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标题: 现在是买房的好时机吗？ [打印本页]

作者: xiro 时间: 20-10-2008 15:42
标题: 现在是买房的好时机吗？
政府补贴提高、利息也降了，汇率也降了，房价最近几年也没怎么升，估计快要升了吧？
大家觉得现在是买房的好时机吗？

作者: anglajiang 时间: 20-10-2008 16:16
同问！

作者: phoebe0616 时间: 20-10-2008 17:30
如果中国资本多，当然是好时机

作者: tonywithtony 时间: 20-10-2008 18:11
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 还在下跌中

作者: 妮南 时间: 20-10-2008 19:25
说不准，要买的人总是要买的。

作者: chxq89 时间: 20-10-2008 22:13
明年下半年的时候，是好的机会。

作者: phoebe0616 时间: 21-10-2008 10:00

原帖由 chxq89 于 20-10-2008 23:13 发表

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明年下半年的时候，是好的机会。

为什么这么说呢？具体分析下吧

作者: freehand 时间: 21-10-2008 10:07
" 房价最近几年也没怎么升" ? which city did you refer to ?

作者: bendanbendan 时间: 21-10-2008 12:15

原帖由 freehand 于 21-10-2008 11:07 发表

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" 房价最近几年也没怎么升" ? which city did you refer to ?

是啊，也想知道一下

作者: Sydneyman 时间: 21-10-2008 17:04
标题: Sydney
We prefer Sydney , first home buyer

作者: 勇敢的心888 时间: 21-10-2008 17:51

原帖由 Sydneyman 于 21-10-2008 18:04 发表

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We prefer Sydney , first home buyer

悉尼在过去的一年中涨了30%都不止了吧

作者: RJK 时间: 22-10-2008 13:49
细腻房子均价4年都没涨,哪里来的一年涨30%

作者: flyspirit 时间: 22-10-2008 13:54
自住房可以买，投资房就算了吧。

作者: beckyzhou 时间: 22-10-2008 13:56

原帖由 flyspirit 于 22-10-2008 13:54 发表

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自住房可以买，投资房就算了吧。

作者: jiajia007 时间: 23-10-2008 11:14
为什麽政府的首次住房补贴涨这麽多,是不是怕房价跌呀? 什麽时候买合适呢?

作者: willow 时间: 23-10-2008 11:51
我认为无论哪里的房价最终还是会稳步上升的，等着房价下跌再决定买房，我感觉恐怕是错误的，有人认为哪个国家的钞票会越来越“升值”吗？比如今天你买了一个馒头5毛钱，过了10年1毛钱就可以买一个馒头了？为什么现在经济危机时要警告某些国家不要过多印钞票？想想吧！我认为只要你能负担得起首付款和接下来的每月还贷利息，有确信接下来的很多年你会有稳定的收入，还是最早越好去买房吧！！等国家投入大量新钞票进入社会的时候，你就会发现买一个馒头是1元钱了，而不是1毛，那么房子呢？
政府补贴的增多，我认为无非是稳定经济，刺激房产市场的交易量增加，但是你不要忘记无论补多少钱，他能超过政府要收走的印花税吗？政府最终还是要在每一次房屋交易中获利的，尽管给出了一部分补助。
不正确的地方请见谅，纯属个人观点！

作者: flyspirit 时间: 23-10-2008 12:36
最终是什么概念？5年后，10年后，还是50年后？

用通货膨胀的理论来说房价一直会升，站不住脚。

房产现在对很多很督人来说是一个投资工具，有一个市场。馒头不是，虽然馒头也可以在市场上买到。

既然有个投资市场在，就可能背离实际价值，就会虚高，就会有泡沫，泡沫被挤掉，房价就下来了。

稳步上升是有可能，但可能是跌30%，然后在稳步上升10%。

作者: bendanbendan 时间: 23-10-2008 23:24
标题: 回复 #17 flyspirit 的帖子
自由经济的特点基本是这个规律，政府的调控会有一定的影响力
不过数量上跌30%一般相当于崩盘了，跌30%和涨30%应该不是同一个数量，跌的时候基数大，30%的量实际上比涨30%的量要高。同时人普遍具有追涨，恐慌情绪，跌的时候一般慢慢冷却。。。和温度计工作原理类似

作者: norpon 时间: 26-10-2008 01:02
现在澳洲的房间，我认为应该会跌的，因为，市场有可能在迈向通货紧缩。

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