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标题: 定好offer后可以反悔吗 [打印本页]

作者: memsgg 时间: 29-8-2009 16:11
标题: 定好offer后可以反悔吗
刚跟中介谈好了一个价格，房主已经接受了，律师也联系好了，贷款已经prove了，还没有签contract，没有做building inspection

现在觉得房子不值那个价钱，请问可以反悔吗？所有的都是口头说的，我没有签过字

作者: steven_sa 时间: 29-8-2009 17:13
可以，签了合同，一定条件下都可以反悔。

作者: zlsiva 时间: 29-8-2009 17:53
可以悔，甚至可以降价
口头的offer没啥法律效力。你连小定都还没出吧？

作者: 勇敢的心888 时间: 29-8-2009 17:58
口头offer啥都不是。他如果有人抢都可以加你价

作者: 资深地产顾问 时间: 29-8-2009 18:00
当然可以
什么样的房子，让大家看看值不值

作者: memsgg 时间: 29-8-2009 20:04

原帖由 zlsiva 于 29-8-2009 17:53 发表

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可以悔，甚至可以降价
口头的offer没啥法律效力。你连小定都还没出吧？

什么叫小定啊？定金？我们什么钱都还没有交

作者: memsgg 时间: 29-8-2009 20:07

原帖由 资深地产顾问 于 29-8-2009 18:00 发表

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当然可以
什么样的房子，让大家看看值不值

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007947754
大家帮忙看看，要价$299,950

作者: memsgg 时间: 31-8-2009 09:26
顶一下，大家看看值不值？

谢谢

作者: 想念天空 时间: 31-8-2009 10:20
应该可以反悔的。

nsw的房子不明白。帮顶吧。

作者: xyouc 时间: 31-8-2009 10:50
口头offer大家都可以随时反悔。

作者: 资深地产顾问 时间: 31-8-2009 11:52
标题: 回复 #7 memsgg 的帖子
我帮你查过了，这个房子上一次的交易是在2005年的4月26日
当时的交易价格是 $258,800
从整个NSW来看，房价自2005年到2009年是有小涨的。

作者: 资深地产顾问 时间: 31-8-2009 11:53
标题: 回复 #6 memsgg 的帖子
小定大约是房价的0.25%，这个没有给，那就什么都不算。

作者: memsgg 时间: 31-8-2009 12:05
标题: 回复 #11 资深地产顾问的帖子
多谢

谈好了价格$287,500，请问是否合理？内部重新装修过了

作者: 资深地产顾问 时间: 1-9-2009 09:51
标题: 回复 #13 memsgg 的帖子
价格基本合理。
你是自住，买与不买，关键看你喜欢不喜欢这个房子，如果你真的很喜欢，就买。不喜欢的话，再低都别买。
我们都没有亲自去看这个房子，不好评价。

[ 本帖最后由资深地产顾问于 1-9-2009 11:32 编辑 ]

作者: 想念天空 时间: 1-9-2009 11:03

原帖由 资深地产顾问 于 1-9-2009 09:51 发表

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价格基本合理。
你是自住，买与不买，关键看你喜欢不喜欢这个房子，如果你真的很喜欢，就买。不喜欢的话，再低都别买。
我们都没有亲自去看这个房子，不好评价。

同意！

作者: tingo 时间: 1-9-2009 11:07
请问LZ没有签合同就已经批出贷款了？银行评估房子了吗？

作者: memsgg 时间: 1-9-2009 14:05

原帖由 tingo 于 1-9-2009 11:07 发表

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请问LZ没有签合同就已经批出贷款了？银行评估房子了吗？

没签合同不可以批贷款吗？银行只是看了看我的工资收入还有中介发过去的合同草稿首页就批了，三个工作日后去签字就好了，有什么问题吗？

作者: zlsiva 时间: 1-9-2009 20:47
买房子之前，应该先去跟银行办好预贷，确定自己的还款能力和购买力。这个预贷协议有一定时效，在你的还款能力之内保证贷款审批。
如果等到房子签合同了才去贷款太紧张啦

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