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标题: 买悉尼北区旧房子还是西北区的新房子？ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 2-3-2009 23:59
标题: 买悉尼北区旧房子还是西北区的新房子？
例子

castle hills 附近？or Gorden 附近？
(Did I spell it right?)

谢谢

作者: xndctz 时间: 3-3-2009 10:05
这个问题实在太大了。

简单分析一下：
如果是买house，而且你是出于投资考虑的话，我会选择在Gordon的旧房，因为升值的是土地，不是房子。房子永远都是贬值的。甚至可以考虑买个最旧的房子，推倒重建。
如果是买了自住并且终生不卖的话，当然要买个自己住的舒服的，越新越好，而且旧房子光维修就够你受的。见到过很多这样的例子，为了买个好区，就住在一个很旧的house里面，人的心情和心态都发生了很大的变化。
apt或者unit的话，因为便宜，就最好别住那么远了，除非你工作在那里。
我个人的话，我不会选择castle hills也不会选择 Gorden，都不太适合投资也不适合自住。

作者: davi00007 时间: 3-3-2009 10:32
gordon太适合生活了，我就住在这里

作者: xndctz 时间: 3-3-2009 10:43
有米的人例外

作者: Dreamhouse 时间: 3-3-2009 10:47
May I know Why Gorden?

In summer, I only have two weeks to see and buy and settle. Is the time enough?

Thank you

作者: Dreamhouse 时间: 3-3-2009 23:44
any thoughts?

作者: MacroJ 时间: 3-3-2009 23:57
Gordon交通方便……但，房子贵得很吧？

的确很矛盾，因为悉尼的旧房子真的可以旧得住不下去的……
所以，还是要看实际情况了，看性价比吧

作者: urskathy 时间: 4-3-2009 13:10
GORDON 不错在北线上; 房价较高, 但保值;

整个北线上的区楼主都可以考虑在内;

我建议您现在最主要的是选择好3-5个,或者更多的备选区; 方便您在短登的时候考察; 而房子问题, 因为离北半球夏天还有几个月的时间, 到时候房屋变化很大; 现在看中的, 到时候可能都没了...现在没有的, 到时候又有了... 在您来前1周, 再在网上做做房屋调查...

旧房子有些区我可以帮到你; 新房子没有问题. 了解了您的需要我也有些好的可以推荐.
希望您短登的时候可以帮到您.

另外, 2个星期选房加SETTLE会太紧张,我建议您安心选好房, 找个好律师把合同签好, 交换, 您就可以回国等SETTLE了. 一切文件律师都可以寄回国由你们签字.
最后的INSPECTION可以请朋友或者您购房的中介去做;

目前一般的SETTLE期是6周; 可以适当延长到8周, 也可以缩短到4周,甚至2周. 要看您的中介和律师了. 我们也帮客人做过2周SETTLE, 虽然有些赶时间, 但还是做成了.

您放心的话可以试着加我MSN urskathy@hotmail.com ; or email.
0433177939, my mobile, in case u would need it one day

good luck

作者: Dreamhouse 时间: 11-3-2009 00:14
Gordon

how about this area?

I was told that it is a good choice and worthwhile of spending some time...

作者: urskathy 时间: 11-3-2009 13:06
Hehe, what does LZ expect to know? People talked about price, location, feelings already

This area indeed is a peaceful and beautiful and wealthy area...
Located on the northen shore line...
Pretty good choice.

Suburbs on the same line can be considered as well. Wharoonga,pymble,atarmen,st lenords...
neibourhood suburbs, similar.

作者: beckyzhou 时间: 11-3-2009 13:08
2个星期settle挺悬的啊。。。

作者: Dreamhouse 时间: 11-3-2009 14:33

原帖由 beckyzhou 于 11-3-2009 11:08 发表

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2个星期settle挺悬的啊。。。

???

Please explain further

Thank you

作者: sun_tina 时间: 11-3-2009 16:01

买房子哪有那么简单。两周搞定不太现实。
这边的房子都是旧房子，总要请人检查建筑本身有没有问题，有没有虫害。悉尼可是白蚁高发区。
还要让律师看合同条款，合同有没有问题。律师一般都要预约，才能帮你看合同，而不是你想让他看就看的。

作者: 衣冠禽兽 时间: 11-3-2009 16:05
at least 2 or 3 months

normally 6 months

作者: Dreamhouse 时间: 11-3-2009 18:21
understand

well, we'll see what we can do

thank you

作者: Dreamhouse 时间: 18-3-2009 22:09
请问北悉尼
哪一个学校好？

谢谢

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