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标题: 回国渡假 [打印本页]

作者: 妮南 时间: 26-5-2009 20:55
标题: 回国渡假
5月20日半夜乘国泰航班，21日从香港转机回国。途中填写健康声明表、查体温，庆幸我的班机中没有出现猪流感病人，至今也未出现感冒症状。5月23日从澳洲去上海的留学生中发现一例猪流感病例。

[ 本帖最后由 Rondy 于 12-6-2009 18:55 编辑 ]

作者: jessie_he8021 时间: 26-5-2009 21:09
标题: 回复 #1 Rondy 的帖子
如果没有出现猪流感病人,下飞机后测体温到出海关大概要多长时间?

作者: ssisi 时间: 26-5-2009 21:35
会不会很麻烦呀。快回国了，可是感冒了。

作者: 深秋的午后茶 时间: 26-5-2009 21:53
如果飞机里有疑似病人，是不是整架飞机的人都需要隔离呀？不知道需要隔离多长时间？我6月份也要回国，真不是时候呀

作者: 妮南 时间: 26-5-2009 22:02

原帖由 jessie_he8021 于 26-5-2009 20:39 发表

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如果没有出现猪流感病人,下飞机后测体温到出海关大概要多长时间?

测体温我们是在机上进行的，几个工作人员进来好象拿着检测设备，也没有挨个单独测体温。

出海关时间取决于旅客的人数，表格在机上就填写完毕，大家排队等候，交上表格就可以。

作者: 妮南 时间: 26-5-2009 22:05
标题: 回复 #4 深秋的午后茶的帖子
看国内的报纸，最近已被发现两起病例。一位是从美国从上海转机到温洲的留学生；另一位是从澳洲飞往上海的留学生。

正在寻找同一航班中与他们接触过的旅客，假如找到了，这些乘客也要被隔离一段日子。

作者: 妮南 时间: 26-5-2009 22:12
标题: 一点体会
物价比两年前上涨1/3，食品、服装、日用品都很贵，绝对并没有用澳币换算后人民币就可以畅快购物的感觉。相反觉得有些东西还不如到澳洲去买了。

可能是受猪流感的影响，最近机票便宜，宁波——北京，机票打1-2折，还不到300元，比火车票还便宜。不过，火车票也在打折。

遇到的亲戚朋友们都说我胖了一圈，可是在澳洲没有人说我胖。

作者: kkmao2005 时间: 26-5-2009 22:35
我很想你
你早点回来

作者: bobova 时间: 26-5-2009 23:28
欢迎，欢迎，欢迎省亲！！！！！！！！！！！！！！

作者: 麦琪 时间: 27-5-2009 01:34
Enjoy, Rondy!

作者: ubuntuhk 时间: 27-5-2009 01:46
回去了，就吃好喝好玩好

作者: 韩健 时间: 27-5-2009 08:18
请问国内直观的感觉如经济状况、群众心态如何？

作者: 妮南 时间: 27-5-2009 08:49

原帖由韩健于 27-5-2009 07:48 发表

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请问国内直观的感觉如经济状况、群众心态如何？

刚从宁波途径上海到江苏，从周围亲属朋友的情况来看，经济危机对他们的日常生活工作没有什么大的影响。从企业、事业单位退休的，现在几乎是每年加100多元的退休金（最近两年上海等地的事业单位编制职工与企业职工养老金放在一起了），退休公务员还是每年加工资几百元。

物价上涨了，对已拥有住房的城市老居民来说受到影响不大。对需要按揭购房年青人会有很大的压力，房价还在上涨，尤其是外地刚来城市落户的年青人会比较困难些。

关于群众心态，看你接触的是什么人。有着稳定职业和较高收入的阶层心态就好，失业特困户就会对社会不满。

作者: zhaihongjian 时间: 27-5-2009 08:55
国内的物价的确不便宜,尤其是大城市,贵啊

作者: Cool 时间: 27-5-2009 13:08

作者: goldeneye 时间: 27-5-2009 13:10
请LZ跟猪流感患者密切接触下。。。

作者: daxiao 时间: 27-5-2009 13:24
标题: 回复 #16 goldeneye 的帖子
这个，怕是在MEL的机率会更大些

作者: JENNY.P 时间: 27-5-2009 19:18

作者: kkmao2005 时间: 27-5-2009 19:20
在香港转机中间大概留出多长时间比较稳妥？
转机的时候用取行李吗？

作者: guigua 时间: 27-5-2009 19:21
尽量坐客舱后部，空气相对好些

作者: 妮南 时间: 27-5-2009 22:21
标题: 回复 #19 kkmao2005 的帖子
香港转机，乘国泰航班从澳洲到香港，再乘港龙航班从香港至内地城市，因为国泰和港龙是同一家航空公司，当天转机就不用提取行李。假如你要在香港逗留1-2天以上就需要提取行李。

还有，假如你乘坐澳航至香港转机，那到香港后就需要提取行李。

作者: kkmao2005 时间: 27-5-2009 22:27

原帖由 Rondy 于 27-5-2009 22:21 发表

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香港转机，乘国泰航班从澳洲到香港，再乘港龙航班从香港至内地城市，因为国泰和港龙是同一家航空公司，当天转机就不用提取行李。假如你要在香港逗留1-2天以上就需要提取行李。

还有，假如你乘坐澳航至香港转机，那 ...

还一个问题呢
两个航班衔接的问题
在香港转机两个航班之间留出多少时间为宜？
能从容不迫的办好转机手续

作者: kevin2007 时间: 27-5-2009 22:47
国内的经济危机感觉好像不严重，4月中国汽车销量超过美日二国总和，现在有钱人真是多啊。

作者: 乘船看鲸 时间: 27-5-2009 23:06
火车票还有打折的？

作者: 妮南 时间: 28-5-2009 09:38

原帖由 kkmao2005 于 27-5-2009 21:57 发表

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还一个问题呢
两个航班衔接的问题
在香港转机两个航班之间留出多少时间为宜？
能从容不迫的办好转机手续

澳洲至香港的国泰航班班次很多，购机票时他们会帮你查询选择哪个班次与转机时下一班时间距离比较接近。

转机时的登机牌在澳洲就已经办好，到香港后会按照机场的提示到转机处，扫描检查一下随身行李、出示转机机票就可以。一般不出机场大楼。

作者: 妮南 时间: 28-5-2009 10:19
说是从海外归来探亲旅游，而且在澳洲时自己也已经工作了一年半，回来后逛街购物、旅行消费总感到物价太高。

无论是墨尔本还是香港的机场免税店的东西都很贵，也因为我出发前在墨尔本买了不少礼品，了解外面的价格，更是不敢问津机场免税店的东西。退税不象想象中的那么难，假如你需要把免税商品放到托运行李中，那就必须到底楼的一间海关办事处去出示发票和所购的货物，由一楼办事处在发票处盖章，然后再把东西放到行李箱。最后等你进入候机室前被检查护照后，到免税商品登记处排队，提供自己的发票、护照、和货物（假如是随身携带，还没有盖章的），还要提供自己的信用卡，没有信用卡我就携带了一张银行单，上面有我的账号和姓名，就这么办妥了。

在香港等机时，去机场餐馆吃了一碗台湾红烧牛肉面，价格是58港币，再加收10%服务费，我用人民币支付总共是不到60元。

到宁波后，与一位老同事电话联系了一下，她要上班。等到她下班后我们在一家购物中心逛一圈，再到一家“永和豆浆”吃了豆浆、油条、小笼包，两个人才花了22元。在出国前我们之间也是这样。我也不认为自己从国外归来就应该请朋友到好店餐厅吃饭，假如按照国内的某些讲派场、派头的习惯，我们会觉得活得很累，“打肿脸充胖子”。相反按照澳洲人的习惯，大家更简单。

作者: kevin2007 时间: 28-5-2009 11:12

原帖由 Rondy 于 28-5-2009 10:19 发表

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说是从海外归来探亲旅游，而且在澳洲时自己也已经工作了一年半，回来后逛街购物、旅行消费总感到物价太高。

无论是墨尔本还是香港的机场免税店的东西都很贵，也因为我出发前在墨尔本买了不少礼品，了解外面的价格 ...

Rondy也是宁波人？

作者: 格美 时间: 28-5-2009 15:11
看这回去美滋滋的，俺也想回去啦哦。

作者: simply123 时间: 28-5-2009 22:24
纠正下，澳航连港龙行李也可以直达的，只不过人员登机卡要再办下的。

作者: 妮南 时间: 29-5-2009 12:44

原帖由格美于 28-5-2009 14:41 发表

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看这回去美滋滋的，俺也想回去啦哦。

回家的感觉真好，今天去发廊洗头，在澳洲就享受不到这么好的服务，且价格也好。

作者: 妮南 时间: 29-5-2009 12:47

原帖由 simply123 于 28-5-2009 21:54 发表

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纠正下，澳航连港龙行李也可以直达的，只不过人员登机卡要再办下的。

这点还不知道，谢谢分享。

作者: 西皮二黄 时间: 29-5-2009 13:11
物价是贵。。。
不能疯狂地买东西，只能疯狂地吃东西啦，一定要把想吃得都吃一遍再回来

作者: 熊猫阿三 时间: 29-5-2009 15:14

原帖由 Rondy 于 29-5-2009 12:44 发表

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回家的感觉真好，今天去发廊洗头，在澳洲就享受不到这么好的服务，且价格也好。

那就别走了

作者: ssisi 时间: 29-5-2009 19:08
我回国之后一定要大吃三天。

继续咳嗽中。

作者: 妮南 时间: 30-5-2009 10:28
已到北京了，昨天去了天安门、王府井大街、世贸天阶。感觉北京的物价不比宁波、上海要高。

在王府井大街买了很多物美价廉的特色纪念品，我只买比澳洲便宜且喜欢的东西。

作者: 春风吹又生 时间: 30-5-2009 12:49

原帖由 Rondy 于 26-5-2009 22:12 发表

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物价比两年前上涨1/3，食品、服装、日用品都很贵，绝对并没有用澳币换算后人民币就可以畅快购物的感觉。相反觉得有些东西还不如到澳洲去买了。

遇到的亲戚朋友们都说我胖了一圈，可是在澳洲没有人说我胖。...

在澳洲没人说你胖那就说明你还不算胖!

作者: 退休养老的人 时间: 30-5-2009 13:49

回家玩得高兴吧

作者: 妮南 时间: 30-5-2009 19:36
今天去游览了长城，老远路就看到位于长城高山处“忠于毛主席”的五个醒目字体。

作者: 妮南 时间: 30-5-2009 19:43
北京是个大都市，每到一处都可看到高层建筑和购物中心，餐馆、娱乐中心遍地都是。

北京的风很大，我的过敏性鼻炎又要发作了。

作者: 竹马卿玫 时间: 30-5-2009 20:09
lz在北京住哪里？出游方便吗？

作者: 妮南 时间: 30-5-2009 20:22
标题: 回复 #40 竹马卿玫的帖子
住的地方离‘西直门’火车站较近。

作者: 妮南 时间: 30-5-2009 20:26
今天查看一下网上银行，我20日在机场办理的购物退税款GST REFUND - TRS 已到账，真快。

第一次出行还以为机场退税只有300澳元发票的货可以，所以只带了一张360刀的发票，退税32刀。以后就知道了，购物没有限额。

作者: Sally_Zoe 时间: 31-5-2009 00:37
借lz的宝地问一下，回国退税的发票是一定所有的金额都在一张发票上，还是可以几张发票加起来带啊？？麻烦有经验的tz解答一下，先谢谢了。。。

作者: 妮南 时间: 31-5-2009 00:39
标题: 回复 #43 Sally_Zoe 的帖子
据说是几张发票可以，假如是单张发票的话就需要超过300刀，购物日期要在申请退税时的一个月内。

作者: yatimmy 时间: 31-5-2009 02:02
rondy，我想针对你的文章问个问题：
你说香港的机场免税店的东西很贵，而且不敢问津。香港免税店的东西真的很贵吗？比澳洲或者香港商场专柜的还贵？我主要是指化妆品！我下次还打算从香港直接飞国内，因为可以在那里买护肤品。不用从深圳转。

另回答上面一个TX的问题：
我在PERTH回到国内的时候，拿着我在澳洲境内购买的小票多张，没有一张是超过300澳元的，不能退税。退税人员说要每张达到300元。

作者: smallmoon 时间: 31-5-2009 04:17
回国后你会发现中国人真是很瘦呀。我回国后就在减肥中否则有被人歧视感呀。上次上高温瑜伽课，个个MM身材材都好好呀。

作者: smallmoon 时间: 31-5-2009 04:19
还有中国端午节商场都是暴满，一点看不出有经济危机的样子。

作者: 妮南 时间: 31-5-2009 13:24

原帖由 yatimmy 于 31-5-2009 01:32 发表

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rondy，我想针对你的文章问个问题：
你说香港的机场免税店的东西很贵，而且不敢问津。香港免税店的东西真的很贵吗？比澳洲或者香港商场专柜的还贵？我主要是指化妆品！我下次还打算从香港直接飞国内，因为可以在那里 ...

我虽然没有仔细看每一件货品的价格，只看了一些食品、纪念品，比外面采购时贵多了。我的很多东西都是在澳洲商店打折时买的，宁可不退税了。假如自己没有时间去购物，那只能在机场免税店买了。

关于退税发票的面值，也许你说的是对的，一张要超出300刀。

作者: 妮南 时间: 31-5-2009 13:30

原帖由 smallmoon 于 31-5-2009 03:47 发表

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回国后你会发现中国人真是很瘦呀。我回国后就在减肥中否则有被人歧视感呀。上次上高温瑜伽课，个个MM身材材都好好呀。

我那时在国内体重达到55KG就想减肥了，现在别提了，只要不是虚胖就好。

作者: frozen_heart770 时间: 31-5-2009 15:02
Rondy, 我家就在西直门，你要是不和我一起吃个饭，我可就太伤心了

北京这两天的风是不小，可使干爽不湿热，算你幸运哈~
我的手机号已经发短消息给你了，你没收到么~

作者: kkmao2005 时间: 31-5-2009 15:53

原帖由 frozen_heart770 于 31-5-2009 15:02 发表

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Rondy, 我家就在西直门，你要是不和我一起吃个饭，我可就太伤心了
北京这两天的风是不小，可使干爽不湿热，算你幸运哈~
我的手机号已经发短消息给你了，你没收到么~

那就去老莫吧离得近

作者: frozen_heart770 时间: 31-5-2009 16:01

原帖由 kkmao2005 于 31-5-2009 15:53 发表

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那就去老莫吧离得近

回国了还吃西餐，亏你想得出

作者: lilycat 时间: 31-5-2009 16:13
其实澳洲商场打折的时候，价格会比香港还要便宜，原价那就不一定了，这个还要看汇率

作者: kickoff 时间: 31-5-2009 16:38
欢迎 Rondy姐姐来北京啊最近北京天气还行就是风大
今天暴晒呵呵
姐姐玩的开心还要上六天班呜呜

作者: 妮南 时间: 1-6-2009 12:23
还有一件事忘说了：我澳洲的OPTUS prepaid手机号，到了香港还有信号，可以打国际长途、发短信。但到了内地后信号一点都没有了。

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 00:32
标题: 感叹北京房价
我现在住在BF学校为他租住的高层公寓，在交大路，二卧室、二卫生间、大厅，面积估计超出120平方米，他说租金是3千多元/月（补充：我看到小区内标示的租金一居室的70平方米的就要3500元/月）。

今天路过一家房产中介公司，见这个公寓的两套房屋售价一套是198万元、另一套是248万元。我们折算一下澳币，看来这样的公寓要卖40万-50万澳元，而租金是3千—6千RMB（600—1200澳元/月）。假如在澳洲有一套这样的公寓，租金至少300澳元/每周。

傻瓜算术：若已在国内有自己价值200万元的房子，全部付清了，还是留在国内更好。若还需要白手起家，还不如移民到澳洲。

[ 本帖最后由 Rondy 于 2-6-2009 11:34 编辑 ]

作者: MacroJ 时间: 2-6-2009 00:36
澳洲的租金的确是超贵……

作者: 冰翡翠 时间: 2-6-2009 01:09
3号中午，俺也要出现在首都机场了，希望不要碰上隔离

作者: FBBBBI 时间: 2-6-2009 01:19

原帖由 Rondy 于 2-6-2009 00:32 发表

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我现在住在BF学校为他租住的高层公寓，在交大路，二卧室、二卫生间、大厅，租金是3千多元/月，面积估计超出130平方米。

今天路过一家房产中介公司，见这个公寓的两套房屋售价一套是198万元、另一套是248万元。我们 ...

除非是郊区, 或者是拆迁房, 否则不可能租金这么便宜.

作者: andyyang 时间: 2-6-2009 01:53
若已在国内有自己价值200万元的房子，全部付清了，还是留在国内更好。----------------连呢喃同志也发出这样的感慨, 看样子出国真成了穷人的选择了, 看样子钱真的很重要啊, 想做到向136mydream那样潇洒也不是那么简单的

作者: xingyue 时间: 2-6-2009 02:38

原帖由 andyyang 于 2-6-2009 01:53 发表

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若已在国内有自己价值200万元的房子，全部付清了，还是留在国内更好。----------------连呢喃同志也发出这样的感慨, 看样子出国真成了穷人的选择了, 看样子钱真的很重要啊, 想做到向136mydream那样潇洒也不是那么简 ...

就算您在国内拥有2000万元, 4000万元的房子, 也全部付清了贷款, 请您注意, 您拥有的, 是70年的土地使用权, 70年后, 您的子女将不能再无偿地续期.　never forget substantial distinction!

[ 本帖最后由 xingyue 于 2-6-2009 02:56 编辑 ]

作者: xingyue 时间: 2-6-2009 02:47

原帖由 Rondy 于 30-5-2009 10:28 发表

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已到北京了，昨天去了天安门、王府井大街、世贸天阶。感觉北京的物价不比宁波、上海要高。

北京的物价, 几十年以来，一直有中央财政补贴，和各种税收的优惠！

这也是国内其他地区的百姓＂滴咕＂的原因之一．

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 11:58

原帖由 FBBBBI 于 2-6-2009 00:49 发表

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除非是郊区, 或者是拆迁房, 否则不可能租金这么便宜.

你说得对，可能是我的BF不知道真的房租是多少，因为是学校租的。房子是在市区，今天我自己看了小区标示的房租价。这个公寓一居室70平方米以下的月租是3500元；二居室88平方米的月租是4500元；三居室130平方米是6500元。

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 12:06

原帖由 冰翡翠 于 2-6-2009 00:39 发表

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3号中午，俺也要出现在首都机场了，希望不要碰上隔离

欢迎来北京。

作者: frozen_heart770 时间: 2-6-2009 12:15

原帖由 Rondy 于 2-6-2009 11:58 发表

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你说得对，可能是我的BF不知道真的房租是多少，因为是学校租的。房子是在市区，今天我自己看了小区标示的房租价。这个公寓一居室70平方米以下的月租是3500元；二居室88平方米的月租是4500元；三居室130平方米是6 ...

这个价格还差不多，我在离你驻地不远的二环边上，一居使用面积30几平方的80年代老塔楼还要2800呢。
可惜我在回龙观的房子租不出这个价来。

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 12:19
标题: 回复 #65 frozen_heart770 的帖子
按照这个租金，看来又与澳洲的房租相差无几了。

作者: orientboy 时间: 2-6-2009 12:47
happy and safe journey

作者: zycbob 时间: 2-6-2009 14:16
这个价格，学校肯定给补贴了

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 20:54
标题: 回复 #68 zycbob 的帖子
噢，我再次咨询房租的事，他说看到纸上是写着约3500元/月。

我又打听了一位阿姨，她说这是学校几年前就租下的，专门供来学校工作的教师居住，3500元/月的价格估计是几年前签下的3年或5年租期合同。

作者: 妮南 时间: 2-6-2009 21:24
几天前刚到时，屋子里零乱不堪，我觉得还是叫一个阿姨来清洁一下更好。联系人帮我们找到了一位阿姨小郭，她以前也一直到这里来清洁服务，比较熟悉。

今天上午我去附近街上看了牙齿，一颗牙有一只洞，两年前没有及时去补。今天给我上药，下周二再去治疗、补上，要400元。

下午我在公寓住所等小郭，小郭老家是江西，老公是北京人。她花了三个多小时清洁了卫生间、地板、整理东西，我自己尽管也会做家庭卫生，一定不会象她做得这么好。事先对方报出价格是60元，我再送给她一瓶绵羊油。等我们要离京时再叫她打扫一次，退房时搞一下清洁卫生是澳洲的规矩，小郭说不少外国人退房时都要做清洁，上次一个墨西哥人也是这样，他们素质都很高。。BALL说：下次我们要付她100元，60元太少了。

作者: kkswokks 时间: 3-6-2009 02:00
北京的房租肯定贵了。

作者: FBBBBI 时间: 3-6-2009 02:59
在北京, 一般保洁是10元/小时, 贵点的是15元/小时...

作者: OZ126 时间: 3-6-2009 16:55
中国的人工确实便宜而且大多数的产品和服务都是物美价廉。这点澳洲是没法比的。还是在澳洲赚钱回中国花比较合适。

作者: dragut 时间: 3-6-2009 17:22
RONDY这次回国待多久啊？

作者: 妮南 时间: 3-6-2009 18:28

原帖由 OZ126 于 3-6-2009 16:25 发表

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中国的人工确实便宜而且大多数的产品和服务都是物美价廉。这点澳洲是没法比的。还是在澳洲赚钱回中国花比较合适。

人工服务费用是国内低，尤其是理发、看牙、清洁服务等。物价国内现在越来越高，穿的不比澳洲低，我只买了几件打折后
100-200元的衣服和鞋子。假如要花500元买一件衣服或鞋，会觉得赔了，还不如到澳洲去买了。

作者: 妮南 时间: 3-6-2009 18:30

原帖由 dragut 于 3-6-2009 16:52 发表

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RONDY这次回国待多久啊？

这次共5周的假期，还有三周。

作者: shadow 时间: 3-6-2009 19:36
标题: 回复 #41 Rondy 的帖子
纠正一下，那叫西直门地铁站。

作者: shadow 时间: 3-6-2009 19:41
标题: 回复 #56 Rondy 的帖子
200万的房子在北京和上海可不怎么样，面积地段都要考虑上的话。

作者: zycbob 时间: 3-6-2009 20:25
澳洲挣钱中国花，大家寄钱给中国父母花的吗？

作者: 妮南 时间: 3-6-2009 21:29

原帖由 shadow 于 3-6-2009 19:11 发表

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200万的房子在北京和上海可不怎么样，面积地段都要考虑上的话。

北京人说，现在在北京有套房子就妥了，因为一直在升值。

昨天Paul也说，假如在北京买套公寓，也许更适合投资。但我却这么认为：在北京投资买这样的公寓，还不如在澳洲买。一是，房租还是澳洲高。二，你在北京要租出高于3000元/月的房租，并不见得那么容易。而在墨尔本300澳元/周的租金很容易租出去。三是，怕金融危机。

作者: horse_tiger 时间: 4-6-2009 00:03
北京人说，现在在北京有套房子就妥了，因为一直在升值。

也不完全对，第一如果是按揭贷款买的，卖了房子的钱再减去按揭也不剩什么了，第二还要看位置，如果是二环以内的房子即使是个过去的红砖房也是很值钱的，第三靠出租房子养房子这件事情绝对不是个好营生，国内的租房市场是很乱的，先不说那些骗子中介，就是那些房客，哎，我不想批评国人的素质，可是，等你去收房的时候你需要鼓足勇气打开门，然后调整好心态面对你所看到的，简直就是一个垃圾场啊，令人发指，我都不知道这些人得下多大功夫才能把一个房子糟蹋成那样！

rondy现在还在北京吗？最近北京有点儿热，不过你没赶上桑拿天已经很幸运了

你和你BF的房子是在西直门附近吗？那么租金不会便宜的，那可是好地段哦，前两天我们同事刚将他在潘家园的2居室出租，租金3600元呢

rondy好好在北京玩玩吧，我不是吹，我们北京还是很漂亮的

建议你去恭王府，雍和宫，后海，护城河。。。，当然还有故宫，那个地方是我觉得非常值得一去再去的地方！

祝你玩的愉快，好好享受假日吧！

作者: dragut 时间: 4-6-2009 01:04

原帖由 zycbob 于 3-6-2009 20:25 发表

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澳洲挣钱中国花，大家寄钱给中国父母花的吗？

2007-08年度的统计是中国汇往澳洲的钱 v. 澳洲汇往中国的钱是10.5：1。

作者: frozen_heart770 时间: 4-6-2009 01:10
最近几天北京的天气有点象澳洲，阳光强，多风，天空晴朗，干燥，昼夜温差比较大。

北京的房子如果要租出好价格，只有租给外籍人士或者外地在京的高层商务人士什么的。
当然那样的房子投入也很大，要靠近中心商务区还要花大价钱装修装饰。
我们3，4年前住在东三环的富力城，一个两居的公寓月租在4500左右，那地方当时的房价基本都超过15000一平米。
位置远离市中心的房子是不太租不出好价钱的，房子越大越不划算。
在新兴居住区的房子就更惨了，一般回龙观，天通苑的三居很难整租出去，都被人1小间1小间的租去，祸害得不成样子。这也是我宁愿房子空着也不出租的原因。

作者: miaoyan 时间: 4-6-2009 08:54
标题: 回复 #59 FBBBBI 的帖子
俺在上海刚刚买的房子，现在里面的租客一个月付租金21200，国内也有租金很贵的哦，

作者: miaoyan 时间: 4-6-2009 09:22
澳洲难道不用交物业税吗？

原帖由 Rondy 于 3-6-2009 21:29 发表

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北京人说，现在在北京有套房子就妥了，因为一直在升值。

昨天Paul也说，假如在北京买套公寓，也许更适合投资。但我却这么认为：在北京投资买这样的公寓，还不如在澳洲买。一是，房租还是澳洲高。二，你在北京 ...

作者: 妮南 时间: 4-6-2009 11:26
标题: 回复 #81 horse_tiger 的帖子
在京还有10天，这两天天气太热了，高达35度，不过一会准备去颐和园。

我们是住在离西直门地铁站步行15分钟的交通大学路一所公寓，一室户租金现在也在3500元/月。他的房子是学校几年前租下的，估计是按照当时签下的3-5年合同，纸上还是写着约3500元。不过，房租和账单都由学校支付。

[ 本帖最后由 Rondy 于 4-6-2009 11:04 编辑 ]

作者: 妮南 时间: 4-6-2009 11:29

原帖由 miaoyan 于 4-6-2009 08:24 发表

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俺在上海刚刚买的房子，现在里面的租客一个月付租金21200，国内也有租金很贵的哦，

有钱到哪里都可以投资，今天见新闻北京、上海、浙江等地不少人排队抢购价值千万以上的豪宅，银行一时不敢接受这么多的贷款。

作者: 妮南 时间: 4-6-2009 11:39
标题: 回复 #83 frozen_heart770 的帖子
若能把房子租出商务人士或外籍来华工作人士，一般都保养得比较好。但是多数人来工作时间都不长，出租房子也是麻烦事。象我们这样由学校租下倒是不错的，你工作三个月走了，下面还会有新的人来工作三个月。

作者: frozen_heart770 时间: 4-6-2009 12:25

原帖由 Rondy 于 4-6-2009 11:39 发表

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若能把房子租出商务人士或外籍来华工作人士，一般都保养得比较好。但是多数人来工作时间都不长，出租房子也是麻烦事。象我们这样由学校租下倒是不错的，你工作三个月走了，下面还会有新的人来工作三个月。

地段好的话是不愁的，呵呵，转来转去还是一个钱字。

作者: 小仙女 时间: 4-6-2009 17:12
北京有个东四四条，一条胡同都是吃小吃的，很不错的噢。

有家青花瓷吃烩菜，还有蚝酷，胡同口还有卖烤馒头，都不错噢。

作者: sunny731 时间: 4-6-2009 18:15
标题: 好像外国人不能在中国买房子

原帖由 Rondy 于 2009-6-3 19:29 发表

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北京人说，现在在北京有套房子就妥了，因为一直在升值。

昨天Paul也说，假如在北京买套公寓，也许更适合投资。但我却这么认为：在北京投资买这样的公寓，还不如在澳洲买。一是，房租还是澳洲高。二，你在北京 ...

第四个原因是买不了啊外国人不允许在中国买房子的据听说

作者: 妮南 时间: 4-6-2009 19:54
标题: 回复 #91 sunny731 的帖子
我们现在哪有钱来国内投资买房，第一步要考虑在墨尔本买一套自住房；等多年后有余力再买个小套投资。我们两个人都不会想着去冒险借钱去投资什么。

作者: jessie_he8021 时间: 4-6-2009 19:57
我认识一个外国人在厦门买房的,买了两套呢,不知道是怎么买的,不过好象是付的现金没有贷款买的

作者: shadow 时间: 4-6-2009 20:40
标题: 回复 #91 sunny731 的帖子
外国人可以买, 而且也可以贷款买.

作者: 妮南 时间: 4-6-2009 20:59
等有了钱再说了，反正我现在没想入籍，我还是中国人。

作者: frozen_heart770 时间: 4-6-2009 21:21
有钱什么都不是问题

作者: jessie_he8021 时间: 5-6-2009 00:39
标题: 回复 #94 shadow 的帖子
外国人怎么贷款买房?

作者: 妮南 时间: 7-6-2009 00:27
标题: 雅秀市场
今天一行三人去了位于北京朝阳区的三里屯雅秀市场购物，这个市场主要销售大量外贸产品，不少外国人都知道这个市场，专门跑到这里来购物。服装质地都不错，还可以砍价。一些小商品也不错。很多销售员都会讲英语。

详细地址：北京朝阳区工体北路58号

[ 本帖最后由 Rondy 于 7-6-2009 09:48 编辑 ]

作者: zzmmy 时间: 7-6-2009 00:30

原帖由 Rondy 于 7-6-2009 00:27 发表

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今天一行三人去了位于北京朝阳区的三里屯雅秀市场购物，这个市场主要销售大量外贸产品，不少外国人都知道这个市场，专门跑到这里来购物。服装质地都不错，还可以砍价。一些小商品也不错。很多销售员都会讲英语。

这个我已经列入回国采购地点之一啦

作者: 妮南 时间: 7-6-2009 00:37
标题: 回复 #99 zzmmy 的帖子
我反而不知道这个市场，还是BF的老外朋友告诉他的。

因为不想带太多的行李，我们也没有多买什么。他买了两件大号衬衫、二块毛泽东手表、大量碟片。我买了两条裤子、毛笔礼盒、人造手饰等。他的同事也买了不少东西。

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