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标题: Property Manager到底安的啥心思？ [打印本页]

作者: 罗卜扛大包 时间: 31-12-2009 17:20
标题: Property Manager到底安的啥心思？
最近遇上点小事，自己琢磨不来，还是上来这里问问大伙。

12月14日，获知屋主已经委托中介有意售卖我们目前租住town house的消息；

12月16日，中介，前任Property Manager（澳洲本土人），租户三方正式就租赁房产在有效租期内出售进行沟通；中介许诺如果我们提前搬出腾空屋子，他们承担搬家费用以及免除房屋地毯清理费用（孰真孰假，口说无凭，暂且不计）；

12月17日，续任Property Manager（韩国人）走马上任；

12月21日，收到经由现任Property Manager签字的From 10 (Notice of Lessor's Intention to Sell Premises)以及Form 9 (Entry Notice);

12月23日，中介第一次正式带领三组潜在买主看房，整个过程不超过15分钟。随后，Property Manager的太太上门交谈，大概意思就是，如若中介方面为难或者我们对看房有任何异议的话，尽管让她知道，她会出面干涉处理。

12月30日，Property Manager夫妇一前一后上门，再一次明确交待：他们不喜欢这位售房中介，并且建议我们拒绝中介今后在租房合同期间Open house的要求，理由可以说是什么孩子不舒服之类（忌讳这个理由，咱家好好的娃儿，为何非要编这么个理由套人家身上，要是真有点什么事，还不是自作孽）。

这么三番几次下来，弄得我们倒是搞不清楚这Property Manager与中介之间到底有什么芥蒂，非要拆对方台（尽管我们自身也不喜欢这位售房中介）不可。是他在坚守职责，维护租户利益（毕竟开门公开参观看房，对于仍旧居住在其中的租户我们而言，确实是不太方便），还是他心里有自己的小算盘敲敲打打（如果新任买家用来自住的话，对于他们是不是有一些利益方面的损失）。

现如今，人家打开天窗说亮话，把话说到这份上，我们到底要不要照做？还是挣一只眼闭一只眼，尽量做到减少中介带人上门看房的次数，以期双方都不得罪？

作者: 想念天空 时间: 31-12-2009 22:07
如果你们自己感觉到inspection影响了你们的生活，可以向中介提出来减少次数。

至于房东和中介之间是什么问题，no need to be involved。按照你们自己的感受和原则做事就好，不用有意去靠近和帮助任何一方。

作者: vichybaby 时间: 6-1-2010 18:21
问个白痴的问题：Property Manager是什么角色的人？

要是我遇到同样的问题，估计是一样的困惑，我本来就不善处理人际关系

作者: 想念天空 时间: 6-1-2010 20:26

原帖由 vichybaby 于 6-1-2010 19:21 发表

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问个白痴的问题：Property Manager是什么角色的人？

要是我遇到同样的问题，估计是一样的困惑，我本来就不善处理人际关系

就是中介公司帮房东管理房子的人，包括找租客、维护房子等。
LZ说的是租房中介和售房中介之间的矛盾。有利益冲突啦。房子卖了可能租房中介就挣不到钱了。

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