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标题: 澳洲中等房价出现5年来最大下跌租房价格依然高企 [打印本页]

作者: 我爱猫眯 时间: 9-6-2008 08:56
标题: 澳洲中等房价出现5年来最大下跌租房价格依然高企
News网6月8日报道，澳大利亚房产市场在今天的头三个月出现了五年来的第一次最大下跌。根据Mortgage Choice/REIA Real Estate Market Facts，平均中等房价下降2.7%，从2007年12月季度的$471,300下跌到2008年3月季度的$471,300。其他各式的公寓的加权平均价本季度都跌了2.7%，达到$355,297.中等房价在$450，000以上的首府城市从12月季度的四个减少到了两个，分别是悉尼和珀斯。
墨尔本中等房价持续最高，而Hobart的房价成为首府城市可购买房产中最便宜的。
上一次全国性中等房价下跌2.0%是在2005年的3月季度。
在一年一年上涨的基础上，澳大利亚中等房价已经增加了8.3%，而其他房价也上涨了8.2%，反映了某些城市在2007年房市表现强劲。
数据显示，所有首府城市的三室独立房屋和其他两室房屋的租金在三月都出现上涨，表明出租房源短缺依然持续。租金上浮最大的是达尔文和布里斯本，独立房屋租金分别上涨8.95和6.7%。REIA主席Noel Dyett表示，中等房价在本季度的下跌并不令人吃惊，因为通货膨胀受到了利率上涨的控制。

作者: lisa2008 时间: 9-6-2008 12:39
谢谢

作者: rafe 时间: 9-6-2008 12:57
标题: 谢谢分享
对于想买房的TX是好事，对想租房的就是坏消息。

作者: coredump 时间: 9-6-2008 12:58
我还没有租到房，布里斯班租房太难了

作者: maaboo 时间: 9-6-2008 13:31

原帖由 coredump 于 9-6-2008 11:58 发表

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我还没有租到房，布里斯班租房太难了

那你现在住哪儿？

作者: tellmenow 时间: 9-6-2008 15:10
问题是我在墨尔本啊。。MEL的房价咋就不跌呢。。。最好搞个美国式次按出来。。。。幻想中。。。

作者: dragut 时间: 9-6-2008 21:37
在澳洲的中国留学生比在美国的中国留学生数量还多20%，移民按人口比就更不用说了，幻想吧。

作者: davis555 时间: 10-6-2008 12:02

作者: boblee 时间: 10-6-2008 13:26
捶墨尔本降价

作者: tellmenow 时间: 10-6-2008 15:14
捶墨尔本降

作者: aq0621 时间: 10-6-2008 20:16
从2007年12月季度的$471,300下跌到2008年3月季度的$471,300，这个降幅真是前所未有啊

作者: xjwang 时间: 10-6-2008 20:31
墨尔本第一季度，房价下跌8.4%。

作者: raymond1010 时间: 14-7-2008 19:38
大家一起锤Mel房价下降

作者: desperado 时间: 14-7-2008 22:19
lz你的帖子是粘贴过来还是自己敲字输入，抑或是自己翻译兼敲字？看着有点绕啊

作者: GateW 时间: 15-7-2008 08:41
标题: 储好大白菜，大米和白面，准备过“冬”
http://www.news.com.au/story/0,23599,24012370-2,00.html

没买房的，准备好现金，再等待24个月；有房的，捂好喽，打死不卖；投资房，尽早出手... ...

作者: kingsking 时间: 15-7-2008 15:18

原帖由 raymond1010 于 14-7-2008 17:38 发表

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大家一起锤Mel房价下降

作者: tellmenow 时间: 15-7-2008 15:41

原帖由 GateW 于 15-7-2008 08:41 发表

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http://www.news.com.au/story/0,23599,24012370-2,00.html

没买房的，准备好现金，再等待24个月；有房的，捂好喽，打死不卖；投资房，尽早出手... ...

Property nearing once-in-100-year slump
这个新闻是说澳洲将出现百年一遇的房价下跌？

这么好的事情，貌似没遇到过啊。。。

作者: 妮南 时间: 15-7-2008 17:37
坚决打击和抵制炒房！

作者: 格美 时间: 16-7-2008 20:40
我保留了几期房子的广告，仔细看下来，价格确实跌了。

作者: formatc 时间: 17-7-2008 00:52
等我赚到首付的时候房价持续下跌吧！！

作者: tiantian64 时间: 17-7-2008 11:46
俺希望房价大跌噢！！！

作者: lanxuan0552 时间: 18-7-2008 08:37
储备银行刚刚宣布不涨息了,因为通货膨胀已在控制范围内,不过近来要想减息是不太可能的.
所以要买房的抓紧点吧!估计利息一不涨,房市马上就回苏了!
期待房价大跌,还不如期待自己的入房时机"巧"来得现实点!

作者: GateW 时间: 18-7-2008 08:50

原帖由 lanxuan0552 于 18-7-2008 08:37 发表

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储备银行刚刚宣布不涨息了,因为通货膨胀已在控制范围内,不过近来要想减息是不太可能的.
所以要买房的抓紧点吧!估计利息一不涨,房市马上就回苏了!
期待房价大跌,还不如期待自己的入房时机"巧"来得现实点!

房价不仅仅只是和利息有关, 要看经济大气候。澳联储主席斯蒂文斯前两天刚放风说，通胀在可以接受的范围内，明年才能看到效果。美国“两房”玩蛋了，估计波及到澳洲市场要半年...

作者: zxart 时间: 18-7-2008 20:44
年初的时候就已经预料到这一点了，全球性危机的第一阶段结束了，现在开始第二阶段。

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