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标题: 讨论WERRIBEE,POINT COOK一带买全新投资房？ [打印本页]

作者: 鱼鱼99 时间: 2-2-2009 23:04
标题: 讨论WERRIBEE,POINT COOK一带买全新投资房？
最近看MEL的房市，
基本是东最贵，东北好，北差，西差

如果想买一25-35万的全新投资房，
WERRIBEE,POINT COOK一带如何？
该地区发展空间，房产升值空间和投资回报率？
请了解的TX们给个建议啦

作者: andyyang 时间: 3-2-2009 00:29
同问，帮顶，貌似听说point cook的房价平

作者: Happy_Birdie 时间: 6-2-2009 15:38
昨天刚从同事（她老公就是做这一片开发的）那里看到Cook Point 的宣传单，貌似很美的样子。有一条河从中间穿过，还有很多黑天鹅在水中游来游去。据同事说，开车20分钟到墨尔本CBD。我在网上也看了一下房价，40万可以买到很大很好的house了。

但是，如果你在东南区上班或者上学（象我），每天花在路上的时间就太长了。而且现在这个经济形势，新区的房价走势总是个未知数啊

作者: 想念天空 时间: 6-2-2009 17:13
墨尔本西南方向确实房价便宜，那里离city不远。只是可能因为工厂较多，空气据说差点。

之前看到有TZ专门讨论Cook Point的帖子，他在那里买了房子，说感觉很不错。

买房自住可以考虑。但是投资，我觉得还不如到东南买个apartment，好租一些。房价么，水涨船高，哪个区都一样涨跌的。

作者: 鱼鱼99 时间: 7-2-2009 16:13

原帖由 Happy_Birdie 于 6-2-2009 16:38 发表

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昨天刚从同事（她老公就是做这一片开发的）那里看到Cook Point 的宣传单，貌似很美的样子。有一条河从中间穿过，还有很多黑天鹅在水中游来游去。据同事说，开车20分钟到墨尔本CBD。我在网上也看了一下房价，40万可以 ...

问题是买房很难保证离上班位置近呀，除非买近城区10KM以内的。
如果你买在东南，以后上班换公司到了西南呢？
问一下，MEL的主要公司或上班地点一般集中分布在哪个方向呀？有什么规律吗？
如果仅仅是为投资不自住，这一片地方如何？

作者: 鱼鱼99 时间: 7-2-2009 16:14

原帖由 想念天空 于 6-2-2009 18:13 发表

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墨尔本西南方向确实房价便宜，那里离city不远。只是可能因为工厂较多，空气据说差点。

之前看到有TZ专门讨论Cook Point的帖子，他在那里买了房子，说感觉很不错。

买房自住可以考虑。但是投资，我觉得还不如到 ...

可以具体点吗？比如东南哪些区？APARTMENT什么房型价位多少，一般租金多少？

谢谢

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