FreeOZ论坛

标题: 登陆一月租房记 [打印本页]

作者: xjwang 时间: 2-8-2007 00:19
标题: 登陆一月租房记
住在宽敞明亮的房间里，心中感慨万分，有种幸福的滋味在心头。忙碌一个月，终于安营扎寨，可以享受澳洲的新生活了。
来澳洲之前在网上咨询过几处房子，一听说有小孩，都不愿意租给全家的。无奈只好麻烦朋友帮忙租，朋友很热心，考虑到要把老公介绍进他所在的工厂，就在就近的KEW区，找到可以接受全家入住的房子，暂时安顿下来。租约口头定在3个月。入住的当天，我就明确告诉二房东，希望他再打广告找新的房客，我们全家不能挤在10平米的小房内，不想孩子受委屈。房东在没讲清，如何扣违约金的情况下，就收取了两月的房金（含BOND），我当时要签合同，他说很忙，（留下隐患）我说一切按澳洲的租房法律办，等我搬走时，愿意支付违约金。房子里放了大小两张床，和一张桌子后，就只剩落脚的地了，床垫有些发霉，除了盖的被子，我把全部家当都铺上了，对面就是houes,每天从窗户望去，那家人住在很大的房子里，后院有蹦蹦床，小孩在快乐的弹跳。而我的孩子每天的玩耍，就是从这张床跳到那张床，孩子都说他们好幸福，我的心里好难过。带孩子出来，就是过这种生活吗？房间朝南向，从不见阳光，我们全家就像小老鼠一样卷曲在小房内，衣服都没处晾，每次都用电暖器烤干。房子里还有三个人同住，公用卫生间和厨房，非常不方便，印度人经常在卫生间剃一地的毛，看着好恶心，身上还有难闻的气味。愿意租给全家的，就没什么好房子，交通还不便，错过了BUS，就只能傻等半小时了。我怎样都可以忍受，就是不愿孩子受委屈，想尽快搬出来。
都说新移民很难在中介那租到房子。没有良好的租房记录和工作。可能男人对生活的安逸度要求不高，LG建议忍3个月吧，一切等安顿好后，再找房子。可我一天也不想忍下去。便开始在网上狂搜房源，看报纸。个人打广告整套租的房子，房源很少，位置偏，交通不便。去北区看了一套房，木房，阴冷，设施简陋，要价还高，于个人打交道风险大，有些灰心。决定还是从正规中介手中租房，房子都很干净整洁，还受法律保护。考虑到北区竞争力弱，便在网上登记信息，但没有车，看房又是问题，找不到地址。最重要的我不会英语，怎样和鬼佬交流，郁闷至极。半个月时。LG顺利的上班了。为租房奠定了基础，他天天上班，没时间看房，我不会英语又搞不定，后悔多学点英语就好了。重新锁定还在KEW区找，是富人区，环境好，离上班的地方近，我对此区比较熟悉，但该区符合我们两房一厅的房源很少，价格还贵，就登记了6处房，就在住的房附近，方便步行去看房。我每次不吭声，跟随看房者进去，拿份申请表，就回来填写，为了能脱颖而出，每周加10元，表格很多处都空着，没什么好填的，就把护照，存款证明，驾照翻译件（搞错了，是学历的翻译件）复印件就傻傻的交上了，LG现教了几句，就去中介交表，还写了封诚恳地租房信，表达了租房的强烈意愿。热切的期盼中介电话给我。

作者: susanwu827 时间: 2-8-2007 00:29
您们的遭遇也挺多的，希望您们全家早日安定下来。还是同个问题啊，您还没到期，您的房东同意您们提前搬走吗？？？

作者: dreamoz 时间: 2-8-2007 00:42
中介有可能在不提价的情况下让您们交齐全年的费用－－－－这是我的经验

注意一定要求不能所有租金交给landlaod 因为万一房子有问题不好控制landload

作者: 妮南 时间: 2-8-2007 09:45
初到澳洲总是要折腾一段日子，祝楼主成功。

作者: foucsfei 时间: 2-8-2007 12:11
一般说来，开始都很辛苦．

祝贺ＬＺ终于安定下来了．

作者: xjwang 时间: 2-8-2007 13:12
呵呵,谢谢大家的关注，新家刚开通了网络，就赶快上来汇报租房经过，希望对后来的人有些帮助。昨晚写到下半夜，还要继续写下去的。

作者: xjwang 时间: 2-8-2007 13:19

原帖由 susanwu827 于 2-8-2007 00:29 发表

 登录/注册后可看大图

您们的遭遇也挺多的，希望您们全家早日安定下来。还是同个问题啊，您还没到期，您的房东同意您们提前搬走吗？？？

房东当然不同意了，要扣BOND和两周的房租，后来我帮他找到新房客，新房客短租只住两个月，正好结束我的合同才解决的，还是比较运气的。新房客是单身男士，房价低些，就方便很多了。你的遭遇很同情，希望你会好运的。

作者: 格美 时间: 2-8-2007 13:59
期待后续。

作者: 毛桩桩 时间: 2-8-2007 16:30
难过的日子总会过去，等lz后续

作者: JulieChen 时间: 2-8-2007 19:11
学习楼主.一定要坚持找个好房子.
贵点,也要找个好点的房子住.
本来租房就很委屈了,还要住的象民工似的.就是大人可以忍,孩子也受不了呀.生活条件比国内差的太远了,不如不过去了.

作者: xjwang 时间: 2-8-2007 20:20
续(二）
一周过后，没有中介的消息，知道没戏了。朋友劝我要做好打持久战的准备，他的朋友耗费了3个月才租到房子，况且我们的自身条件不好，找KEW区的房子又比较难租。可我太想有个安稳的家，还是不死心。就想先买辆车，方便看房，可以把租房范围扩大。我眉毛胡子一起抓，办手续，考教规，看房，看车。LG有些吃不消了，劝我要一件事解决，再做另一件事。可谁让咱心急呢。7月是学生租房的高峰，我现住的房子要尽快转租出去，否则就要支付违约金。找新房头痛，转租旧房也棘手。不想这么多了，两边同时下手，通知房东我要搬走，把房子继续出租。可一旦新住户进来，我确不知搬到哪里去，脑子里已乱了方寸。同住的室友好心告诉我，错过了7月，旧房就不好租了。我也担心，刚来就赔付违约金，花人民币真心疼呀。旧房广告打了半个月，几乎无人问津。我已做好思想准备接受违约金的惩罚。租房继续进行中，有次看房正好是华人中介，我很高兴得攀谈起来，说了迫切租房的愿望，希望得到同情，请中介代为美言，让房东租给我。中介说房东希望新住户干净，不要扰民，我有个男孩，很难通过的。有人出主意，填申请表时，不写有小孩入住，可能会容易租到。租到房后，小孩从国内接来同住，也在情理之中。现在也无从考证，此说法是否有道理。在看不到希望时，只要在坚持一下，曙光就会来临。

作者: anthony 时间: 3-8-2007 18:55
恭喜LZ啊！我也是忙了3个多星期了，从South Yarra往Blackburn North跑了10几次，看了差不多30处房子，交了7、8张申请，满心期待之下fail了1次

，又refused了两家的offer，才找到现在的房子。这里的要求比国内严很多，又要打分，还到处搞“贝雕”，还让我们活活等了一星期！想起来就

作者: dubu2003 时间: 4-8-2007 20:12
就是担心孩子，否则，大人挤一点都没什么。。

作者: suifeng 时间: 4-8-2007 22:23
祝贺楼主成功租到房子,期待楼主的下文

作者: actsun 时间: 5-8-2007 16:13
标题: 感动中,
看完之后,觉得很感动,生活是用来享受的,不是用来忍受的.
本人目前也正寻找房子之中,可我这里似乎人家更愿意租给家庭....找个房比找工作还难啊....

作者: anniel 时间: 5-8-2007 21:22
看完LZ的租房记，感觉看到自己的未来一样，我们将来也是带着小孩去OZ的！

作者: xjwang 时间: 15-8-2007 20:49
续（三）
继续未完成的作业。有次全家去越南街小店购物，碰到热心的华人老板，说起了租房的困难。她说有朋友的房子正在出租，就在孩子学校旁边，觉得位置很好，价格还便宜，便要去看看。她立刻打电话让房东过来，房东领着全家往小胡同走去，路越来越黑，我心里也越发怵，还看见了几个黑人，觉得不是什么好区，又不好推托，找个理由我和孩了先返了回来，路上还担心老公别被人抢劫了，胡思乱想的。结果老公比我们还早一步折回来，他也有防范心理，觉得不对劲，也赶紧回来了。后来才知道那个区是政府福利房，人很乱，经常发生抢劫，名声很坏的，在不能租房的黑名单上。虚惊一场后全家在一起的感觉真好。
说起我现在租到的房，还是很有缘份的，我在网上就没搜到这个房。是在加油站等人时，看见贴在电线杆上的广告，以为是个人租房行为，老公看房回来，说房型不好，厅是独立的而不是开放的。我倒觉得厅独立好，可以当房间用。又亲自再看了一遍，两间朝北的阳光大房，带独立车库还有小院，厨房可当餐厅，还有洗衣房。在我看的两室一厅房里，是租金最高的。不过房子的确好，价钱也值。看房时，是住在房里的人接待的，又加上打的小广告，以为是个人租房行为，心想和房东商量，直接把房拿下。拿到申请表一看，又傻了眼，还是中介的房源，中介离此房距离很远，便委托还没搬走的房客接待。咳，白高兴了，老老实实填表吧。表填好后，确不知中介地址怎样走，表就在手中放了两天。心里还是不甘心就放弃了，恰巧有人来看我要转租的房，女孩英语很好，人也热心，让她帮我去找发传真的地方，结果错误的把学历翻译件发出去，应该是驾照的翻译件。结果第二天中介就有了回应。
该着我和这房有缘，发传真的当天，还有个已交表的中介电话告知，将房租给我们，因电话忘带，没接到。错过了机会，当我们赶到中介那里，告知已给别人了。心里好沮丧，再说就是接到电话，我也对付不了英语交流。老公说我，就这点能耐，还租什么房子。老公上班很忙，我又语言不通什么也搞不定。我也有些灰心，心想还是一切慢慢来吧。先把租房的事暂时放下，先买车吧。
室友看到我们好不容易将要到手的房子没了，也很替我们着急，说交表后，一定把电话带好，这里就这规矩，电话接不到，房子立刻给下一家。心中仅存对最后申请房的一点希望。嘱咐老公上班时间想办法也要接起电话。第二天早晨看到老公忘带护照了，便到他厂里送去，看到厂里噪音很大，工作繁忙。老公无奈的说，根本听不到电话声，也没机会接电话。我悻悻的又把手机拿走，来到语言学校报道。刚介绍了一名中文老师时，电话想了起来，一看是座机号，预感是中介打来的，慌乱的把电话递给老师，帮忙翻译。结果真是中介的电话，问了申请表上的基本情况，要找主申请人对话，下午再电话给老公。我也没心思上课了，又跑到厂里找老公，趁中午吃饭时间去找中介面谈。老公让室友开车来，热心的室友赶紧过来，帮忙出注意，先电话给中介，问清是调查了解情况还是有意租房给我们。电话过去，正是中介吃午饭的时候，推辞让一会再来电，可老公上班时间到了，又不能亲自打电话了。刚找来的工作，又不好请假。室友建议先带我去中介处了解一下。没想到，中介竟然痛快地让交齐后半月的房租，BOND支票两天后带来，直接签合同。心里狂喜，总算有房子住了。历时半个月的艰辛租房，终于结束了。

作者: armwe 时间: 15-8-2007 21:11
呵呵，辛苦辛苦。让我想起我租房的经历来。

刚到一个陌生的国家，大家都不容易啊

作者: zlsiva 时间: 16-8-2007 08:57
看来还是139的tx比较幸福。来了一般都先有个落脚点，再慢慢看房子。其实建议所有没实际来过的，租房的时候都说好是短租，宁可价钱贵一些，也不能把合同签死了。很多事情到了这边才知道的，不过房租入住的时候就交一个月也是正常。合同写好违约金吧

作者: 浪花 时间: 21-8-2007 11:06
在这边做租客，与在那边做体力劳动者，地位是一样的。

作者: 我是老人 时间: 18-11-2007 21:03
真不容易. 有了孩子,女人都好勇敢.

谢谢LZ的分享.

作者: 水晶花瓣 时间: 19-11-2007 12:52
恭喜楼主终于有了自己的地方，宝宝也就不用再羡慕别人家的地方大了。

希望你们将来一切顺利

作者: wyyo 时间: 19-11-2007 13:25
政府也不大力开发点房地产，使人人住进大房子，澳洲土地这么大，有什么用，TNND!

作者: uspepper 时间: 26-4-2008 12:29
老婆们太伟大了

作者: 碧海年年 时间: 26-4-2008 13:27
我们马上要开始这个过程了.........

作者: tellmenow 时间: 30-4-2008 21:20
租房确实不容易啊，让我想起我的租房经历！！！

还好，我们也很幸运，转租别人的HOUSE，现在宝宝也有个大大的花园，前后的跑着玩。生活交通便利。在原来的小房子只有10来平方，孩子真的很受罪！！！

作者: tenyu 时间: 9-5-2008 19:12
向老乡学习~~~

作者: lilytongj 时间: 9-5-2008 20:27
学习学习

作者: kkxxing 时间: 9-5-2008 20:45
标题: 感动中,

感动中,

作者: xjwang 时间: 10-5-2008 18:24

原帖由 tenyu 于 9-5-2008 19:12 发表

 登录/注册后可看大图

向老乡学习~~~

咱们是老乡啊？！祝你来墨尔本一切顺利。

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://www.freeoz.org/bbs/)