要准备好钱
前几周我稀里糊涂地拍下了房，可自认为可以从现在的home loan里提出来的钱在周六是不让提出来的（非工作日），所以在很紧急的情况下借钱，最大的问题是周六只有部分地区的银行只开半天门。我朋友在最后十分钟把他的钱开了支票借给我渡过了难关。
教训： 1，拍卖一旦成功，马上要付现金或支票。中介当场签合同，交换合同，然后就是跟你要钱，你不交钱你就是违约。2，一定要有充足的钱放在可以随时可以开支票的帐号里，要确认。3，一定要搞清你的银行周末开门的地区和时间（有时只有半天，等拍卖完了可能赶不上）。

作者: czt81199 时间: 15-3-2010 21:51
把钱转出来，然后到银行开支票

作者: 清风不写字 时间: 16-3-2010 08:10
首付的利息也没有太多吧，先把钱放到自己的能开个人支票的账户，然后拍卖结束后开个个人支票就完事了，多简单。

如果不想损失利息并且是周六的拍卖，可以采用有点风险的做法，就是开完个人支票再在网上转帐，把网银账户的钱转到自己的支票账户。
因为中介也是周一才能拿支票去入账。只要你转的钱在你的支票被结算之前到帐就行。不过万一没到就麻烦了。

[ 本帖最后由清风不写字于 16-3-2010 09:11 编辑 ]

作者: 我无聊 时间: 16-3-2010 10:42
你可以事先和中介协商赢的话可支付5%的。

作者: vichyboy 时间: 16-3-2010 21:43

原帖由 清风不写字 于 16-3-2010 09:10 发表

 登录/注册后可看大图

首付的利息也没有太多吧，先把钱放到自己的能开个人支票的账户，然后拍卖结束后开个个人支票就完事了，多简单。

如果不想损失利息并且是周六的拍卖，可以采用有点风险的做法，就是开完个人支票再在网上转帐，把网 ...

首付6万的话UBANK一个月有近300刀的利息呢。

至于开完支票再网上转账的做法，恐怕不行。好像周末的交易都要到下周一才处理的，我试过周末转账到UBANK，下周二才能到帐，但是如果工作日转一般第二天就到帐了。

作者: vichyboy 时间: 20-3-2010 16:06
更新一下最后我们的solution: 因为我们想在NAB贷款，所以去NAB开了帐号，NAB有iSaver，前四个月也有5.4%的利率，并且可以和NAB的普通帐户实时转账，我觉得这样还不错

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)