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标题: 悉尼的房价降了吗？ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 5-11-2008 14:46
标题: 悉尼的房价降了吗？
好像房子还是买得挺火的

房价看来也很难降下来

大家的看法呢？

作者: beckyzhou 时间: 5-11-2008 19:58
没觉得降价。。。

作者: davis555 时间: 5-11-2008 23:15
至少不涨了

作者: Dreamhouse 时间: 5-11-2008 23:45
Anyone know the city called West Pennant Hills?

We are interested in this city.

作者: distantmusic 时间: 6-11-2008 08:23
of course, from statistics, more than half suburbs are facing price dropping

作者: vincezs 时间: 8-11-2008 09:29
我住HOBART，这里的房价降了。about 2-5%. 听老外说不太可能大降价，因为新地供应很少。上涨短时间是不可能的。

作者: fishyoyo 时间: 8-11-2008 12:29
我同事看房子一年多了，一直再降，很多房子第一次挂的价格一般都卖不出去的。

作者: aareon 时间: 11-11-2008 07:22
其实人们有很多误区，从统计来说房价确实在跌，问题是这个是平均数字。一些西区，一些很差的灾区跌价幅度都超过了15%以上。但是回过头你再去看看一些不错的区，或者大家都愿意去买的南区，比如hurstville附近，价钱基本没动。所以真正要买房自住的，看自己能力吧。不可能全给你抄底的。。呵呵

作者: RobF 时间: 11-11-2008 20:56
大家都愿意去买的南区？这个这个。。。好像说得过头了吧？

作者: fredyue 时间: 11-11-2008 23:10

原帖由 RobF 于 11-11-2008 21:56 发表

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大家都愿意去买的南区？这个这个。。。好像说得过头了吧？

有一点儿过

作者: Dreamhouse 时间: 12-11-2008 00:17
What about west pennant hills?
or Glenhaven?

or even chatswood?

作者: flyday 时间: 12-11-2008 05:12
降吧, 不需要理由

作者: aareon 时间: 12-11-2008 10:55
标题: 回复 #9 RobF 的帖子
自己过来看看。。你有钱买北区去。。不懂别瞎起劲。

作者: Dreamhouse 时间: 13-11-2008 22:23
any updates recently?

作者: GateW 时间: 14-11-2008 10:52
West Pennant Hills 不错啊! 交通还比较方便,就是没有火车,不便宜.

作者: GateW 时间: 14-11-2008 10:57
山区（Baulkham Hills, Castle Hill）降的特别多；我现在住的西区 Carlingford 和 Eastwood 好像持平，Epping 往下走；北区 Hornsby 和 Waitara 还是涨的。其他地方我不知道，没有仔细注意过。

我说的是 30-45w价位的，从2月份到10月初看房的感受。

[ 本帖最后由 GateW 于 14-11-2008 12:21 编辑 ]

作者: fly_cat 时间: 14-11-2008 11:33
山区的house没怎么降价

作者: RobF 时间: 15-11-2008 19:48

原帖由 aareon 于 12-11-2008 11:55 发表

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自己过来看看。。你有钱买北区去。。不懂别瞎起劲。

I've been in Sydney for years. And I've got several houses in Northshore.

Please don't assume others are worse than you and please never look down anyone.

作者: aareon 时间: 15-11-2008 21:05
标题: 回复 #18 RobF 的帖子
就你这几句破英文别再这里现。。拜托。。ok？

作者: RobF 时间: 15-11-2008 22:12
你不懂有些电脑不能打中文的吗？况且，你应该学的是做人，而不是挑东挑西。

对一个买房买在南区，希望南区升或者至少不降，你的心情别人都能理解，只是别用你自己的想法强加在别人头上。我只是指出并非人人都和你这样想，就跳成这样。。。呵呵，何必呢！这个论坛我只是无聊时候上来玩玩的，没空和你这样的人纠缠。对你之后的跟帖，我不会理会。你好自为之吧

作者: davis555 时间: 15-11-2008 22:15
周边邻居的房子拿出来卖的是越来越多，这种情况下怎么能不跌呢，只是跌幅不大

作者: 旅途 时间: 15-11-2008 22:16

原帖由 aareon 于 15-11-2008 22:05 发表

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就你这几句破英文别再这里现。。拜托。。ok？

注意素质

作者: 旅途 时间: 15-11-2008 22:18

原帖由 aareon 于 11-11-2008 08:22 发表

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其实人们有很多误区，从统计来说房价确实在跌，问题是这个是平均数字。一些西区，一些很差的灾区跌价幅度都超过了15%以上。但是回过头你再去看看一些不错的区，或者大家都愿意去买的南区，比如hurstville附近，价钱基 ...

外行话。最新统计结果是北区开始大跌，西区跌幅小于平均水平。

作者: eastcity 时间: 15-11-2008 23:19
发现很多整栋UNIT拿出来卖的

作者: Dreamhouse 时间: 16-11-2008 03:03
it seems the prices are dropping now
i will watch it closely

thanks, everybody

and what about glenhaven? good?

作者: ALYSSA 时间: 16-11-2008 09:23
glenhaven?
前同事在那里有块大地，就等别人来买了开疗养院了。

作者: owen 时间: 16-11-2008 10:27
经济开始下滑，很多人工作难保，房价会有较大的跌幅。高潮过后就是平淡，这是事物发展的规律。最近发现西澳这边大量二手房产上市，难于出手。大多数鬼佬没有存款，没有工作就完蛋，就得卖房。最近人民币汇率好，很多华人出手买房，看房的也是华人居多，建议可以观察一段也不迟，也许会有好看的戏在后头。

作者: aareon 时间: 16-11-2008 10:55
标题: 回复 #22 旅途的帖子
你素质很高么？

作者: aareon 时间: 16-11-2008 11:04
标题: 回复 #20 RobF 的帖子
我啥心情你不理解，南区房子降跌跟我一点关系都没有，说点事实而已，何必急着电脑没中文就跳出来，你继续买你北区的房子，我也没空陪你这种人废话。

作者: william23 时间: 16-11-2008 21:47

原帖由 vincezs 于 8-11-2008 10:29 发表

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我住HOBART，这里的房价降了。about 2-5%. 听老外说不太可能大降价，因为新地供应很少。上涨短时间是不可能的。

老外就很准吗?怀疑!

作者: dlcat 时间: 16-11-2008 21:59
澳洲的贷款压力比美国大得多,等半年再看跌不跌.目前这种贷款压力,失业卖房子早晚的事情.

作者: helenazy 时间: 17-11-2008 09:15
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 明年看了, 圣诞节前会有大批人给辞退的, 到时候人心一慌, 肯定跌.
不过.到那时候, 大家是否有胆买呢?

作者: Dreamhouse 时间: 17-11-2008 14:46
我会耐心等待的

谢谢大家

作者: sd0701 时间: 17-11-2008 14:53

原帖由 helenazy 于 17-11-2008 10:15 发表

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明年看了, 圣诞节前会有大批人给辞退的, 到时候人心一慌, 肯定跌.
不过.到那时候, 大家是否有胆买呢?

没关系，到时候利率会降到3%，大多数人都能抗的住，负担更轻了。

作者: helenazy 时间: 17-11-2008 15:29
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 中国人就是能存钱, 大家肯定都只贷一点点,哈哈

作者: Fernando 时间: 17-11-2008 18:16

原帖由 RobF 于 15-11-2008 20:48 发表

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I've been in Sydney for years. And I've got several houses in Northshore.

有钱人啊
North Shore 有几个house

作者: Dreamhouse 时间: 21-11-2008 01:11
I sense that the price of housing is dropping....
Do you?

作者: helenazy 时间: 21-11-2008 08:49
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 我建议你等到明年初看看，据说三月会有明显下跌，因为亚太区经济变化基本比美国滞后半年。

作者: 南蛮子语 时间: 21-11-2008 08:59
房价下跌，指的是平均的下跌，并不会全线往下。比如美国，房价的确下降不少，但是波士顿，纽约，旧金山等地，房价依然是站得硬硬的，没有什么原因，工作在那里，人也就在那里。

作者: 徒步 时间: 22-11-2008 12:30
悉尼的房子好出租吗? 有人说悉尼房价跌了,但租金涨了,大把人排着队等租房. 有这么夸张吗?

作者: kobees 时间: 25-11-2008 18:32
租房市场还是很紧俏的。。特别是好区

作者: 挑灯亮剑 时间: 26-11-2008 11:41

原帖由 aareon 于 15-11-2008 22:05 发表

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就你这几句破英文别再这里现。。拜托。。ok？

我欢迎各位多用英文，中英对照多好，多少能多学校英文。

作者: Dreamhouse 时间: 2-12-2008 22:23
有新的发展吗?

作者: 西澳电工 时间: 3-12-2008 22:53

原帖由 owen 于 16-11-2008 11:27 发表

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经济开始下滑，很多人工作难保，房价会有较大的跌幅。高潮过后就是平淡，这是事物发展的规律。最近发现西澳这边大量二手房产上市，难于出手。大多数鬼佬没有存款，没有工作就完蛋，就得卖房。最近人民币汇率好，很多 ...

我很赞同OWEN！难得有观点能够和我一致的。每次看到OWEN的帖子，都是一样观点！英雄所见略同啊！现在是应该持币观望状态，好戏在后面！

作者: crystalsea 时间: 9-12-2008 16:43
标题: too much money
unbelievable

作者: Dreamhouse 时间: 26-12-2008 14:42
any updates?

作者: Dreamhouse 时间: 8-1-2009 22:44
再问一下

大家帮忙答一答

谢谢

作者: 火点寒冰 时间: 9-1-2009 00:03
我的观点有些不同:

经济现在全球都不景气,全世界各地政府都在积极救市,我的疑问是美国的几千个亿,中国的几万个亿是从和而来?国家预算中相信不会有这么多富裕资金用于"救市"这一说,说白了方法只有一个,印钞机器加班印刷,这样造成的结果就是通货膨胀,也许我们现在买房存下的首付比如说10万也许因为钞票的贬值而成为7万,8万.....显而易见的就是房价涨了.

所以个人以为,还是应该早点买房比较划算.

作者: Bill 时间: 9-1-2009 09:56
降了!.南边开价60W的现在52W成交了.
以前如故开价60W最少65W成交

作者: helenazy 时间: 9-1-2009 10:36
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 我觉得50W以上的明显会跌， 30W左右的那种，因为贷款少，抗得住的人多，现在抛盘都没有了。

作者: 微风细雨 时间: 9-1-2009 11:44

原帖由 Dreamhouse 于 6-11-2008 00:45 发表

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Anyone know the city called West Pennant Hills?

We are interested in this city.

West Pennant hills，我同学的哥哥买在那里，环境很好，有好的学校，只是交通不便。
房价不便宜，4房8百多平方土地，花园打理得相当漂亮，约120万，不过他们是做生意的。
如果家里没有2部车，太累了。

[ 本帖最后由微风细雨于 9-1-2009 12:45 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 9-1-2009 14:52

原帖由 微风细雨 于 9-1-2009 09:44 发表

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West Pennant hills，我同学的哥哥买在那里，环境很好，有好的学校，只是交通不便。
房价不便宜，4房8百多平方土地，花园打理得相当漂亮，约120万，不过他们是做生意的。
如果家里没有2部车，太累了。

请问这个价钱是目前的价钱吗?
他们什么时候买的？

我要的房子也要有大么大的土地--至少

谢谢你

作者: Dreamhouse 时间: 9-1-2009 14:53

原帖由 helenazy 于 9-1-2009 08:36 发表

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我觉得50W以上的明显会跌， 30W左右的那种，因为贷款少，抗得住的人多，现在抛盘都没有了。

那是好消息

作者: 微风细雨 时间: 9-1-2009 16:58

原帖由 Dreamhouse 于 9-1-2009 15:52 发表

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请问这个价钱是目前的价钱吗?
他们什么时候买的？

我要的房子也要有大么大的土地--至少

谢谢你

3年前，现在也是这个价。
你可以上网查的，这一区这样价位的房子都是好漂亮，Dreamhouse啊

http://www.realestate.com.au/cgi ... &cat=&o=def

[ 本帖最后由微风细雨于 9-1-2009 18:04 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 9-1-2009 17:00
Dreamhouse

对对对

my dreamhousse

继续努力奋斗啦！

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 9-1-2009 15:44 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 11-1-2009 20:12
west pennant hilll and pannant hill有什么不同？
还有glenhaven呢？

谢谢

作者: Dreamhouse 时间: 23-1-2009 00:28
在网上
密切注意悉尼的房价
但是没有感到任何跌幅
大家的看法如何？

我们意向
四房三卫
双车库
院子大约800平方米

谢谢

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