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标题: 这个活动有没有了解的，给点建议，谢谢 [打印本页]

作者: 那是一阵风 时间: 13-4-2009 22:13
标题: 这个活动有没有了解的，给点建议，谢谢
澳洲作为全世界居住条件最佳的国家之一，每年都吸引数十万移民来到这里创业和生活。我认为，目前已到了申请移民澳洲的上佳时机。

　　首先，政策来看，一方面，澳币汇率下降。相对于07年澳币汇率为6.41，08年澳币汇率为4.73，09年更是创造新低，贬值达30%以上。而人民币再创新高，并且面临极高的贬值压力（目前维持的人民币汇率走高，对于南方的出口型企业造成非常严重的打击）。趁着澳币贬值，人民币还未贬值前，置办澳洲房产，相当于降价了30%，而澳币与商品挂钩，不会一直这样贬值下去。

　　其次，再关注房地产市场。澳洲房产严重紧缺，陆克文总理都公开表示，澳洲需要百万套新住房（见我的博文《澳大利亚时报》:陆克文称澳需再建百万套新住房》，澳洲房产价格及出租价格长年持续稳定上升，每年7%左右的固定回报率，基本与经济发展速度持平。同时，由于澳洲房产属于永久归个人，因此非常稳定。2000年悉尼奥运会之前，澳洲房价较平稳；而奥运之后，由于澳洲蓬勃的经济使得全球投资者都来投资，澳洲房产价格开始上涨。目前澳洲又处于低房价、低利率的时期，此时移民澳洲，低价购置房产，时机已经成熟。

再次，整体而言，澳洲房产公寓及独栋别墅的价格在300万人民币到600万人民币之间，与北京、上海等的绝对价格比也是较低。同时这些房产可以被视为在澳洲的投资，对于申请投资移民有直接帮助。长远来看，随着澳洲经济持续稳定发展，澳洲房产依然会呈持续升值之势。

基于以上原因，本人推荐可以重点将关注目光投向澳洲房产市场，至少应该花时间到澳洲去看一看。（这里的免费赴澳考察活动是我参加过的，推荐可以关注，地址：http://cs.sina.com.cn/minisite/2009boat ）

报名的地址：http://cs.sina.com.cn/minisite/2009boat/baoming.html

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