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标题: 想咨询关于澳洲的房价 [打印本页]

作者: chenlocus 时间: 28-3-2009 01:25
标题: 想咨询关于澳洲的房价
诸位，据国外的投行分析，中国库存房屋需要20多个月消耗，美国需要13个月。中国的房价目前处于一个搏傻的水平，开发商必须把存货出手，但是如果价格一味下跌，人性的因素就不会有人买，那么惟有价格上升，才能吸引更多百姓来购买，这虽然看上去很荒谬，但是人性，就是那么荒谬。

上次在这个网上看到说美国房价现在大约是平均家庭年收入的3.2倍。不知道澳洲的房价现在处在什么历史水平？是否真正合理呢？根据目前房价，其租金回报率是多少呢？

作者: xndctz 时间: 29-3-2009 21:23
如果单从房价来看，悉尼是人类最不适合生存的城市之一。

作者: frankiehuang 时间: 29-3-2009 22:16

原帖由 chenlocus 于 28-3-2009 02:25 发表

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诸位，据国外的投行分析，中国库存房屋需要20多个月消耗，美国需要13个月。中国的房价目前处于一个搏傻的水平，开发商必须把存货出手，但是如果价格一味下跌，人性的因素就不会有人买，那么惟有价格上升，才能吸引更 ...

可是，很遗憾，广州的房价3月已经开始回升了

另，据BBC报道，美国新开工的房子比上月上升了。

作者: Dreamhouse 时间: 30-3-2009 23:13
买房子
看数据，越看越不明白
我想只要自己量入为出
应该还好吧！

想想看
北京，深圳，上海的房价
相对人均收入怎么可能
但是，它就是这么贵

一套公寓要价人民币六七百万，比比皆是

我也看不懂

我们买房子是看跌
再看自己的承受能力
可以承受
就买，不能就不要买

作者: chenlocus 时间: 31-3-2009 15:45
不论索罗斯的反身理论，还是格雷厄姆的市场先生，都说明这个道理：市场定价，是经常不理智的。
房子，股票，自己都需要对其进行一项估值，然后决定是否购买。

作者: testasdf 时间: 1-4-2009 02:25
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 标题: 回复 #3 xndctz 的帖子
不赞同，

最不宜居的城市应该是温州！！！

作者: xndctz 时间: 1-4-2009 09:04
标题: 回复 #7 testasdf 的帖子
我是说“之一”
如果放眼全球，恐怕比温州还贵的城市多的是，温州肯定排不到第一

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