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标题: 大家买房都会选择哪些地区？ - MEL [打印本页]

作者: rongrong 时间: 25-6-2007 17:53
标题: 大家买房都会选择哪些地区？ - MEL
在不考虑工作远近的情况下，也就是说居住的舒适度、方便度、周围邻居的素质和房子今后的升值潜力，大家都会选择在哪些区买房，请有经验的筒子进来讨论。东边房价已经被超的火热，很想知道南边的房子会不会有升值潜力。大家都是怎么考虑的呢？

[ 本帖最后由 mite 于 30-12-2007 14:53 编辑 ]

作者: davidh 时间: 25-6-2007 18:07
下个星期要开始看房了,烦着呢,心里七上八下的,自己已经觉得心态不好了,但是稳不下来,预感这次买房肯定不会成功,只有一个月的时间看房,太短了,能不能成功要看缘份了.
想买Doncaster East,附近的也行,两个朋友都在那里买的,觉得环境真不错,还有就是MENTONE附近的,因为以前在HOMESTAY住在那附近,也是蛮喜欢的.
LZ你呢?

作者: suifeng 时间: 25-6-2007 18:59
surrey hills怎么样呢?

作者: rongrong 时间: 25-6-2007 19:33
doncaster ,blackburn,burwood,oakleigh,chadstone等附近都在考虑范围内，但感觉东边房价被炒的比较高，也在考虑买西南altona,想听听大家意见

作者: wdmznzd 时间: 25-6-2007 22:19
除了Burwood都没听说过

作者: pal2002 时间: 25-6-2007 22:53
doncast east的房子是不错，朋友租的3 bedroom的房子要45万。
altona周围都是化工厂，泄漏疏散过，所以房价上不去。

作者: cello 时间: 25-6-2007 23:07

原帖由 wdmznzd 于 25-6-2007 21:49 发表
除了Burwood都没听说过

楼主说mel呢，你在悉尼？

作者: thewall 时间: 25-6-2007 23:16
。。。按顺序排列。。。

1。是否烂区

2。离工作地方的距离

3。附近小学和Childcare

4。升值潜力

。。。 doncaster ,blackburn,burwood,oakleigh,chadstone 。。。这些区，买不起，因为看上的至少都在 50 万以上。。。

作者: FIRE 时间: 26-6-2007 01:55
东边的区是很好的,但是房价很高,而且还在涨,如果有小孩的话就最好买东边的,因为学校是很好的,象GEN WAVERLEY,MT WAVERLET, DONCASTER,BURWOOD....等等都是很不错的,特别是GLE WAVERLEY是被国人炒的非常高.

如果没有小孩,可以不考虑学校的问题.有了小孩就要考虑了.

为了女儿和各方面的因素,我们只能选择了MT WAVERLEY.

作者: thewall 时间: 26-6-2007 12:14
... 那些区的小学很多中国小孩, 有些过半数 ... 攀比的坏习惯都带到这里了 ...

作者: RB 时间: 26-6-2007 20:13
俺还是喜欢俺现在住的地方，有钱了就在mentone买房。

作者: wanjin4 时间: 26-6-2007 20:53
我想问一下楼上几位说的钱数是人民币还是澳币.谢谢!

作者: 大白兔 时间: 26-6-2007 20:58

原帖由 wanjin4 于 26-6-2007 20:53 发表
我想问一下楼上几位说的钱数是人民币还是澳币.谢谢!

50 万人民币在大城市好区买房，中国都不可能啊。。。。肯定是澳刀呀

作者: davidh 时间: 26-6-2007 21:22
标题: 回复 #3 suifeng 的帖子
当然好啦!买不起,太贵了,是一区.

作者: davidh 时间: 26-6-2007 21:24
标题: 回复 #11 RB 的帖子
我也喜欢那里的房子,也贵.没什么华人店,买东西有点不太方便.

作者: RB 时间: 27-6-2007 15:31
ls的，我觉得还好了，华人店少的话可以每周或每两周shopping一次去，俺觉得离着springvale也不算远，开车15分钟就到了，俺现在都是这样的，主要在southland买东西。

作者: hester18 时间: 27-6-2007 17:44
有没有人在Epping区呆过的，这个地方如何？希望熟悉的筒子发言！

作者: viviancn 时间: 27-6-2007 20:50
哈，我也住在Mentone，这边房子贵啊。都是50万以上的。

作者: WTFAUS 时间: 2-7-2007 10:28
还是喜欢的东边的房子。doncaster，boxhill等已经炒得过分了。但再远点的ringwood，mitchen还可以

作者: mite 时间: 30-12-2007 14:53

原帖由 suifeng 于 25-6-2007 18:59 发表

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surrey hills怎么样呢?

非常好的地方

作者: mite 时间: 30-12-2007 14:55

原帖由 FIRE 于 26-6-2007 01:55 发表

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东边的区是很好的,但是房价很高,而且还在涨,如果有小孩的话就最好买东边的,因为学校是很好的,象GEN WAVERLEY,MT WAVERLET, DONCASTER,BURWOOD....等等都是很不错的,特别是GLE WAVERLEY是被国人炒的非常高.

如 ...

可是M W应该比G W更好不少吧

作者: mite 时间: 30-12-2007 14:56
生活就象拉屎，往往很努力了, 可放出来的只是个屁

: 水一下这个签名

作者: mite 时间: 30-12-2007 15:14
doncaster ,blackburn,burwood,oakleigh,chadstone, TEMPLESTOW, LOWER TEMPLESTOWE, WAYVLEY, BOXHILL NORTH= 2ND

KEW, BAWYN, SURRY HILL, M WAYVLEY= 1ST

RINGWOOD = 3RD

可能有拼写错是偶心目里的名次

作者: thewall 时间: 30-12-2007 15:33
我呢，在负担的起的范围内买，不考虑什么破升值的，所以买房很简单，没那么多破事要去想

还有比吵房更有趣的事情可以做

俺头脑简单，只能做简单的事情，过简单的日子

作者: mite 时间: 30-12-2007 17:18
升值潜力: 绝大多数人会考虑你是"艺术"

作者: jessie102 时间: 31-12-2007 01:08
我也喜欢MENTONE 的房子,看中了60W的,呵呵,还有POOL

作者: cello 时间: 31-12-2007 10:05
for mel i would like to live in warrandyte/north warrandyte, only if i could afford to

作者: sensen 时间: 31-12-2007 16:11
你觉得生活方便的地方,和有爱的地方.

作者: mite 时间: 1-1-2008 17:47

原帖由 jessie102 于 31-12-2007 01:08 发表

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我也喜欢MENTONE 的房子,看中了60W的,呵呵,还有POOL

写个作业怎么样

作者: mel20072007 时间: 13-1-2008 21:16
我就买springvale的,原因是其他区都买不起

作者: 晴天 时间: 13-1-2008 22:14
其实买房子，每次买的时候，都想这个房子要住一辈子了，一定要选个方面都满意的，然后荷包羞涩，所以总是举棋不定，我感觉不同时期对房子的需求也是不一样的，未必要一步到位，其实也很难一步到位，选择合适的，选择保值的（当然最好是升值潜力大的），今后住哪里，到今后再说。

作者: solid 时间: 14-1-2008 14:21
选一个离工作地点近的，住着舒适的，负担得起的。区是次要考虑因素，只要不是太乱，东南西北都接受。

房子就要要家的感觉，家就是舒适温馨的，如果住得条件还不如租的房子，宁可不要。

作者: 语阁 时间: 15-1-2008 15:54
要买就早下决心，没有看到最近房价猛涨，ringwood都40W+了，我们那个区，以前才不到30W,现在一个WB的房子都40W，仅仅半年不到。几次加息都没有影响到房市，搞不懂澳洲的行情。

作者: 澳洲桉树 时间: 15-1-2008 20:54
你到这个地方来问,都会告诉你东区东南区的房子好.
好什么呢?GLEN WAVERLY学生成绩好,98.5%的人才辈出,这就是你要给孩子过的生活?那湖北黄岗中学,江阴南靖中学更厉害呢.

作者: 晴天 时间: 15-1-2008 21:59
也未必，现在西区越来越受到新移民的重视和青睐，世道是会变地，希望有好的投资回报，如果不是很有钱买好区的话，就要有眼光，买有潜力的区。

作者: ingeer 时间: 16-1-2008 07:35
知道为什么会心态不好，为什么会举棋不定嘛？

原因只有一只，就是你在买接近你承受极限或者超出你承受极限的房。

什么地区，治安，环境全是次要的，买任何东西最首要的因素就是你手里有多少钱，有多少钱就办多少事，这样睡觉可以安稳些。

作者: sensen 时间: 16-1-2008 07:52
其实我觉得在澳大利亚没有什么特别好和特别不好的区.
我在西区住了快3年了,感觉很好.环境优美,生活也很方便,安全.
而且我更喜欢住新房.我觉得东区的房没有西区的那么漂亮.买房确实是属于个人喜好问题.每个人的情况都不一样,所以选择的当然也就不会一样.

作者: libai0915 时间: 16-1-2008 10:22
希望房价赶紧大跌，赔死那些炒房子的中国人！让我们这些没有房子的人赶紧住上。

作者: largo 时间: 16-1-2008 17:24
我发现了，只要没有中国人炒的区就比较便宜

作者: 创价 时间: 16-1-2008 17:31
各位老大,能否列一个没有中国人炒的区的LIST出来吗?
谢谢谢谢

作者: kings7777 时间: 16-1-2008 18:00
Chadestone要小心，有些老的政府房有石棉问题

作者: kings7777 时间: 16-1-2008 18:00

原帖由创价于 16-1-2008 17:31 发表

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各位老大,能否列一个没有中国人炒的区的LIST出来吗?
谢谢谢谢

Toorak, brighton, south yarra......

[ 本帖最后由 kings7777 于 16-1-2008 18:04 编辑 ]

作者: kings7777 时间: 16-1-2008 18:03

原帖由 mite 于 30-12-2007 14:56 发表

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生活就象拉屎，往往很努力了, 可放出来的只是个屁

: 水一下这个签名

拉屎攥拳头，要的就是这股劲

作者: kobees 时间: 27-1-2008 00:39
bayside附近的区好像不错，大家都不喜欢离海边近点么？？

作者: rongrong 时间: 27-1-2008 09:58

，哇，这个帖又出来了。恭喜大家，鼠年吉祥

作者: dragut 时间: 27-1-2008 15:05

原帖由 kings7777 于 16-1-2008 18:00 发表

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Toorak, brighton, south yarra......

大家不要误解啊，这些都是最贵的区，不是华人用人民币能炒出来的，而是英人用英镑炒出来的。

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