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标题: 关于贷款的疑问 [打印本页]

作者: pieny 时间: 17-12-2008 23:16
标题: 关于贷款的疑问
本人是澳洲新移民，想在澳洲买房子，投资小生意。但现在手头现金不足（只够房子首付或者小生意启动资金）。请问有经验的TZ们，我应该是先贷款买房子，然后再用房子作抵押贷款做生意，还是先做生意再贷款买房子呢？另外我对小生意贷款不是很熟悉，是否需要担保，一般又拿什么都作担保呢？刚来澳州既无房产业没有高薪的工作，应该怎么办呢？请TZ们指点迷津。

作者: kingsking 时间: 20-12-2008 20:00
个人看法是做小生意的启动资金，因为不管你怎么贷款，都是在用杠杆，都是在加大你的风险。
我在国内的，对OZ不熟悉，只是利用国内的经验想的

作者: 青山 时间: 21-12-2008 11:45
你贷款买了房子，怎么可能还用房子抵押去贷款？

作者: pieny 时间: 21-12-2008 18:05
自己顶一下，大家都来发表自己的看法呀，我相信这也是很多新移民的问题，大家集思广益！

作者: liwus 时间: 24-12-2008 21:38
楼主应该先回答3楼的问题。。。

作者: jiangnan75 时间: 25-12-2008 11:23
如果你的房子升值了，通过评估机构评估后，升值部分可以再贷款的，否则不能吧？

作者: 乐天 时间: 25-12-2008 18:11
现在房子一时半会的不会涨很多吧，还可能跌。

作者: pieny 时间: 29-12-2008 19:05
标题: 越来越迷惑了
以前听说有人这么贷过款，不知道是怎么贷的？

作者: ideallife 时间: 18-1-2009 09:44
小生意如何贷款呢？好像这方面的资料很少。

作者: 退休养老的人 时间: 18-1-2009 13:04
银行不会给你贷款的

作者: 格美 时间: 19-1-2009 16:59
买一个可以做生意的房子？

作者: 老顽童 时间: 19-1-2009 20:27
如果你的钱只够首付的话, 又没有固定和稳定收入的话, 买房子就别想了. 无论是银行还是那些贷款中介都不会批你贷款.
只有做小生意这条路.

作者: ideallife 时间: 21-1-2009 10:45

原帖由 退休养老的人 于 18-1-2009 14:04 发表

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银行不会给你贷款的

why??

作者: xyouc 时间: 21-1-2009 10:49
首先要有一份稳定的工作，银行才会贷款给你买房子，如果你可以贷款的额度比较高，除了用于买房子的贷款额度之外还有剩余，银行可能会考虑把剩下的额度贷给你做小生意。

作者: pieny 时间: 24-1-2009 13:05
可是如果有稳定的工作了，我还做小生意干嘛呢？听说加盟连锁可以贷到款，有知道的朋友吗？

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