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标题: 请问这个是木房还是砖房？ [打印本页]

作者: memsgg 时间: 31-8-2009 10:25
标题: 请问这个是木房还是砖房？
看到了一个很喜欢的房子，但是好像不是木房，也不是砖房。中介说是新型复合材料。

请问有人知道吗？这种材料好在哪里，有什么问题吗？

谢谢

作者: 想念天空 时间: 31-8-2009 11:22
不懂，帮顶。

作者: ringsun 时间: 31-8-2009 19:38
复合材料？是指外墙还是结构？感觉这个房子像轻钢的

作者: memsgg 时间: 1-9-2009 09:47

原帖由 ringsun 于 31-8-2009 18:38 发表

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复合材料？是指外墙还是结构？感觉这个房子像轻钢的

我也不知道，感觉指的是外墙，结构应该不是砖的

作者: Bill 时间: 1-9-2009 10:57
象是轻钢结构结构.外墙是水泥预制板

作者: vvshop 时间: 1-9-2009 11:49
看起来隔音不会很好的样子

作者: liwa888 时间: 1-9-2009 14:16
标题: 回复 #1 memsgg 的帖子
漂亮。这个房子在哪里呀？多少面积？价格多少？谢谢

作者: memsgg 时间: 1-9-2009 15:07

原帖由 liwa888 于 1-9-2009 13:16 发表

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漂亮。这个房子在哪里呀？多少面积？价格多少？谢谢

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还没等我出offer，已经卖掉了

作者: 想念天空 时间: 1-9-2009 15:19

原帖由 memsgg 于 1-9-2009 14:07 发表

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还没等我出offer，已经卖掉了

省心了。

作者: Port_1433 时间: 1-9-2009 15:45

原帖由 想念天空 于 1-9-2009 14:19 发表

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省心了。

哈哈~~~

作者: nyjjack 时间: 1-9-2009 20:33
你没买是好事,这种屋子的建筑成本暴底,所谓的复合材料其实是混合了胶水,石膏,加一点水泥的东西.
不是solid brick的. 不牢固,不隔热,不隔音.当然加insulation的除外,但也要看怎么个加法的.
目前新房的建筑质量不是内行根本无法把握! 很多旧房翻新也是加了patch. 最好问问周边的neighbour
不要贸然出手

作者: zlsiva 时间: 1-9-2009 21:38
标题: 回复 #11 nyjjack 的帖子
这个旧房翻新有啥内幕？？

作者: nyjjack 时间: 1-9-2009 23:21
旧房翻新你能知道plumbing plan 和电路配线吗?如果翻新有2年左右可以考虑,如果1年之内,呵呵,就是为了卖的. 另外粉刷后很多问题都会被cover掉的. building inspection大多是目测和敲打加仪器，所以翻新时间不长问题不会很容易暴露。如果入手30~40年左右的房子，近2年没翻新，内部结构都不错的话，恭喜了。房子不会有问题。另外可以问房子的builder 是谁，卖家是第几任买主。
这些都要考虑。我买的房子就是AVJENNING可以说是澳洲最有名的Builder之一。我是第二任屋主。快40年的屋子，内外没有裂缝，地基没有移动，building inspection 我在场，2个鬼佬都说这个年纪的房子，结构保持的这样没见过几栋。

作者: zlsiva 时间: 2-9-2009 22:09
标题: 回复 #13 nyjjack 的帖子
看来越是翻新的越不能掉以轻心啊

作者: winefriend 时间: 4-9-2009 21:19
用我自己的话说，这房子外墙就是薄木板刷一层水泥。

作者: shawn-oz 时间: 1-9-2010 21:28
标题: 恭喜你没买到！
这种房漏水率第一高，维护费第一高！

作者: wisdom6461 时间: 6-9-2010 18:10
这房子看起来好单薄啊,感觉不能经风雨,我总觉得会很容易塌掉,没有厚重感,悬!

作者: sri 时间: 12-9-2010 21:44

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