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标题: 布里斯班房价 [打印本页]

作者: Tiny 时间: 23-1-2009 00:16
标题: 布里斯班房价
在http://www.homepriceguide.com.au上看到的去年九月份的季报说布里斯班的房价（House）一个季度降了5.2%，想问下在布里斯班的TZ们是否有相同的感受？

另外，从realestate.com.au或domain.com.au上查到的布里斯班的房子还是很贵，基本上都是50W以上的，想问下布里斯班的TZ们到底布里斯班现在的房价（House）大概的价格。

谢谢！

作者: lxw917 时间: 23-1-2009 00:32
也想知道哦

作者: 皮沙 时间: 23-1-2009 15:38
主要还是看区咯，靠近city的区就别提了，其它一些好区50万的house都算很便宜了，不咋地的区还是有50万的house吧

作者: beysup 时间: 23-1-2009 15:47
距离CBD30公里开外，30来万的房子有的是

作者: Tiny 时间: 23-1-2009 20:08
买house就肯定不会买市中心的house（买不起），不过一般买house会离CBD30公里吗？好像很远啊。

作者: frankiehuang 时间: 23-1-2009 23:03
佈裏斯班的交通狀況，30公里的車程要開多久？

作者: tangchunzi 时间: 24-1-2009 05:20
我现在住在ipswich，离布里斯班30多公里，我老公天天上班要开车50分钟左右。交通不是很好。给大家一个参考。

作者: 136mydream 时间: 24-1-2009 09:05
sunnybank这边就有不到30来万的房子，离city12公里。当然是比较小比较朴实的了

作者: 马甲说话方便 时间: 24-1-2009 13:22

原帖由 136mydream 于 24-1-2009 10:05 发表

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sunnybank这边就有不到30来万的房子，离city12公里。当然是比较小比较朴实的了

这个算是好区吗?

作者: Tiny 时间: 24-1-2009 16:29
感谢7#，8#分享。

离市中心10-15公里的地段应该比较合适，知道的TZ们踊跃发言啊。

另外，布里斯班的市中心在哪里？

作者: 含昔米 时间: 24-1-2009 19:40
买自住房也是一种投资，谁不希望自己买的房子看涨，再说可能也算是生活上最大的一笔投资了，建议买房之前看一段时间的专业杂志，看看本地专家是怎样分析的很有必要，朋友毕竟都不是搞房地产的，即使在国内搞这行大环境也不一样了，更何况大家可能都是外行问外行一路问过来，自娱自乐的闯大运了。

推荐我们在brisbane买房前看了一段时间的PROPERTY这份房产投资杂志
每个城市的每个区都有数字统计（近12个月的涨或降百分比，平均价格，近一周的成交数量等8个很有价值的数据），英语不好一样可以看懂表格形式的统计。

1，选好价格合适的几个小区后上本地论坛看看老外的评价再问问住附近的朋友，自己再去逛逛，根据小区的平均价格综合考虑看房和还价。

很好的小区价格很低的房子一定是有原因的，比如门口有电线杆，或者靠马路，火车延续等等。大部分情况下是一份价格一份货。

相同的区有时候隔着一条大马路价格都会相差很多，锁定在哪个小区买以后再看看realestate.com.au就一目了然了

作者: 136mydream 时间: 24-1-2009 20:57

原帖由 马甲说话方便 于 24-1-2009 14:22 发表

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这个算是好区吗?

挺好的啊，华人区，买东西和办事方便

作者: 马甲说话方便 时间: 25-1-2009 11:10

原帖由 136mydream 于 24-1-2009 21:57 发表

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挺好的啊，华人区，买东西和办事方便

哈哈.谢谢

作者: 雨泉宝贝 时间: 26-1-2009 16:01
最近也想买房，看了，稍好一些的都是55万以上。

作者: zhengwei1984 时间: 26-1-2009 17:32
sunnybank 在鬼子眼中不是好区，不过对于华人来说还是很方便的，台湾人多。

作者: 136mydream 时间: 26-1-2009 18:41

原帖由 马甲说话方便 于 25-1-2009 12:10 发表

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哈哈.谢谢

30来万的房子肯定不是好房子，你估计要超这个预算了。不过住还是能住的

作者: 马甲说话方便 时间: 7-2-2009 01:27

原帖由 136mydream 于 26-1-2009 19:41 发表

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30来万的房子肯定不是好房子，你估计要超这个预算了。不过住还是能住的

不知道呀，刚来也不打算整个太好的，也么概念，预算50万左右吧。

作者: dalong 时间: 7-2-2009 09:25
布里斯班中低价房子没有跌，但是也没有涨，因为目前first home buyer太多了，所以很受欢迎。但是高档房子就降价了，如果你买高档区的房子，目前机会很好。

市中心不是居住的地方，是CBD，是商业和办公区，最多你能买个高高在上的unit。

距离市中心30公里的房子，要看你在那里上班，如果离房子不远，也就无所谓了。因为平时生活不需要去市中心。如果你在city附近上班，那30公里以外的房子就有点远了，尤其是有孩子的家庭，就比较麻烦。

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