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标题: 最近也参加了几个房子拍卖，都被国人抢走了，有钱呀 [打印本页]

作者: hcd73828tsdl 时间: 4-10-2009 16:51
标题: 最近也参加了几个房子拍卖，都被国人抢走了，有钱呀
最近看了几个房子还可以，参加了几场拍卖，很郁闷，呵呵。都被国人抢走了。

二十几岁的小孩，一次出价就多一两万，太强了，个别鬼佬一开始还参与一下，几轮下来就没影了。俺根本叫都没叫过，就看热闹了，最后成交价格都远远高于我的预期。郁闷一下！

作者: 风语 时间: 4-10-2009 17:14
嗯，感觉都是国内当官家的，跑这洗钱来了

作者: 妮南 时间: 4-10-2009 17:18
炒吧，他们愿意承担风险。

作者: Fernando 时间: 4-10-2009 17:27
你要是到鬼佬的区看拍卖，更雷死你，还见过加3万的呢

作者: angel8791 时间: 4-10-2009 19:22

作者: JOLINLILY 时间: 4-10-2009 20:14
不是说930后房价会跌吗？

作者: dragut 时间: 4-10-2009 20:47
白人区的AUCTION总的来说可以预测，华人区的很难预测。

作者: sssddw 时间: 5-10-2009 01:32

作者: cheroot 时间: 5-10-2009 01:53
房价越炒越高，搞得我现在想到以后长登都兴致不高了

作者: 妮南 时间: 5-10-2009 18:25
不必担心房价越来越高，看昨天新闻：受失业影响，新洲有1/4的屋主打算出售自己的房子。

作者: 退休养老的人 时间: 5-10-2009 19:57

原帖由 Rondy 于 5-10-2009 19:25 发表

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不必担心房价越来越高，看昨天新闻：受失业影响，新洲有1/4的屋主打算出售自己的房子。

如果是这样的话真的太好了,看来房价不会再涨了,不过澳洲政府说经济是一片大好啊,真的搞不懂,看到每周末的报纸上的招聘广告确实少的可怜

作者: Fernando 时间: 5-10-2009 20:31

原帖由 Rondy 于 5-10-2009 19:25 发表

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不必担心房价越来越高，看昨天新闻：受失业影响，新洲有1/4的屋主打算出售自己的房子。

有出处吗？1/4的比例高了点吧,是什么的1/4?

作者: bg1pdq 时间: 5-10-2009 20:50
请提供新闻出处,谢谢.

作者: 我爱猫眯 时间: 5-10-2009 21:10

原帖由 bg1pdq 于 5-10-2009 21:50 发表

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请提供新闻出处,谢谢.

Snowpear雪梨网10月4日报道，3日公布的一份研究显示，全球经济危机迫使超过四分之一的新州屋主出售自己的房屋。低收入者和老年屋主受影响最大，其中受45%—54%的家庭最可能出售或计划出售房屋。最新的全国房屋销售数据显示，悉尼的房价从1月到8月上涨了8.6%，平均房价达$546,867。房产代理称，屋主门出售房屋也是为了摆脱高固定利率合同的束缚。由realestate.com.au的消费者对包括新州500个售房者在内的全国2270个售房者的调查发现，28%的售房者表示全球经济衰退是他们出售房屋的主要原因，另外还有13%的屋主更希望能减少他们的债务。
RP Data上周的Rismark指数现实，8月全国的房价上涨了1.9%，自1月以来上涨了7.9%。过去8个月悉尼的房价上涨了8.6%。realestate.com.au的调查还发现，如果利率上涨，14%的屋主更可能出售他们的房屋。在新州，43%的售房者担心失业。（小虫编译）

作者: 以剪为生 时间: 6-10-2009 01:55
嗯，感觉都是国内当官家的，跑这洗钱来了

这话听起来合理

作者: MacroJ 时间: 6-10-2009 03:54
标题: 回复 #14 我爱猫眯的帖子

作者: Fernando 时间: 6-10-2009 07:23

作者: longlongagoxq 时间: 6-10-2009 09:24

作者: andyyang 时间: 6-10-2009 09:35
国内当官家里在乎这点钱不，国内是祸害，出来也是祸害，弊政啊

作者: 阿土伯 时间: 7-10-2009 15:21
钱多，人傻，快抢

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 7-10-2009 18:52

作者: 勇敢的心888 时间: 7-10-2009 19:11
现在贪污几千万被抓的都算小虾米了

买房这点钱算啥啊。

作者: aprilpoon 时间: 8-10-2009 12:01
有新闻讲了：

Million-dollar sales force up property prices

Herald Sun

FORGET the "for sale" sign, the new catch-cry in Melbourne's leafy suburbs is "duoshao qian".

Victoria's top real estate agents have begun hiring Mandarin-speaking salesmen to cash in on the property boom.

Translated, "duoshao qian" means "how much"? And it's a question being asked more than ever before, The Herald Sun reports.

Leading agents say more than 30 per cent of their stock is bought by families from mainland China.

"This calendar year 34 per cent of our sales went to mainly Chinese buyers compared to 15 per cent last year. We're up 125 per cent overall," Jellis Craig director Scott Patterson said.

"Demand is so strong we've got two native speaker agents starting next week."

Some agents say the boom grew when the Federal Government eased foreign investment rules on property last year.

"There's been an incredible surge from Chinese buyers since the rules for foreign ownership of real estate were relaxed by the Government to allow foreign citizens to buy established homes worth more than $300,000," buyers' advocate Mal James said.

"You could say that's the key driver and single reason for the property boom in Victoria especially for homes in the $1 million-$4 million range and it's also the catalyst for so many Chinese buyers."

Mr James says his clients are facing competition from cashed-up Chinese buyers, especially in Kew, Canterbury and Balwyn. There is also Asian interest in Toorak, Malvern and East Malvern.

He says the Chinese are attracted by areas with quality private schools.

The Asian buying spree is pushing up prices and adding to the housing shortage.

"There's no doubt it's adding about 15 per cent to prices and creating a shortage because the buyers are not selling out of an existing home," Mr Patterson said.

Australia permitted 4015 foreign investors to buy homes worth an estimated $2.97 billion in 2007-08, Foreign Investment Review Board research shows.

Victoria had the highest approvals of any state, soaring to 2238 last year, almost double that of the year before. A rise is expected for 2009.

Former plastic surgeon and financial planner Jin Shang will be Jellis Craig's first Mandarin-speaking agent from next week, and he can't wait.

"China is the world's strongest economy and Australia's major trading partner," he said.

"Chinese want residential properties here because they feel comfortable in Australia's multicultural environment and they know it has one of the world's best education systems."

作者: aprilpoon 时间: 8-10-2009 12:03
最可气的是在某论坛的类似帖子上，回帖竟不少是暗露‘中国钱促进了澳洲经济’那种自豪，真是吐死我了，那些人是不是有病啊？

作者: 国际民工NZ-OZ 时间: 9-10-2009 09:55

作者: person1128 时间: 21-10-2009 10:03
如果是自住是有点可惜
如果是投资房子，　觉得一点都不可惜，　人家爱拿就买吧　。　
可以买楼花，　１０％的投入套现房子２年建造期限的增值，　或者出租用negative gearing取得税收优惠，　公寓租金高空置低，　也有稳定的升值空间。　
或者买个地建房，　一完工就出租被。　

拍卖喊一声就是上完，　买２手房都是在跟agent play game，　人家靠这个生存的啊，　都是老油条了，　买的价格自己心理也没底。　何不买新房呢，　贵是因为新，但是先到先得，　fix price，　也不错的嘛

lz别难过了，　我也参加国拍卖，　做了building pest inspection都浪费了　

作者: chinnawoot 时间: 21-10-2009 10:44

原帖由 以剪为生 于 6-10-2009 02:55 发表

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嗯，感觉都是国内当官家的，跑这洗钱来了

这话听起来合理

都用不着‘国内当官家的’。
北京、上海正常做生意的、炒股票/房子的普通人如果挣到了钱、外企的老销售，拿出￥400W现金很容易
国内暴富容易

作者: Jack_Chow 时间: 21-10-2009 12:09

原帖由 aprilpoon 于 8-10-2009 13:03 发表

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最可气的是在某论坛的类似帖子上，回帖竟不少是暗露‘中国钱促进了澳洲经济’那种自豪，真是吐死我了，那些人是不是有病啊？

澳洲人没病，钱拿进来给大家搞福利，不然哪来那么多福利可想（靠抽税，你能被抽得起吗，看看天朝抽税与福利的对比你就会明白了），再说了市场经济哪能像天朝的地产经济？

作者: chinnawoot 时间: 21-10-2009 12:57

原帖由 hcd73828tsdl 于 4-10-2009 17:51 发表

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最近看了几个房子还可以，参加了几场拍卖，很郁闷，呵呵。都被国人抢走了。

二十几岁的小孩，一次出价就多一两万，太强了，个别鬼佬一开始还参与一下，几轮下来就没影了。俺根本叫都没叫过，就看热闹了，最后成交 ...

某留学生在悉尼读本科，向北京的老爹要钱，说是学校搞‘社会实践’活动，他爹一下子给了￥30W，他爹在北京专门给各企业安装、修理锅炉

作者: davis555 时间: 21-10-2009 17:47
和当地人比，国人是更喜欢买房，内心还是小农意识，再说澳洲买地都是永久产权，为什么不买呢，国内50年、70年产权大家都踊跃买，可以理解

作者: frankiehuang 时间: 21-10-2009 18:30
Victoria's top real estate agents have begun hiring Mandarin-speaking salesmen to cash in on the property boom.

好像坏中也有那麽一點好，哈哈

作者: candu 时间: 22-10-2009 10:59
标题: 回复 #28 Jack_Chow 的帖子
请问我们普通人可以拿什么福利？

作者: chinnawoot 时间: 22-10-2009 18:01
大陆炒房团登陆日本了

作者: zz_is_here 时间: 22-10-2009 18:09
呵呵，我党在解放全世界人民于水深火热之中，
以后地球人的房产都是GCD的了，无产阶级革命就成功了

作者: MacroJ 时间: 22-10-2009 23:26

作者: smart 时间: 22-10-2009 23:35

原帖由 dragut 于 4-10-2009 21:47 发表

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白人区的AUCTION总的来说可以预测，华人区的很难预测。

这话恐怕没依据巴

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