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标题: 买了房没住租出去了,政府让我退回7000元. [打印本页]

作者: KYLIE 时间: 25-10-2007 14:12
标题: 买了房没住租出去了,政府让我退回7000元.
我买了房了没来的及住就回了中国,因为是第一次买房所以得到7000元的补贴.后来我回到中国,房子出租了.政府来信说我房子没有自住半年就出租是不合法的,让我退回补贴用补购房税...我已经全部退回了.我想问一下有人知道吗? 如果我下次买房能否享受第一次购房7000元补贴..谢谢

作者: ljw710 时间: 25-10-2007 14:55
不能了，只有首次置业才能享受补贴！

作者: 单衣纵酒 时间: 25-10-2007 16:08
不是吧,显然政府把LZ的房子定义为投资房了.

补贴是给首次购买的自住房的,只要LZ下次买的是自住房应该就可以.

作者: shurman 时间: 25-10-2007 18:00
NO, you can't get it any more. Once you have bought a property, no matter what kind of properties you have got.

作者: @Sydney 时间: 25-10-2007 18:33
bad luck

作者: luoyi727 时间: 25-10-2007 21:23
第一次买房必须住够6个月才能保住这个7000块，no word

作者: Consultant 时间: 25-10-2007 22:18
您这个房子买了多久了？如果在一年以内，是可以把钱要回来的，前提是你现在马上搬进去，or 做出您已经搬进去的证据。不过，由于council已经发现您出租了物业，所以您如果想把钱拿回来的话，还是老老实实的住进去。

作者: aareon 时间: 26-10-2007 18:32

原帖由 单衣纵酒 于 25-10-2007 16:08 发表

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不是吧,显然政府把LZ的房子定义为投资房了.

补贴是给首次购买的自住房的,只要LZ下次买的是自住房应该就可以.

你要第一买了投资的，不管你第2次买什么，都没有7000了.

作者: vincezs 时间: 26-10-2007 18:45
如果是部分出租,部分自住. 会不会收回7000元呢?

作者: 晴天 时间: 27-10-2007 11:36
我咨询到的信息是这样的，不管你买下来以后先出租还是自主，只要你在买下来之后11个月内入住，并连续住满6个月，就可以获得7000元的补助，这个补助可以在你入住后到你买房日期三年后之间的任何一天去申请。

作者: 老年人 时间: 3-11-2007 08:35
标题: 回复 #10 晴天的帖子
前面是对的.

"这个补助可以在你入住后到你买房日期三年后之间的任何一天去申请". 在SA,一般申请贷款时银行会代办. 如果买房后不能立即住进去又没有从银行申请,可以自己签了购房合同后(不用等入住)就去REVENUESA申请(填好表格,带上护照和ID).他们会寄信告诉你:等过户后将信中的表格填写好,卖方,买方,银行签字传真回REVENUESA(你可以将信交给过户代理去办).3天钱就到了我提供的户头里(

稍稍改变了政府机构效率不高的看法). 但不清楚是不是3年内申请都可以.

虽然不能马上搬进去,也要早申请.利息太高,早到手早还款啊!

但听说如果你12个月内不能搬进去住,就要退这7000. 就象可怜的楼主.

[ 本帖最后由老年人于 9-11-2007 17:56 编辑 ]

作者: Whatisflying 时间: 3-11-2007 09:13
以后可以。只要是自住

我查过的

作者: 还是巴豆 时间: 5-11-2007 14:59
不知道谁说得对了。

作者: ccen 时间: 5-11-2007 16:18
那如果买了房，没住也没出租，有钱吗？

作者: kids 时间: 7-11-2007 18:13
很不幸.

作者: 136mydream 时间: 12-11-2007 08:20
请问楼主，你买房后多久出租的？又多久以后收到政府通知让退钱？

楼上几位意思是，买后不需要马上自住，最晚在11个月时进去住上半年，这样7000元就可以合法合理的保住，我这样理解对吗？

作者: weixs 时间: 16-11-2007 15:08
还是先住进去吧!

作者: 明月来 时间: 19-11-2007 15:12
如果是投资移民可以享受到这7000元吗？

作者: 青山 时间: 20-11-2007 08:46
是PR就可以。

原帖由 明月来 于 19-11-2007 15:12 发表

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如果是投资移民可以享受到这7000元吗？

作者: 136mydream 时间: 22-11-2007 06:20
有人告诉我说，要在买好房的6个月内住进去，住满6个月。怎么每个版本都不同呢，谁有权威答案？

另问搂主，你的地址移到这个新房里了吗，水电单子写你的名吗？如果是的话，可以当作证据出示的吧？

[ 本帖最后由 136mydream 于 22-11-2007 06:33 编辑 ]

作者: 136mydream 时间: 22-11-2007 06:47
If you entered into an eligible transaction on or after 1 January 2004, you must have moved into the home as your principal place of residence within one year of the completion of the eligible transaction; and you must remain in continuous occupation in that home for a period of at least six months
我查到了这句话，看来基本和晴天说的相符。
不过principal place指的什么意思？

作者: cydzzj 时间: 23-11-2007 08:14
好象是1年以内住进去,住满6个月就可以了

作者: jmsliu 时间: 4-12-2007 09:49
我是NZ的PR还没住满两年可以享受7000元的补助吗？

作者: 妮南 时间: 5-12-2007 18:28
自己居住一定的期间之后再出租是可以的。

作者: jmsliu 时间: 5-12-2007 18:56
我是NZ的PR还没住满两年可以享受7000元的补助吗？

作者: jmsliu 时间: 6-12-2007 16:58
我是nz的公民但在澳洲没住满2年，买饭房有7000元的补贴吗？

作者: 大杨树 时间: 7-12-2007 19:38

原帖由 jmsliu 于 6-12-2007 16:58 发表

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我是nz的公民但在澳洲没住满2年，买饭房有7000元的补贴吗？

yyyyyy

作者: xuelei 时间: 8-12-2007 11:39
It is the most likely you are unable to claim 7000 dollars anymore. However, it worths to try when you bought the second property. Who know, sometimes your application happens to be approved by officer who think it is all right.
Good luck.

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