FreeOZ论坛

标题: 你现在住的房子或打算买用于自住的房子是什么价位 [打印本页]

作者: famous000 时间: 9-11-2009 16:07
标题: 你现在住的房子或打算买用于自住的房子是什么价位
看看什么价位的自住房最多人垂青?(40万请选40-50万)

作者: van_tong 时间: 9-11-2009 16:25
现在MELB一区的HOURSE低于40万的几乎没有了

原本39万的房子拍到了58万

作者: famous000 时间: 9-11-2009 16:36

原帖由 van_tong 于 9-11-2009 17:25 发表

 登录/注册后可看大图

现在MELB一区的HOURSE低于40万的几乎没有了
原本39万的房子拍到了58万

这个太夸张了吧，将近50%的升幅?
悉尼还是很多UNIT低于30万的。

作者: van_tong 时间: 9-11-2009 17:21
不怕卖，就怕抢啊

作者: sucewang 时间: 10-11-2009 14:54
标题: LZ没有说区域呀
如果是中国，那和澳洲的价格可不是一个概念呢！

作者: ringsun 时间: 10-11-2009 15:41
怎么没有游客选项？我想看看结果，猫本房价怎么样？

作者: jewar 时间: 10-11-2009 21:39
30多万，在悉尼边缘地区这样的房子还是很多滴

作者: craigie 时间: 10-11-2009 21:44
500万的房子什么人买的？

作者: davis555 时间: 11-11-2009 19:59
悉尼地区差不多house在80万以上，公寓2房在50万以上，好位置价格不封顶，有一次参观了一套观海公寓525万，景色迷人，只是价格更好，看得多，没见到人出手

作者: 青山 时间: 11-11-2009 20:41
照你的分析，参加投票的同学们大都准备来墨尔本了？

原帖由 davis555 于 11-11-2009 20:59 发表

 登录/注册后可看大图

悉尼地区差不多house在80万以上，公寓2房在50万以上，好位置价格不封顶，有一次参观了一套观海公寓525万，景色迷人，只是价格更好，看得多，没见到人出手

作者: pipiman 时间: 11-11-2009 21:24

原帖由 craigie 于 10-11-2009 22:44 发表

 登录/注册后可看大图

500万的房子什么人买的？

统计数字表明，澳洲约有26000 household 拥有超过500万美金净资产（不计自住房）
而关于净资产超过100万美金的，说法比较多，一般在13万到20万之间

当然啦，这肯定不包括华人
谁不知道华人有钱，谁不知道华人不交税啊
估计澳洲近70万华人中，至少10%身家过亿，看这个帖子的统计和论坛上一些强人的发言就知道了
有咱华人富豪撑着，房子怕没人买

作者: eguan88 时间: 12-11-2009 11:52

过亿, 不过是日元

作者: famous000 时间: 13-11-2009 13:50

原帖由 famous000 于 9-11-2009 17:07 发表

 登录/注册后可看大图

看看什么价位的自住房最多人垂青?(40万请选40-50万)

看一下500万以上的房子吧

作者: pipiman 时间: 13-11-2009 14:11
83 fitzwilliam st vaucluse ?
你这么把人家家里贴出来可不好

这个虽然是一线海景
但是已经太靠外了
估计中间有阻隔，未必能看到歌剧院应该再往里一点

论坛上那么多富豪
谁把家里照片贴出来给大家伙看看眼嘛

[ 本帖最后由 pipiman 于 13-11-2009 15:13 编辑 ]

作者: eguan88 时间: 13-11-2009 14:17

原帖由 famous000 于 13-11-2009 14:50 发表

 登录/注册后可看大图

看一下500万以上的房子吧

人类靠增加温室气体得来的发展和财富, 现在拥有这些财富的人的家很快就会被升高的海水淹灭.

这就是大自然的循环报应.

作者: pipiman 时间: 13-11-2009 14:35

原帖由 eguan88 于 13-11-2009 15:17 发表

 登录/注册后可看大图

人类靠增加温室气体得来的发展和财富, 现在拥有这些财富的人的家很快就会被升高的海水淹灭.

这就是大自然的循环报应.

就算是报应，也是穷人受罪
这些住在一线海边有私家码头的主
还怕没地方住

作者: kingsking 时间: 13-11-2009 20:12
标题: 报应。。。
：))

和谐，有钱也不一定是罪。
没钱也不一定是善。

大家共同努力吧

作者: ringsun 时间: 19-11-2009 12:18
看了2012以后，觉得海边住着真是害怕

我要在澳洲内陆住

作者: famous000 时间: 19-11-2009 15:28

原帖由 ringsun 于 19-11-2009 13:18 发表

 登录/注册后可看大图

看了2012以后，觉得海边住着真是害怕
我要在澳洲内陆住

那您不如买一艘船，世界末日的时候用作诺亚方舟。

作者: kingsking 时间: 25-11-2009 18:06

原帖由 famous000 于 2009-11-19 13:28 发表

 登录/注册后可看大图

那您不如买一艘船，世界末日的时候用作诺亚方舟。

世界末日了，有船也活不了。。
我们当中的谁能只靠自己活下去？
种粮食、做衣服，防野兽、盖房子、治病，哪一样容易？？

作者: 黛少MM 时间: 30-11-2009 14:28
所以阿，那时候能生存下来的话，好的刀子，火，最重要

作者: 想念天空 时间: 22-12-2009 11:59

原帖由 famous000 于 19-11-2009 16:28 发表

 登录/注册后可看大图

那您不如买一艘船，世界末日的时候用作诺亚方舟。

前两天我姐和我说，现在人们都不买车，买飞机去了。
我说，俺们穷人买个车里带行不。

作者: guigua 时间: 10-1-2010 13:32
在中国抢不起房的来澳洲抢

作者: 一特立独行的猪 时间: 18-1-2010 17:19
确实是50%的升幅，我去看的拍卖至少都是。

作者: seth_chen 时间: 1-2-2010 15:28
悉尼已经疯了，如果不想住中东人和印度人多的区，2房unit45w起...

作者: ys98 时间: 5-2-2010 22:32
还有这么多500万以上的

作者: bshp4700 时间: 9-3-2010 16:00
40万左右墨尔本西南区投资+自住~~

作者: 飞鱼23 时间: 11-3-2010 10:26
现在MELB一区的HOURSE低于40万的几乎没有了

作者: zhengwei1984 时间: 31-3-2010 01:36
中国,北京,三环旁,3室2厅, 600万RMB, 还抢不到~

作者: maomaomao 时间: 1-4-2010 16:31
标题: 回复 #29 飞鱼23 的帖子
MEL西区，西南区就有一区的40万以下的HOURSE，就是很多人看不上，一定要买在东区，东南区。

作者: 008 时间: 5-4-2010 06:30
The Federal Government says it is investigating a number of residential
property purchases made by overseas buyers. Housing Minister Tanya Plibersek
says foreign investors are allowed to buy new houses in Australia. But she
has told Channel Ten there are restrictions on what people are allowed to
buy and there is anecdotal evidence there may be problems. "We have heard
recent stories of increased activity in this area, so we are interested in
making sure people are following these rules and following them properly,"
she said.

Ms Plibersek has also indicated the Henry tax review of the tax system
considers options to increase the supply of housing. The Henry tax review
was handed to the Government last year, but has not yet been released. She
told Channel Ten the report looks at housing taxes - such as capital gains
tax and negative gearing.

作者: gentleboy 时间: 11-5-2010 21:00
在brsibane，40~50万house的选择还不少

作者: chunmao 时间: 22-5-2010 15:56
我等房子多的没人要的时候再买算了，我对房子的目标价位在15w美金以下

作者: alison8989 时间: 16-6-2010 16:42
在价格区间，选到500万以上也有不少买家，怪不得在SYD１００多万的房子还总是抢不过别的买家。

[ 本帖最后由 alison8989 于 16-6-2010 16:44 编辑 ]

作者: 缘圆 时间: 18-6-2010 18:25
澳洲买100万到500万的最少.

[ 本帖最后由缘圆于 7-1-2011 19:29 编辑 ]

作者: imnotinnocent 时间: 18-6-2010 18:48
悉尼的话一个M可以买到还OK的房子.

作者: 小玉西瓜 时间: 20-7-2010 20:40
买房子人真多啊

作者: chenlocus 时间: 28-7-2010 20:35
我没有绝对的价位概念，我希望的房价是这个房子（或者类似区域的房子）的一年租金乘以15到20倍，这样房子的收益率是5%~6.67%，

目前的银行net bank利息是4.5%，term deposit至少是6%吧？我觉得这个价格是合理的。

不然我就一直租下去。

[ 本帖最后由 chenlocus 于 28-7-2010 20:36 编辑 ]

作者: chenlocus 时间: 28-7-2010 20:39

原帖由 chunmao 于 22-5-2010 15:56 发表

 登录/注册后可看大图

我等房子多的没人要的时候再买算了，我对房子的目标价位在15w美金以下

是studio吗？，我看到一个studio租金一年12000，那个整个15w澳元还算合理价格，收益率接近10%，不算别的费用的话，澳洲利息会涨到10%吗？

[ 本帖最后由 chenlocus 于 28-7-2010 20:46 编辑 ]

作者: chenlocus 时间: 29-7-2010 21:51

原帖由 guigua 于 10-1-2010 13:32 发表

 登录/注册后可看大图

在中国抢不起房的来澳洲抢

澳洲房子的高估程度，不亚于中国啊。。。

2012就要来了。。。

作者: carer 时间: 14-8-2010 14:29
墨尔本的房价和国内一线城市比较起来，还算便宜的。

作者: kun2009 时间: 17-8-2010 15:05
比上不足比下有余的日子也挺好的嘛~~~

作者: 杨勇 时间: 27-8-2010 02:54
土木工程工程独立技术移民澳洲 qq群34665292土木工程打算移民正在移民已经移民短登长登生活多年的澳洲同行

作者: 缘圆 时间: 1-9-2010 14:59

原帖由 carer 于 14-8-2010 14:29 发表

 登录/注册后可看大图

墨尔本的房价和国内一线城市比较起来，还算便宜的。

千万不要比，两者没有可比性。

作者: 蓝山夜妖 时间: 30-9-2010 11:31
最贵的房子是中国人买的，在pipe point，据说3600万，人家还不喜欢，要敲掉重盖。偶猜人家是付cash滴。。。叹。。。偶买俩旧车还在挑挑拣拣呢。

作者: 鹰扬天下 时间: 25-10-2010 01:37
500万以上的有54个人呐

作者: viewpl 时间: 12-12-2010 22:01
這個能反映澳洲移民華人財富階層分佈情況啦

作者: 江枫渔火 时间: 8-1-2011 15:48
[quote]原帖由 蓝山夜妖 于 30-9-2010 12:31 发表

最贵的房子是中国人买的，在pipe point，据说3600万，人家还不喜欢，要敲掉重盖。偶猜人家是付cash滴。。。叹。。。偶买俩旧车还在挑挑拣拣呢。 [/q

他们那么高调买了，我们却一句也说不出来……

作者: toaussie_share 时间: 21-2-2011 17:02
标题: 今儿看到的新闻－华裔富豪购置悉尼北岸逾千万澳币豪宅
四个植被覆盖良好的居民区Warrawee、Gordon、Killara和Pymble在过去的10个月中一直无法取得销售突破。其中一个最富声望的宅邸——Bremon最近以1150万澳币售出，终于打破了历史。

购买它的是北领地华裔矿业富豪Jerry Ren，当上周购买的这幢Warrawee区房产终于确定后，成为该区房产售价方面的新风向标。

Ren是Sherwin铁矿的一个大股东，他出生于中国辽宁，后来将自己的名字Xiaofeng改为英文名称，他还是澳大利亚Ilmenite资源公司高管。

这幢300平米的房产坐落在6400平米的土地上，80年代时是为石油大王Pat Burke设计的。它的设计灵感来自Elizabeth湾房屋，特别是21米高的椭圆形门厅，反映了John Verge为19世纪30年代辅政司Alexander Macleay设计Elizabeth湾房产的灵感。

这幢位于该区Chilton大街的房产，被浓密的欧洲植物掩藏，一共有9个卧室，全部配有独立的盥洗室和走入式衣橱。2010年Bremon的标价为1500万元以上。

位于Springdale大街的豪宅Wharncliffe被售给华裔买主Hong Lu和Jia Yan。去年11月，这幢位于Killara的30年代豪宅以780万元成功出售。

作者: 游兵 时间: 21-4-2011 16:40
简单算了一下,投票的有1078人,房产购价约8.4亿AUD (取折中价),每套房产均价80万AUD!!!

可是选20~75万的人有914位,所以大伙都"被拉高"了!!!

作者: mason00 时间: 9-5-2011 17:20
随着时间推移，这个帖子的投票要涨了

作者: 西皮二黄 时间: 9-5-2011 17:24
很对不起大家
我拖后腿了〉。。

作者: 西澳海豚 时间: 16-5-2011 11:12

原帖由 chunmao 于 22-5-2010 15:56 发表

 登录/注册后可看大图

我等房子多的没人要的时候再买算了，我对房子的目标价位在15w美金以下

以现在的汇率算起来，仅有14W刀，这在20年前的澳洲有可能--------

作者: parrotfish 时间: 18-9-2011 02:11
标题: 回复 #18 ringsun 的帖子
住大石头顶上，最保险。

作者: sdcmc 时间: 20-9-2011 15:35

原帖由 西澳瓶鼻海豚 于 16-5-2011 11:12 发表

 登录/注册后可看大图

以现在的汇率算起来，仅有14W刀，这在20年前的澳洲有可能--------

或者20年后.................

作者: hjiashe 时间: 27-4-2012 15:38
澳洲不是美国，澳洲的人口集中于几个大城市，而且这个趋势未来也不会有大变化。只要人口这样的集中不会发生大变化，房价就不会明显的下降。但是上升的速度也许会放缓。

作者: klshin22 时间: 7-6-2012 15:55
75-100万

作者: 悉尼宝宝龙 时间: 21-9-2012 17:53
有钱冷还素很多哒！

作者: loveazure88 时间: 15-11-2012 13:42
阿德莱德好一点的区就得三、四十万起呢

作者: sunny4987 时间: 15-11-2012 18:41
请原谅我只想看看结果，于是选择了500W

作者: 西澳海豚 时间: 20-3-2013 14:58
那些选20W以下的，大概也只是要看结果吧？

作者: 渔妇 时间: 29-3-2013 18:31
俺选了，可房子是银行的

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)