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标题: 我这样的能贷到款吗? [打印本页]

作者: zick 时间: 1-12-2009 23:26
标题: 我这样的能贷到款吗?
移民墨尔本刚俩月, fulltime工作一个月, 打算买房50w贷30w, 请问有没有办法办贷款? 或者少点, 40w贷20w? 至少得工作几个月才可能? 没想到这么快就要踏上买房路了

作者: 西皮二黄 时间: 1-12-2009 23:30
一般都要工作半年左右的。
各个银行要求不同，跟你贷款的百分比也有关系。
建议找银行的贷款经理面谈一下，再让他们做个pre-aproval
额度百分比就都清楚了，有的放矢，开始找房吧！

作者: zick 时间: 2-12-2009 11:16

原帖由 西皮二黄 于 1-12-2009 23:30 发表

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一般都要工作半年左右的。
各个银行要求不同，跟你贷款的百分比也有关系。
建议找银行的贷款经理面谈一下，再让他们做个pre-aproval
额度百分比就都清楚了，有的放矢，开始找房吧！

谢谢楼上的兄弟们，我去问问

作者: moroker 时间: 2-12-2009 11:40
一般银行，贷款60%以下，什么document都不用提供，不需要有工作。你只贷50%，应该没问题

作者: 妮南 时间: 2-12-2009 13:22
我感觉到现在贷款程序很复杂的，你的工作和收入当然决定了你能贷多少，现有的银行存款只是决定你能首付多少。

作者: immoz 时间: 2-12-2009 13:27
一般都是年薪的6倍可贷。

作者: me!bourne 时间: 2-12-2009 13:44
你去broker 问问吧。他们有各式各样的贷款。同样的银行贷款，从broker一般会得到更多的优惠。更容易根据自己的需求找到一个合适的产品。

这一家号称有1600 broker. 你试一下。

http://www.planabettermortgage.com.au/why_use_a_mortgage_broker/

作者: 想念天空 时间: 2-12-2009 14:11
先找银行贷款经理谈，你这个情况一般没问题的。

和银行谈不下来的，再去找broker不迟。

作者: cql 时间: 2-12-2009 21:47
贷60%一下肯定没问题，我就是这样情况，我找的银行经理贷下来的，刚开始找的broker，结果碰到了一个极不负责的broker，期限到了没贷下来不说还很凶，欺负我们新移民不懂，后来我自己直接找的银行经理搞定的。low document情况去ANZ比较好贷

作者: 西皮二黄 时间: 2-12-2009 22:11
LZ有小孩儿吗？
如果有的话，带上centrelink family benifit的信，也算收入的。

作者: jhomeloans 时间: 2-12-2009 22:33
楼主的情况可以贷，我可以预备不同的方案，需要贷款请联系。

作者: keane.li 时间: 2-12-2009 22:57
我觉得可以找银行和broker同时谈。

因为broker会覆盖面广一点，各个银行的各种产品都会讲到，但是因为利益相关难免避重就轻。等你有了一定了解后再找几个主要的银行谈。然后在选定的贷款产品上，两面比较一下优惠的幅度等等。我觉得这东西，确实是中国人给讲会明白些，否则需要research的时间就要多些。

作者: 资深贷款经理 时间: 3-12-2009 12:49
应该可以想办法做的，跟我们联系下啊，MSN上聊聊

作者: zick 时间: 22-12-2009 21:11
非常感谢楼上的兄弟们, 朋友给推荐了一个国人broker, 现在心里有点底了, 估计2月份的时候工作满三个月了应该就更没问题了, 开始看房了, 计划在ringwood, croydon附近买

作者: zick 时间: 22-12-2009 21:22

原帖由 资深贷款经理 于 3-12-2009 12:49 发表

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应该可以想办法做的，跟我们联系下啊，MSN上聊聊

谢谢, 已加你msn

作者: 想念天空 时间: 23-12-2009 09:12
祝楼主早日买到自己心仪的房子。

作者: Bill 时间: 26-12-2009 21:07
一般银行，贷款60%以下，什么document都不用提供
我贷60%银行20分钟就批了。简单

作者: thief 时间: 31-12-2009 13:11
lz能付20%首付的话，其他的我觉得基本broker都能解决

作者: nickdentrinos 时间: 1-12-2018 17:15
本帖最后由 nickdentrinos 于 1-12-2018 17:18 编辑

you should go to the broker and ask for the loan. they have a variety of loans they also give you right solution also.

http://www.financemart.com.au/

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