悉尼的东区其实分两部分，一部分是靠海的，比如Bondi, Manly, Rose Bay,这些都是毋庸置疑的富人区，凡是靠水靠海的house，区别就是多少个million了。有些几个，有些几十个。对于平民百姓来说都是有些遥远的。更多人想融入那些个区，就租房在那里。许多日本人租在那个区，导致如果在渡船上，常常被人认为日本人。东区本来就相对于其他3区来说面积较小，加上靠海，人们愿意居住在那里，所以房价是最高的。有许多local，为了靠海，但是又不想要承担太高的房费，就居住在French Forest等地。那里属于东北区了。
入住费用
通常由租房合约生效的第一天开始﹐您便要预付租金﹕如果每周租金是300元或不到300元﹐则预付达两周租金﹐或者如果每周租金超过300元﹐则预付达一个月的租金.除此之外您通常还要付租房押金。这是对房东的一种保障﹐以防您不再交纳房租或损坏东西。不包家俬的房屋的押金通常是四周房租。交付押金后请记住索取收据。您的房东或经纪人必须在七天内将押金交到公平交易办事处(Office of Fair Trading)。您将会收到Office of FairTrading所发出的收据。押金金额必须在合约上注明。
记住﹕
如果您同意通过“租金收取服务公司＂交付房租﹐您可能会被收取手续费。
退还押金
租房合约结束并做过最后检查后﹐必须向公平交易办事处 (Fair Trading Office)递交押金退还申请表(Claim for Refund of Bond Money)﹐才能退回押金。如果房东或经纪人认为您对房屋造成了破损﹑违约或欠交房租﹐他们可能想索取部分或全部押金。如果您和房东不能就如何退还押金达成一致意见﹐您可以自己申请索取。
消费者﹑商家﹑及租务仲裁处(CTTT)
消费者﹑商家﹑及租房仲裁处(The Consumer, Trader and TenancyTribunal)是一个调解租房纠纷的独立机关。仲裁处较法庭随便﹐审理个案较快﹐而且收费廉宜。在交付了一定申请费用后﹐一般会在一个月内进行听证调解。某些仲裁处判决的申请有时间限制。您可以先就您的情况向公平交易办事处的租房服务分部(Renting and Strata Service Branch)进行咨询。
Inner Sydney ......................................9698 5975
Inner Western Sydney ..............................9559 2899
Eastern Sydney ....................................9386 9147
Northern Sydney ...................................9884 9605
Southern Sydney ...................................9787 4679
Western Sydney ....................................891 6377
South Western Sydney ..............................4628 1678
Central Coast .....................................4353 5515
Hunter ............................................1800 654504
Mid North Coast ...................................1800 777 722
Northern Rivers ...................................1800 649 135
Illawarra/South Coast .............................1800 807 225
North Western NSW .................................1800 836 268
South Western NSW .................................6361 3122
Aged Tenants Service ..............................9281 9804
Tenants Union Hotline (www.tenants.org.au) ........9251 6590
...................................................1800251 101
有关公平交易事宜请致电您就近的公平交易办事处(Fair TradingCentre)或政府服务中心(Government Access Centre)或者致电下列相关电话。
Fair Trading Centres–电话 13 32 20
Albury Armidale Bathurst Blacktown Broken Hill Coffs Harbour Dubbo
Gosford Grafton Hurstville Lismore Liverpool Newcastle Orange
Parramatta Penrith Port Macquarie Queanbeyan Sydney Tamworth Tweed Heads
Wagga Wagga Wollongong
这边有点头痛脑热的小毛病，都是去社区里面的medical center看。类似外贸中国的社区小医院。在这里你出示MEDICARE card，看病是不花钱的，包括做试验，照X光等等。但买药要花钱。如果家庭享受CENTERLINK的HEALTH CARE CARD，那么买要也很便宜，不论多贵的药，仿佛你只需要付6块多。我们刚来的时候享受这个优惠，具体多少钱记不清了。不过很便宜。
D. 向Centrelink登记
在寻工、社会保障津贴和其他补助方面的帮助是通过名为Centrelink的政府机构来提供的。新到达的居民可以向Centrelink登记，以获得寻工、海外技术认证以及就读有关课程方面的帮助。Centrelink亦备有税务号码申请表格，并且可以帮助您向税务局递交申请表格，令您不会延迟获付款。
E. 联络Health Undertaking Service (健康承诺服务处)
如果您在移民及多元文化事务部(DIMA)海外办事处签了Health Undertaking (健康承诺)(815表)，就请在周一至周五上午9点至下午4点期间致电1800 811 334 联络Health Undertaking Service。如果您签了TB Undertaking (无患肺结核病承诺)，您就必须在抵达澳大利亚后4周内联络此项服务。Health Undertaking Service将会告诉您就近的医院，以方便您进行检查。
F. 注册就读英语课程
用英语沟通是非常重要的，而且是您能否成功适应生活的关键。
为新抵澳人士举办的英语课程是根据Adult Migrant English Programme (成人移民英 语计划AMEP)提供的。新来的居民可能有权就读多达510小时的免费英语课。
您必须在抵澳或者获得永久居留资格的三个月之内登记注册，并在一年内开始上英语课，否则您就可能会失去自己应得的权利。一旦注册后，如果您先要照顾家庭、工作或有其他责任，就可能会被获准推迟参加此课程。
4、应纳税收入的税款（Tax on Taxable Income）， 各税率见下表（注：2003年七月一日后税率有所调整，请以ATO的官方资料为准）
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Taxable Income | Tax on this income
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$1-$6000 | Nil
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$6000-$20000 | 17 cents for each $1 over $ 6000
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$20001-$50000 | $2380+30 cents for each $1 over $2000
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$50001-$60000 | $11380 + 42 cents for each $1 over $50000
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$60001 and over | $15580+47 cents for each $1 over $60000
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5、可抵扣税款（Tax Offsets）包括：Baby Bonus，无独立收入的配偶抵扣额（$3.94 per day, 最多$1437）或家庭税务福利（FTB）、老年税务抵扣额（男65，女62）、个人提交养老金的相应抵扣额、30％私人医疗保险折扣等。
6、（4）减（5）等于“应付税款”。
7、HECS和SFSS债务偿还额（HECS And SFSS Liability）：下面是HECS的还款率表。
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HECS rates table
HECS repayment income Repayment rate% of HECS repayment Income
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Below $23242 Nil
$23242-$24510 3%
$24511-$26412 3.5%
$26413-$30638 4%
$30639-$36977 4.5%
$36978-$38921 5%
$38922-$41837 5.5%
$41838 and above 6%
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8、医保费用征收款和追加款（Medicare Levy and Surcharge)：正常情况下，每人的医保费用征收款为（3）“应纳税收入”的1.5%。低收入者/家庭（个人收入少于$14539或家庭收入低于$24534 -$33546, 根据孩子的数目递增）可免征收。单身（无小孩）收入大于$50000或家庭收入大于$100000者，需缴纳额外的1.5%!即总共3％的医保费用征收款！（现在大家知道所谓的免费医疗是从那里来的了吧）
9、（其它）可退税款（Tax Credits And Refundable Tax Offsets）：由税务局根据你的实际情况来计算。
10、（6）＋（7）＋（8）－（9）＝应缴（或）应返回税款（Refund or Amount Owing）。税务局会寄Notice of Assesment 给你。
我用的是沃尔玛的三层包，满大的。
