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标题: 想买房了，同志们给点建议吧 [打印本页]

作者: jiangnan75 时间: 9-10-2008 10:49
标题: 想买房了，同志们给点建议吧
中介同志我，房东要收回房子，这几年受够了来回折腾的日子，何况现在还有了孩子，所以想不管好坏先买一个吧。

看看自己的荷包和收入，又不想沦为纯粹的房奴，我只能买300K以下的。

搜索了一下，能买得起的估计只能是西南面BANKSTOWN和LIVERPOOL周围了，BANKSTOWN是不想去，但曾经去过那里的PANANIA和PADSTOW，感觉还可以，所以觉得周围应该有一些地方可以居住，但就是不知道学校和治安的情况怎样，路过的有知道的能不能说点什么啊？

作者: chenyi1976 时间: 9-10-2008 11:17
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 帮顶。我也想知道。

30万的话，有个小Aparment在Campsie附近。

http://www.realestate.com.au/cgi ... w&tm=1223036330

11/338 CANTERBURY ROAD. CANTERBURY

这个房子超便宜，在Campsie附近，3室才30万，地方很大。。。。但真的是鸡肋啊：背阳光，顶楼，靠近大马路，古怪的书房（没窗户的全封闭的。。。。），有点贵的物业费；最后一点，以后想卖出手困难。

这个周六下午1：30有Inspect。。。

作者: beckyzhou 时间: 9-10-2008 11:26

原帖由 jiangnan75 于 9-10-2008 10:49 发表

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中介同志我，房东要收回房子，这几年受够了来回折腾的日子，何况现在还有了孩子，所以想不管好坏先买一个吧。

看看自己的荷包和收入，又不想沦为纯粹的房奴，我只能买300K以下的。

搜索了一下，能买得起的估计 ...

不在乎30年以上的老unit的话，30万以下，在hurstville，kogarah，beverley hills, bexley可以买到2房~
周边有不错的学校。。。

作者: Fernando 时间: 9-10-2008 11:26
30万在ashfield也可以找到旧一点的2 bedroom了，自己动手打理一下也不错
附近summer hill的小学和croydon的中学据说不错，据说

作者: beckyzhou 时间: 9-10-2008 11:28

原帖由 Fernando 于 9-10-2008 11:26 发表

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30万在ashfield也可以找到旧一点的2 bedroom了，自己动手打理一下也不错
附近summer hill的小学和croydon的中学据说不错，据说

没错。。。

作者: jiangnan75 时间: 9-10-2008 11:34
CAMPSIE和ASHFIELD的治安都不好啊，不过有好的学校是对我颇有吸引力。
这个学校好不好怎么评估阿，上哪查呢？

作者: dlcat 时间: 9-10-2008 11:35
细腻的房子太疯狂了.

作者: jiangnan75 时间: 9-10-2008 11:36
回2楼，我不要大房子，只要安静点的，小点到可以，好收拾啊，我是女人。

作者: Fernando 时间: 9-10-2008 11:40

原帖由 jiangnan75 于 9-10-2008 12:34 发表

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CAMPSIE和ASHFIELD的治安都不好啊，不过有好的学校是对我颇有吸引力。
这个学校好不好怎么评估阿，上哪查呢？

治安也是feature，要治安好好么牺牲其他房子的feature，要么加钱
其实不好的区，也有安全的房子，看block的设计。当然晚上就别出去了，这个没办法

作者: Fernando 时间: 9-10-2008 11:44

原帖由 jiangnan75 于 9-10-2008 12:36 发表

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回2楼，我不要大房子，只要安静点的，小点到可以，好收拾啊，我是女人。

看看这个one bedroom，owner是个独居的护士，搞得很干净。到火车站很近，5，6分钟，一路上都算安全。我上星期去看了一眼，不过据诶的那个还是买two bedroom的。

http://www.realestate.com.au/cgi ... w&tm=1223516502

作者: chenyi1976 时间: 9-10-2008 11:53
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 房子也不能小吧。总得考虑自己小孩的房间，所以2室都有点挤，如果考虑父母过来探亲的话。

我也是同样的想法，希望买个3室的。。。但是3室的都好贵。

上周六看了一个，在Campsie的Federick St上的，报价36到38万。

安全问题，归根结底是有没有钱，有钱住到无敌海景别墅，再把周围一圈房子全部买下来住上保安部队，要多安全有多安全。

作者: jiangnan75 时间: 9-10-2008 12:12
看了，很不错的说，可是就1房啊，我带着孩子1房不够啊。比任何时候都觉得自己怎么这么穷。

作者: xwzxueren 时间: 9-10-2008 15:37

原帖由 chenyi1976 于 9-10-2008 12:53 发表

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房子也不能小吧。总得考虑自己小孩的房间，所以2室都有点挤，如果考虑父母过来探亲的话。

我也是同样的想法，希望买个3室的。。。但是3室的都好贵。

上周六看了一个，在Campsie的Federick St上的，报价36到38万 ...

海景房还是不要了吧，海啸来的时候，逃都来不及的，嘿嘿

哎呀，偶好像有些吃葡萄了，哈哈

作者: maaboo 时间: 9-10-2008 16:26

原帖由 chenyi1976 于 9-10-2008 10:53 发表

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归根结底是有没有钱，有钱住到无敌海景别墅，再把周围一圈房子全部买下来住上保安部队，要多安全有多安全。

NOD NOD……

作者: maaboo 时间: 9-10-2008 16:27

原帖由 xwzxueren 于 9-10-2008 14:37 发表

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海景房还是不要了吧，海啸来的时候，逃都来不及的，嘿嘿
哎呀，偶好像有些吃葡萄了，哈哈

别墅的话，还是可以考虑的。

作者: chenyi1976 时间: 9-10-2008 16:32
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 有钱又怕死的那种，可以考虑希特勒的地堡型建筑。。。

作者: manzana 时间: 9-10-2008 17:23
我也lz 一样的想买房，预算35万，请推荐campsie 和 liverpool 之间的，因为我在liverpool 工作，我的那一位在campsie 上班。我不想要unit.

大家帮忙啊

作者: jiangnan75 时间: 10-10-2008 09:03
EASTLINE 那条线上有一些地方还可以的。35万可以买到不错的了，个人感觉。有一些TOWNHOUSE还可以。

作者: jiangnan75 时间: 10-10-2008 09:05
11楼，有钱我就不会上来求助了，直接拿澳币扔中介脸上，人家一定屁颠屁颠的区找了。

作者: xwzxueren 时间: 10-10-2008 17:23

原帖由 maaboo 于 9-10-2008 17:27 发表

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别墅的话，还是可以考虑的。

House更容易被海水冲走，哈哈。

作者: Fernando 时间: 10-10-2008 17:24
35w在那么远的地方还不容易找房子么，townhouse说不定都行了

作者: jiangnan75 时间: 16-10-2008 18:19
顶一下我自己的帖。

初步定在CASULA一带找房子，预算提高到35万。

有了解那边的同志吗？

作者: 春天来了 时间: 16-10-2008 18:37
路过，帮顶

作者: diamondc 时间: 16-10-2008 19:08
标题: 回复 #1 jiangnan75 的帖子
Unit? or Townhouse ?

作者: jiangnan75 时间: 17-10-2008 08:55
那边基本都是TOWNHOUSE吧，HOUSE我也买不起。

作者: manzana 时间: 17-10-2008 17:38
35 万casula 可以买不错的 townhouse, 稍差一点的house 也可以买到。

作者: distantmusic 时间: 17-10-2008 18:17
croydon park, 2房上下楼的unit 30万，看着还不错，可惜，不临近火车线，可以考虑

作者: jiangnan75 时间: 18-10-2008 06:49
关键是CASULA 这个区怎莫样啊？

作者: aareon 时间: 19-10-2008 16:41
重灾区。。liverpool，30万也能买个不错的房子了。。

作者: jiangnan75 时间: 19-10-2008 20:58
怎么个重灾法呢?治安不好, 还是房价会跌呢？

作者: fenfen2008 时间: 20-10-2008 00:51

原帖由 jiangnan75 于 19-10-2008 21:58 发表

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怎么个重灾法呢?治安不好, 还是房价会跌呢？

同问同问

作者: aareon 时间: 20-10-2008 20:17
重灾区的概念首先有很多人还不起房贷，被迫银行拍卖。治安也不好，口碑也差，房价几年也上不去多少。

作者: manzana 时间: 20-10-2008 21:12
casula 还可以吧，另外有几个新区可以看看，都没有火车站，但有到 liverpool 的汽车。 wattle grove, hoxton park, west hoxton, carnes hill, preston, green valley 和 hinchbrook. 这些地方房子都很漂亮。

其中我现在最感兴趣的是 wattle grove 。此区的澳洲出生率在liverpool 地区最高，家庭收入也最高，（见 http://www.id.com.au/DoSydney/Default.aspx ). 绿化也好，树很多，还有一个小湖。房价也高于 liverpool 地区平均水平。

作者: diamondc 时间: 21-10-2008 07:26
标题: you can ask Mr Ray
He will tell you how to make decision : budget A$350k, in inner west sydney.
Brand new 2 Bedroom unit.
leave your email here

作者: jiangnan75 时间: 21-10-2008 09:56
每天来看看我的小楼。谢谢所有的楼上。

33楼，握握手，你看得怎么样了？我觉得看房好难哦，我住在INNER WEST，每周跑去看。

34楼，谁是RAY，WHAT IS HE？ EMAIL：APAN216·HOTMAIL。COM

作者: enjoy311 时间: 1-1-2009 14:35
标题: 大家提到的房价是人民币还是澳元？
大家在帖子中提到的房价是人民币还是澳元？

作者: jiangnan75 时间: 1-1-2009 21:07
看到我自己的帖，进来看看。一般是指澳元，楼上的。

作者: Sydneyman 时间: 9-2-2009 07:58
标题: email inbox
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