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标题: 请问预算40万（含贷款），在墨尔本BOXHILL能买到什么房子？如果还没能能买到的话 [打印本页]

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 15-11-2009 13:17
标题: 请问预算40万（含贷款），在墨尔本BOXHILL能买到什么房子？如果还没能能买到的话
请问预算40万（含贷款），在墨尔本BOXHILL能买到什么房子？如果还没能能买到的话

别笑话我！估计是什么也买不到

。

那附近不错的区呢？中学比较好的，华人多的东区

谢谢各位了，先

全家月底长登陆墨尔本

[ 本帖最后由国际民工NZ-OZ 于 15-11-2009 15:03 编辑 ]

作者: 风语 时间: 15-11-2009 13:31
可以买个小FLAT或很破滴UNIT

作者: 爱上羊的狼 时间: 15-11-2009 13:38
如果有收入或者有抵押的话，可以买个100万的房子 - 那是相当不错的哦。

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 15-11-2009 14:04
谢谢楼上二位！

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 15-11-2009 16:08

原帖由风语于 15-11-2009 14:31 发表

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可以买个小FLAT或很破滴UNIT

还真能买到点东西？！

作者: bshp4700 时间: 15-11-2009 16:30
我觉得其实没必要挤去那个地方。。相对于预算少一点的来说家大一点比路上多花一点点时间相对来说要划算多了~家始终是自己给人温馨的感觉所以我建议LZ选择别的地区 40万在hoppers crossing区都能买HOUSE了

作者: channel1016 时间: 15-11-2009 22:21
不明白干嘛要买在boxhill呀
我觉得那里房价高人多环境也不好治安也差啊
同样多的钱买在别的区要好多了
买个交通方便点的区就好了
像我们现在住的区
离boxhill开车只要10分钟左右
公交车大概半小时
环境比那里好多了
周围coles officeworks goodguys dicksmith bunningswarehouse harwaynorman统统都有
还有华人店呢
safeway aldi target 以及一些大的shoppingcenter等等都离的不远
不过给你提供点参考
最近有朋友在boxhill买了个小unit
不是很老很破大概不到200平花了30W多一点
个人觉得如果买房自住不要买在那里啊
你可以在boxhill买个投资房

住在boxhill和住在国内有啥区别
我们老师（aussie)说有人曾说清晨站在boxhill街头
看着熙熙攘攘的人群
他们都会疑惑自己是不是在澳洲

太多亚裔了

[ 本帖最后由 channel1016 于 15-11-2009 23:24 编辑 ]

作者: rabbit75 时间: 15-11-2009 22:33
楼上的，你的Aussie老师要是去了Footscray会有啥感觉?

作者: FIRE 时间: 15-11-2009 23:00
hoppers crossing区???

你自己查查,那里的犯罪率有多高!!!

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 16-11-2009 07:43

原帖由 channel1016 于 15-11-2009 23:21 发表

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不明白干嘛要买在boxhill呀
我觉得那里房价高人多环境也不好治安也差啊
同样多的钱买在别的区要好多了
买个交通方便点的区就好了
像我们现在住的区
离boxhill开车只要10分钟左右
公交车大概半小时
环境比那里 ...

请问您在哪买的房子？
能参考一下吗？

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 16-11-2009 07:49
大家问我为什么买BOXHILL的房子，我来说一下：

1，我的经验是，华人的脑子最聪明了，基本不用看，哪华人多买房子买哪，绝对不亏吃

，因为在这那么久的华人已经分析推敲过N次了

。
2，华人特能炒作，很疯狂，扎堆炒，别的区你买了你认为的好房子，可能性价比要更好，但是绝对涨不过华人聚居区，没办法。
3，将来如果闹种族排华潮，这个不是什么耸人听闻，鬼佬不是什么好东西，华人聚居区还可以成立根据地，跟他们干！

以上是本人真实想法，见笑了！

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 09:06

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 16-11-2009 08:49 发表

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大家问我为什么买BOXHILL的房子，我来说一下：

1，我的经验是，华人的脑子最聪明了，基本不用看，哪华人多买房子买哪，绝对不亏吃，因为在这那么久的华人已经分析推敲过N次了。
2，华人特能炒作 ...

1、华人脑子确实聪明，但是别的民族也不是不聪明哦。而且这么多TX费那个事移出来干嘛。。。

2、Boxhill等华人区房价飙升的原因：

a、部分国人钱多，而且这部分人喜欢boxhill的可能性大些。

b、我们是澳洲的移民大国，而且近年想出来的人越来越多，需求带动市场。

个人觉得boxhill也许适合投资，但未必自住。

3、说实话，就是耸人听闻。在国内听得多了，也可以理解。前几天我一个很久没聊天的同事看见我，第一句话：前两天的澳洲排华浪潮波及到了没有？——我简直无语。让他们YY吧。
过来之后久了，你可能就忘了这个“阶级斗争”了，当你走在city里面，看到形形色色的各色人种走来走去，你自己去找个理由人家为什么会单单排斥你吧。
如果碰到传说中有local 的teenager向你扔鸡蛋，就大声骂出来，扔回去，不要把自己来自一个“被歧视群族”作为一个理由回避战斗却转身难过。别拿部分人的stupid惩罚自己。
澳洲是个大家庭，各个民族。说到了，鬼佬不是什么好东西，谁都不是什么好东西，包括我们自己。但是这是个free country，制度之上。遵照规则，放松心态，享受阳光吧。

——关于买房，LZ还是过来后再说吧，都了解了，喜欢买哪就买哪好了，就为了生活舒服，其他想法是次要的。

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 16-11-2009 09:26
谢谢领导！

写了这么多，辛苦了！

也是，买房子得自己亲身体会才行！
何况还没工作，没收入呢

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 10:05

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 16-11-2009 10:26 发表

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谢谢领导！
写了这么多，辛苦了！

也是，买房子得自己亲身体会才行！
何况还没工作，没收入呢

hoho。对啊，我当初就是个没来就想买房的人，想得不行，当初都想出手了，觉得买个啥都好哦。来了之后发现之前的喜好完全基于国内的见闻和基础，是没有鉴别的。

所以一有人登陆前想买房。我就赶紧跳出来说，来了半年你再买吧，那么大价钱。

作者: procoder 时间: 16-11-2009 11:30
排华

，亏你想得出来。

作者: Smallcup 时间: 16-11-2009 13:21

原帖由 想念天空 于 16-11-2009 11:05 发表

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hoho。对啊，我当初就是个没来就想买房的人，想得不行，当初都想出手了，觉得买个啥都好哦。来了之后发现之前的喜好完全基于国内的见闻和基础，是没有鉴别的。

所以一有人登陆前想买房。我就赶紧跳出来说，来 ...

登陆2年才买的
现在想想看不如贷款买俩，谁想到房价涨的这么猛啊。只有一套房子不算投资。

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 13:34

原帖由 Smallcup 于 16-11-2009 14:21 发表

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登陆2年才买的
现在想想看不如贷款买俩，谁想到房价涨的这么猛啊。只有一套房子不算投资。

你不登陆一个月就买房了么？

作者: whitechocolate 时间: 16-11-2009 14:20

原帖由 channel1016 于 15-11-2009 23:21 发表

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不明白干嘛要买在boxhill呀
我觉得那里房价高人多环境也不好治安也差啊
同样多的钱买在别的区要好多了
买个交通方便点的区就好了
像我们现在住的区
离boxhill开车只要10分钟左右
公交车大概半小时
环境比那里 ...

最近有朋友在boxhill买了个小unit
不是很老很破大概不到200平花了30W多一点
澳洲的小Unit这么大的吗？在国内大城市一般都是两居室的房子，也就100平左右，这个200平的单位和国内说的平米是一个意思吗？

作者: 剪刀 时间: 16-11-2009 14:28

原帖由 想念天空 于 16-11-2009 11:05 发表

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hoho。对啊，我当初就是个没来就想买房的人，想得不行，当初都想出手了，觉得买个啥都好哦。来了之后发现之前的喜好完全基于国内的见闻和基础，是没有鉴别的。

所以一有人登陆前想买房。我就赶紧跳出来说，来 ...

我就是你说的这种人,还没登陆就想买,现在就想买!

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 15:11

原帖由 whitechocolate 于 16-11-2009 15:20 发表

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最近有朋友在boxhill买了个小unit
不是很老很破大概不到200平花了30W多一点
澳洲的小Unit这么大的吗？在国内大城市一般都是两居室的房子，也就100平左右，这个200平的单位和国内说的平米是一个意思吗？

平米是一样的，都是metric了。但是你朋友的这个unit估计是地快到200平。

这边两居室可能一般会比国内的两居室大些，大在bathroom和toilet分开（ensuite除外），有单独的洗衣房，厨房一般也会宽敞点。

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 15:11

原帖由剪刀于 16-11-2009 15:28 发表

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我就是你说的这种人,还没登陆就想买,现在就想买!

那我还得跳起来说一次。。。

作者: nnoz 时间: 16-11-2009 15:42

原帖由 想念天空 于 16-11-2009 10:06 发表

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1、华人脑子确实聪明，但是别的民族也不是不聪明哦。而且这么多TX费那个事移出来干嘛。。。

2、Boxhill等华人区房价飙升的原因：

a、部分国人钱多，而且这部分人喜欢boxhill的可能性大些。

b、我们是澳 ...

说的不错。请问版主，现在澳洲华人比例大概是多少？

作者: 想念天空 时间: 16-11-2009 16:17

原帖由 nnoz 于 16-11-2009 16:42 发表

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说的不错。请问版主，现在澳洲华人比例大概是多少？

不清楚，澳洲2000w人口，可能几十万华人？

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 17-11-2009 11:30
想买房子的原因是，
租房子的感觉不爽！得看房东的脸色，好的房东还可以，有的很。。。。。。。。。
经济上吗，还是租房子省钱

作者: 想念天空 时间: 17-11-2009 14:00

原帖由 国际民工NZ-OZ 于 17-11-2009 12:30 发表

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想买房子的原因是，
租房子的感觉不爽！得看房东的脸色，好的房东还可以，有的很。。。。。。。。。
经济上吗，还是租房子省钱

澳洲这边如果自己take房子，租客根本见不到房东的。
要是和房东或者二房东share房子，那就烦恼的可能性大点。人们各自有自己习惯，住在一起难免有冲突的地方。

作者: ringsun 时间: 17-11-2009 17:14
看楼主说反华，给我吓了一跳，以为真的，原来是耸人听闻。
我想也是，华人在澳洲又没有占用过多社会资源，又没有钱，反什么华啊，呵呵，以为是大马呢？那里华人钱太多了遭人嫉妒

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 17-11-2009 19:53

作者: nnoz 时间: 25-11-2009 17:36

原帖由 想念天空 于 16-11-2009 17:17 发表

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不清楚，澳洲2000w人口，可能几十万华人？

90万是几十万,30万也是几十万.如果比例能够超过15%就好了,至少是强势的少数了

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 26-11-2009 07:27

作者: procoder 时间: 26-11-2009 11:37

原帖由 nnoz 于 25-11-2009 18:36 发表

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90万是几十万,30万也是几十万.如果比例能够超过15%就好了,至少是强势的少数了

不可能过15%的。

作者: sinsin 时间: 26-11-2009 12:50
个人认为如果买房限在买华人区内,你就被套在一个框框里跳不出来,悉尼的华人区比墨多多了吧，后来发现能买的房子都是又贵又破，因为被华人炒得太狠了，环境虽然方便但嘈杂，而且留学生等不稳定的人多，投资可以，但是自住感觉还是不好。个人经验是把眼光放大，能发现同样的钱买环境更好更大的房子在别的区，回头再看当初想买的华人区的房子发现真是又破又贵，真是庆幸阿~~

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 28-11-2009 05:19
xiexie lou shang

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