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标题: 中介给我打了白条 [打印本页]

作者: 火点寒冰 时间: 29-1-2009 18:01
标题: 中介给我打了白条
上午和老公去中介的办公室签合同，细节就不说了。也许是我的心理还不成熟，每次在关键时刻就犹豫不定，但是老公买房心急、中介又PUSH下，签了。之后我更觉得那个房子我不够满意。但是中介收了我1000出头的小定金竟然说要等业主签了字之后才给我正式的收据，于是在他的名片背面给我打了个收条。老公说没大问题，效应是一样的

现在我已经做好最坏的打算了，实在我过不了这道坎就当这1000刀丢了，可是为什么中介在自己的办公室里都不给我开收据呢？难道他也想自己私底下做生意啊？

买房的事宜实在是头绪太多，老公怕房子被人先下手一天也等待不了，但是感觉中介这样也不够厚道啊，大家说有打白条的中介嘛~~~

作者: icesnoopy76 时间: 29-1-2009 20:04
因为业主还可以不签，如果不满意。

按法律小定必须是双方都签之后才交。现在大多中介都不地道，先叫买方签了再去说服卖方，要满意价格就拿到佣金了，如果实在不满意就把小定还你了事，反正也没有正式收据。

作者: 火点寒冰 时间: 29-1-2009 20:18
谢谢楼上的！

原来中介玩两面三刀啊~ 房东黑中介更黑，可怜买个房腿都跑断了还这么被动。唉~~

作者: 格美 时间: 30-1-2009 12:31
这是不是说明，买家不多，中介急于把买家固定下来，而卖家却对价格还不满意？中介应该对这个市场更了解些，所以我猜，中介的判断是这个市场下手的人不多。

作者: steven_sa 时间: 31-1-2009 18:30
买房别太急燥了，至少程序上不能有大的漏洞，否则很容易受制于人，澳洲的中介也非都是良民了。歪七歪八的损招也多起来了，其实就看准许多购房都对澳洲法律的不了解。

作者: distantmusic 时间: 1-2-2009 17:50
签合同应该是在双方都同意成交价格的前提下进行的。而且签合同前应该让自己的律师看合同条款是否合理。我估计楼主笔误吧，现在不应该是签了合同，应该是出了offer吧？

我们的程序是先和卖方讨价还价，中介来当中间人，当价钱说托了，双方都同意的情况下，我们交小定，这样房主就不再open房子了。然后双方律师联系，我们的律师给我们看合同，2周后交换合同，也就是双方在合同上签字

作者: flylotus 时间: 1-2-2009 19:51
标题: 回复6＃distantmusic的帖子
mm你这么快就买好房子了？恭喜哦

作者: Microhard 时间: 1-2-2009 20:10
我估计LZ所说的“合同”并不是正式的卖房合同，否则买方都没同意怎么签合同。lz只是交了一个offer的定金而已。
如果卖方不同意是会归还的。
我买房的时候这种offer定金给过好几次。
btw，定了以后别忘了交作业

作者: eastern 时间: 3-2-2009 14:06
标题: 楼上说的对，
楼上说的对，中介不可能吞你的1000块，除非他不想作生意了，让fair trading 查处

LZ 根本不用急

作者: xyouc 时间: 3-2-2009 14:11
如果买不称，中介还是会退你押金的。

作者: newaussie2008 时间: 19-5-2009 22:42
从来都没有听说过不给收据的. 等卖方签字再给收据那是忽悠.

作者: kane321 时间: 19-5-2009 22:52
给定金通常给支票,不签合同他是不能去兑现的,不要给现金啊,呵呵

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